アイランドシティ オーシャン＆フォレストタワーレジデンスってどうですか？

[マンション検討中さん]

アイランドシティ　オーシャン＆フォレストタワーレジデンスについての情報を希望しています。
公式URL：https://www.sekisuihouse.co.jp/gm/fuk/islandof/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00152397

所在地：福岡県福岡市東区香椎照葉6丁目23番28、27番35（地番）
交通： 西鉄バス「照葉北小学校前」バス停徒歩1分
間取：1LDK・2LDK・3LDK・4LDK
面積：55.35平米～131.79平米
売主：積水ハウス株式会社・西部ガス都市開発株式会社・福岡商事株式会社
施工会社：株式会社竹中工務店
管理会社：積和管理九州株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

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【福岡】アイランドシティ オーシャン＆フォレストタワーレジデンス　レビュー
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販売は終盤戦！今こそ検討してほしいマンション、アイランドシティ オーシャン＆フォレスト タワーレジデンス
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【物件情報を追記しました。2021/08/06 管理担当】

[4391: eマンションさん]

>>4390 通りがかりさん
何それ(笑)

[4392: マンション検討中さん]

>>4390 通りがかりさん
ここ理想的なマンションでは？

[4393: マンション検討中さん]

>>4385 マンション検討中さん
福岡市の令和2年度の照葉校区、照葉北校区のデータですね。
照葉校区が65歳以上5.3%北校区が5.9%とかかれています。
30-50代、0-19歳までが人口の80%のようです。20代の方は殆どいないようですね。
出生率も他の地区より高いようなので、30代ぐらいの子育て世帯が住人の殆どを締めています。老人の方も半数は子供世帯と同居のようです。

[4394: マンション検討中さん]

>>4393 マンション検討中さん
ご教示ありがとうございます。
購入検討するにあたって、非常に貴重な便利な統計を見ることができました。
各校区の過去犯罪件数と罪種も見れるのも非常に便利ですね。直近のデータではないですが校区治安に関しても突合できそうです。
ありがとうございます。

[4395: 買い替え検討中さん]

もしアイランドシティに公営団地ができたら、
生活保護などの貧困世帯と、独居老人が一気に増えますね。

本当に計画はないのでしょうか？

[4396: マンション検討中さん]

市議会議事録閲覧した限りでは公営が有り得ないですね。

[4397: 通りがかりさん]

>>4395 買い替え検討中さん
供給過多状態なので分譲より需要は他にありそうですが。

[4398: マンション検討中さん]

>>4397 通りがかりさん
百道浜には団地をつくらず、団地があるのは百道
百道浜は積水に主導させて、高級感を演出する

ってのと同じことを香椎と香椎照葉でやってるんで、団地計画はないでしょうね。
団地はアイランドシティから外に出ると近辺に既にたくさんありますしね。

[4399: 検討板ユーザーさん]

>>4398 マンション検討中さん
香椎照葉には高級感はあまりないですが。

[4400: 匿名さん]

>>4399 検討板ユーザーさん
確かに百道浜には庶民に優しいトライアルはないなぁ。

[4401: マンション検討中さん]

庶民の街ですからね

[4402: マンション検討中さん]

多くは7社会公務員の方が住まわれてますね。
住宅エリアはどのような層がいるのかはわかりませんが。

[4403: マンション掲示板さん]

トライアルには様々な業態があるけど郊外にある典型的な店舗だけに庶民向けなのは確かですね。

[4404: 通りがかりさん]

>>4402 マンション検討中さん
あまりいないよ。普通の共働きが多いですね。

[4405: マンション住民さん]

戸建てエリア、土地最低4千後半ですから、上物入れたら8千以上
私の感覚では富裕層ではないでしょうか
高級車二台とか普通、縦列ではなく横置きなので敷地も必要
何より決められた条件（割合いも決まった植栽必須等）前提なので、ランニングも高額な印象です
バス停までの距離もあるので、自家用車送迎です

[4406: eマンションさん]

ホリエモン番組に高島市長が出てて、福岡市の拠点に天神ビッグバン、博多コネクティッド、アイランドシティの話をしてました。
アイランドシティは物流の拠点ですが、その構想は聞いてて面白かったです。将来的にインフラも進み物流を生業とされてる海外の方なども照葉居住は自然な流れかと。いろいろ言う人もいますが、福岡市の中では伸びしろがある街である事は間違いないでしょう。

[4407: マンション検討中さん]

>>4400 匿名さん
庶民に厳しいボンラバだからなあ。

[4408: 評判気になるさん]

>>4407 マンション検討中さん
何それ？　

[4409: 匿名さん]

>>4408 評判気になるさん
庶民にはわからないなあ。

[4410: マンション検討中さん]

ボンバラじゃなくてボンラパスのこと言ってない？