アイランドシティ オーシャン＆フォレストタワーレジデンスってどうですか？

[マンション検討中さん]

アイランドシティ　オーシャン＆フォレストタワーレジデンスについての情報を希望しています。
公式URL：https://www.sekisuihouse.co.jp/gm/fuk/islandof/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00152397

所在地：福岡県福岡市東区香椎照葉6丁目23番28、27番35（地番）
交通： 西鉄バス「照葉北小学校前」バス停徒歩1分
間取：1LDK・2LDK・3LDK・4LDK
面積：55.35平米～131.79平米
売主：積水ハウス株式会社・西部ガス都市開発株式会社・福岡商事株式会社
施工会社：株式会社竹中工務店
管理会社：積和管理九州株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[スムラボ 関連記事]
【福岡】アイランドシティ オーシャン＆フォレストタワーレジデンス　レビュー
https://www.sumu-lab.com/archives/27342/
販売は終盤戦！今こそ検討してほしいマンション、アイランドシティ オーシャン＆フォレスト タワーレジデンス
https://www.sumu-lab.com/archives/98836/

【物件情報を追記しました。2021/08/06 管理担当】

[3763: 匿名さん]

まだまだ遠い先の話ですが、みなさんは大規模修繕はどのように考えてますか？
タワマンの大規模修繕の記事がネットでよくでているので、ちょっと不安になっています。。

[3764: 匿名さん]

>>3762 マンコミュファンさん
徒歩1分の範囲に美味しいお酒が呑める馬肉料理専門店、お鮨、海鮮、バーがあるので最高ですよ。

[3765: 通りがかりさん]

>>3762 マンコミュファンさん
ガヤガヤできる店でしたら香椎まで行かないとありません。そこは弱点です。

[3766: マンション検討中さん]

>>3763 匿名さん
３連タワーのスカイクラブがそろそろ大規模修繕の時期ですので、費用がどうなるのか実態が分かると思います。

[3767: eマンションさん]

>>3762 マンコミュファンさん

照葉に住んでますが、飲食店は良いお店あります。
ですが、店は少なくこれからも飲食店たくさんできるわけではないので、重要であれば照葉を検討から外した方が良いと思います。他をお探しなさってください。

[3768: マンション掲示板さん]

>>3764 匿名さん
わかりました。
そんなに近くに美味しいお店があるなんて驚きです。
有難う御座いました

[3769: 匿名さん]

>>3758 匿名さん
買えてないのがバレましたね

[3770: 口コミ知りたいさん]

>>3768 マンション掲示板さん

コスパは悪いが、味は間違いない！
春吉とかが好きな人は向かないが、西中洲が好きな人なら向いてるんじゃないかな。

[3771: マンション掲示板さん]

>>3754 マンション検討中さん

真偽も確かめないで、判断するなんてガチならかわいそう。
掲示板なんてあてにならん。

私の実体験としては、スカイラウンジはいつ行ってもほぼ貸切状態なんだが…2階もよく使うけど、子どもの騒音で困ったことはない。子ども連れはすぐに通り抜けていなくなるしね。
ほんとにそんな騒音被害なんてあるのかな？
ネガキャン？

[3772: 口コミ知りたいさん]

>>3768 マンション掲示板さん
あんまり期待しない方がいいです。正直微妙。
クオリティはそこそこだけど、選択肢が少ないからすぐに飽きるし、何度も行きたいとは思わないです。

[3773: 通りがかりさん]

>>3772 口コミ知りたいさん
そうなんですね
一度伺ってみます。
味、雰囲気は人夫々ですしね
よく言われる食べログ3.5以上とか聞きますが
その点数に満たなくても美味しいところはありますからね、

[3774: マンコミュファンさん]

>>3771 マンション掲示板さん
最初から冷やかしか、自分たちには手に入らない無理目の物件なんで、強がりで買わないと言ってるだけです。
30過ぎくらいのオバハンとかに出てくる症状です。

[3775: 匿名さん]

>>3771 マンション掲示板さん
このマンションを買わせたくない一定数の人が世の中にはいるということですね。

[3776: 匿名さん]

>>3762 マンコミュファンさん
まずはグーグルマップをご覧になってくださいね

[3777: 匿名さん]

>>3769 匿名さん
意味不明

[3778: 通りがかりさん]

ここかお墓の前のグランドメゾンならこっちの方が資産価値もありそうですね

[3779: マンコミュファンさん]

>>3778 通りがかりさん
いやいや、地価が３倍くらい違います。

[3780: 匿名さん]

>>3778 通りがかりさん
オーシャンビューかお墓ビューの違いですもんね。
どこかの板で「グレイブメゾン」って書いてあるのを見て笑いました。

[3781: 匿名さん]

>>3779 マンコミュファンさん
地価なんかどうでもいい。家族が毎日気持ちよく過ごせることが大切です。

[3782: 名無しさん]

>>3778 通りがかりさん

資産価値はともかく同じ１億の部屋でもこっちのほうが土地安い分内装豪華なんで、気分よく過ごせるのは間違いないですね。
プレミアムフロアは内装までニコラガリッツィアのデザイン。