アイランドシティ オーシャン＆フォレストタワーレジデンスってどうですか？

[マンション検討中さん]

アイランドシティ　オーシャン＆フォレストタワーレジデンスについての情報を希望しています。
公式URL：https://www.sekisuihouse.co.jp/gm/fuk/islandof/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00152397

所在地：福岡県福岡市東区香椎照葉6丁目23番28、27番35（地番）
交通： 西鉄バス「照葉北小学校前」バス停徒歩1分
間取：1LDK・2LDK・3LDK・4LDK
面積：55.35平米～131.79平米
売主：積水ハウス株式会社・西部ガス都市開発株式会社・福岡商事株式会社
施工会社：株式会社竹中工務店
管理会社：積和管理九州株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

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【福岡】アイランドシティ オーシャン＆フォレストタワーレジデンス　レビュー
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販売は終盤戦！今こそ検討してほしいマンション、アイランドシティ オーシャン＆フォレスト タワーレジデンス
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【物件情報を追記しました。2021/08/06 管理担当】

[3823: マンション検討中さん]

>>3816 マンション検討中さん
あなたが生きてきたその御客様は神様対応の時代はもう終わりましたよ
そういうサービスを受けたいならば、安価が売りのお店に行って何を期待してるんですか？中学生でもそんなこと望めるお店じゃないってわかりますよ
ホテルスタッフじゃあるまいし

[3824: 匿名さん]

>>3806 検討板ユーザーさん
賃貸さんでしたか、失礼しました
分譲でさえ、「価格と民度が比例する」とスレによくありましたので
貴方は何で判断します？

[3825: マンコミュファンさん]

>>3820 マンション検討中さん
一強どころか最近は完売すら手こずってる印象。
浄水の人気は凄かったけど、大濠、薬院、お墓は苦戦してますよ。

[3826: 匿名さん]

>>3822 マンション掲示板さん
積水さんが「フォレストと付けている物件は植栽に力入れてる」と言ってました
敷地が必要なので中心部にある「フォレスト」は高額ですよね

[3827: 検討板ユーザーさん]

>>3825 マンコミュファンさん

では積水以外にどこが福岡でブランディング成功していると？

[3828: 匿名さん]

積水は植栽にこだわっているので、そこが魅力の一つですね。３本は鳥のため、２本は蝶のため、というコンセプトも良い。

戸建てであの美しい植栽を維持するのは難しいので、多少の管理費で維持できるのはマンションならではです。

[3829: 匿名さん]

パビリオンで価格表もらった方にご質問ですが、SUUMOに出てる東棟のLの4830万円は何階の部屋なのでしょうか？

[3830: eマンションさん]

>>3828 匿名さん
そういうコンセプトだったんですね。確かにメジロやヒヨドリが沢山いますね。

[3831: 検討板ユーザーさん]

>>3823 マンション検討中さん
それは福岡だから

[3832: マンション検討中さん]

>>3831 検討板ユーザーさん
もっと外を出歩いてみれば？

[3833: 匿名さん]

>>3813 名無しさん
それでもトライアルで買い物してるんでしょ？
文句言わないの
接客期待するなら百貨店行けばいんじゃね

[3834: 匿名さん]

>>3828 匿名さん
照葉の戸建ては敷地面積に対しての植栽率が決められています
管理費もかかります
普通に戸建ては維持管理に費用が掛かりますが、ここは更にという感じ

[3835: 匿名さん]

>>3824 匿名さん
3806ではありませんが、少なくとも君はレベルの低い人種でしょう。

[3836: マンコミュファン]

>>3827 検討板ユーザーさん
グランドメゾンが苦戦してるって話です。

[3837: 匿名さん]

大手門のグランドメゾンって響きは良いが実際はお墓の目の前で網ガラス仕様。ここを馬鹿にしてるけどこのがよっぽど仕様が良くてお買い得。

[3838: 匿名さん]

>>3835 匿名さん
貴方が底辺世界チャンピオン、金メダルおめでとう?

[3839: 名無しさん]

>>3837 匿名さん

大手門とかの電柱がたくさんある雑多な街で過ごすのが嫌な人がアイランドシティに来るんで、価値観は全く別の客層です。
今売ってる福岡の積水はココと大手門だけですが、競合はしないんで、ディスる必要はないんじゃないでしょうか。

[3840: 通りがかりさん]

>>3836 マンコミュファンさん

積水が福岡で苦戦しだしたと評価するなら、他のデベは戦死してるレベルですよ。

大手門が完売してないのは理由が明白（墓の横、網ガラス）ですし、ココが完売してないのも理由が明白（アイランドシティは時間が読める鉄道がないため、サラリーマンには選びにくい）なんで。

現時点で竣工前完売の物件が複数控えてるのは積水だけです。

[3841: マンション検討中さん]

確かに墓の前じゃなきゃ今頃完売してるだろうね。

[3842: マンション掲示板さん]

>>3838 匿名さん
ムキになってる笑