積水ハウス株式会社 福岡マンション事業部の福岡・九州・沖縄の新築分譲マンション掲示板「アイランドシティ オーシャン&フォレストタワーレジデンスってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2024-11-20 01:05:35
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アイランドシティ オーシャン&フォレストタワーレジデンスについての情報を希望しています。
公式URL:https://www.sekisuihouse.co.jp/gm/fuk/islandof/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00152397

所在地:福岡県福岡市東区香椎照葉6丁目23番28、27番35(地番)
交通: 西鉄バス「照葉北小学校前」バス停徒歩1分
間取:1LDK・2LDK・3LDK・4LDK
面積:55.35平米~131.79平米
売主:積水ハウス株式会社・西部ガス都市開発株式会社・福岡商事株式会社
施工会社:株式会社竹中工務店
管理会社:積和管理九州株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

[スムラボ 関連記事]
【福岡】アイランドシティ オーシャン&フォレストタワーレジデンス レビュー
https://www.sumu-lab.com/archives/27342/
販売は終盤戦!今こそ検討してほしいマンション、アイランドシティ オーシャン&フォレスト タワーレジデンス
https://www.sumu-lab.com/archives/98836/

【物件情報を追記しました。2021/08/06 管理担当】

[スレ作成日時]2021-08-06 13:23:34

現在の物件
所在地:福岡県福岡市東区香椎照葉6丁目27番35(地番)
交通:「照葉北小学校前」バス停 徒歩1分(西鉄バス)
価格:8,410万円~2億円
間取:2LDK~4LDK
専有面積:87.38m2~131.79m2
販売戸数/総戸数: 10戸 / 620戸

アイランドシティ オーシャン&フォレストタワーレジデンスってどうですか?

6191: eマンションさん 
[2024-01-07 09:24:39]
>>6190 評判気になるさん
博多湾内の警固断層に起因する津波が起きたら?どれだけ調査やシミュレーションをしても残念ながら絶対安全の確証は得られません。高潮にしても最近の見直しの結果、照葉小で浸水深3m以上になってるし、更に見直しが進めばより厳しくなり緩和されることはまずありません。ハザードマップも更新され不動産購入時とは変わっていくと考えてね。
6192: 匿名さん 
[2024-01-07 09:53:36]
>>6191 eマンションさん
警固断層の東側はそれなりに被害が出るだろうけど、海に近いエリアはさらに危険だろうね。以前のハザードマップを鵜呑みにするのはただのアホ、報道とか週刊誌の内容をそっくりそのまま鵜呑みにするのと一緒やね。
6193: eマンションさん 
[2024-01-07 10:00:12]
>>6176 匿名さん
液状化したらもう住むのは難しくなるよ。
6194: 検討板ユーザーさん 
[2024-01-07 10:08:53]
>>6193 eマンションさん
ない資産価値も更に下がる
6195: マンション検討中さん 
[2024-01-07 10:14:06]
>>6193 eマンションさん
液状化についてはパビリオンで聞いた方がいいですよ。
6196: 検討板ユーザーさん 
[2024-01-07 14:34:23]
>>6195 マンション検討中さん
誰に聞いても液状化の恐れが無いとは言い切れないよ。湾岸部を含む扇状地は程度の差はあれど液状化の可能性があるよ。
6197: マンション掲示板さん 
[2024-01-07 14:44:23]
よ。
6198: 評判気になるさん 
[2024-01-07 15:07:18]
>>6193 eマンションさん
そんなことはないけど、地盤が締まって強くなることもない。当然再発の可能性はある。

6199: eマンションさん 
[2024-01-07 19:41:28]
>>6198 評判気になるさん
西方沖地震の際にベジフルスタジアムの前で液状化現象が出たそうですね。百道でも出たそうなので、湾岸住まいはある程度は覚悟が必要ということかな。
6200: 匿名 
[2024-01-08 08:13:27]
もう日本に住まないでね
6201: 検討板ユーザーさん 
[2024-01-08 08:18:51]
>>6199 eマンションさん
道路も隆起してましたね。
6202: 検討板ユーザーさん 
[2024-01-08 09:11:59]
>>6201 検討板ユーザーさん
いや、隆起はしないと思うよ、周辺の地盤沈下でマンホールなどが突出することはあるけど。粘性土の埋め立て地は経年で圧密され沈下する恐れもあるよ。
6203: マンション検討中さん 
[2024-01-08 09:22:54]
>>6202 検討板ユーザーさん
ここが隆起してたら天神やそれより南や西側はガラスが割れるぐらいじゃすまなくて建物が倒壊してるよ。
津波も水深が深いしから干潟の比ではないし原発の汚染もあるよね

6204: マンコミュファンさん 
[2024-01-08 09:33:53]
>>6203 マンション検討中さん
みなさん!!エサに食いついたらお腹こわすよ気をつけて!
6205: マンコミュファンさん 
[2024-01-08 09:37:27]
アイランドシティ中央交差点は隆起してたよ
6206: 通りがかりさん 
[2024-01-08 09:55:55]
>>6205 マンコミュファンさん
現状を見てないからわからないけど、例えば交差点で交わる地下の共同溝部が下がらず、周辺が沈下したことでそこだけ隆起したように見えたのでは?
6207: 名無しさん 
[2024-01-08 10:08:47]
>>6206 通りがかりさん
現場大丈夫見たけど40メートルぐらい隆起してたし、波打もあったよ。工事名が隆起改修工事。
6208: マンコミュファンさん 
[2024-01-08 10:28:24]
>>6207 名無しさん
たぶん、液状化かなぁ
6209: 評判気になるさん 
[2024-01-08 10:48:12]
>>6208 マンコミュファンさん
百道浜も液状化してたし埋立地だからいたしかない
6210: 匿名さん 
[2024-01-08 10:58:55]
>>6209 評判気になるさん
文の前段はいらない

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