アイランドシティ オーシャン＆フォレストタワーレジデンスってどうですか？

[マンション検討中さん]

アイランドシティ　オーシャン＆フォレストタワーレジデンスについての情報を希望しています。
公式URL：https://www.sekisuihouse.co.jp/gm/fuk/islandof/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00152397

所在地：福岡県福岡市東区香椎照葉6丁目23番28、27番35（地番）
交通： 西鉄バス「照葉北小学校前」バス停徒歩1分
間取：1LDK・2LDK・3LDK・4LDK
面積：55.35平米～131.79平米
売主：積水ハウス株式会社・西部ガス都市開発株式会社・福岡商事株式会社
施工会社：株式会社竹中工務店
管理会社：積和管理九州株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[スムラボ 関連記事]
【福岡】アイランドシティ オーシャン＆フォレストタワーレジデンス　レビュー
https://www.sumu-lab.com/archives/27342/
販売は終盤戦！今こそ検討してほしいマンション、アイランドシティ オーシャン＆フォレスト タワーレジデンス
https://www.sumu-lab.com/archives/98836/

【物件情報を追記しました。2021/08/06 管理担当】

[3663: マンション検討中さん]

竣工後半年で残り40戸はさすがに。。
将来万が一の時を考えると売れない貸せないとなりそうで怖いです。

[3664: マンション掲示板さん]

>>3662 口コミ知りたいさん

ありがとうございます。
10%くらいあがってるってことですね…資材高騰とはいえ、5%くらいかなと思っていたので残念です。

[3665: 通りがかりさん]

>>3660 マンション掲示板さん

私も住んでいて同感です。
公共交通機関だけが弱点なんで、車移動が中心の人以外におすすめまではできないんですが、モノは福岡トップクラスです。
価格帯は中堅クラスですが。

でも、品質が良いのは当たり前といえば当たり前で、契約書の販売価格内訳を見ればわかるんですが、建物価格はそこそこ高いんですよね。土地価格が安いだけで。税金でアイランドシティを整備してくれた福岡市、ありがとう！！

[3666: 口コミ知りたいさん]

>>3661 マンション検討中さん

2000円でアンリミテッド

[3667: マンション検討中さん]

>>3651
Lの部屋は書かれた金額の5%-8%くらいの上がり幅です。具体的な数字を出していいのかはわからないので担当者の方に聞かれたら多分教えてもらえるかと

[3668: 検討板ユーザーさん]

>>3662 口コミ知りたいさん
ありがとうございます。
10%くらい上がってるんですね（ ; ; ）
そんなに上がってるなら、西棟のより高層階のTも視野に入りますね…西棟のTはまだ買える部屋があるようなので、考えてみます。

[3669: eマンションさん]

>>3663 マンション検討中さん

40じゃなくて28では？

[3670: 匿名さん]

>>3669 eマンションさん
38戸ですね。キャンセル入れると普通に40いくんじゃないですか？

[3671: eマンションさん]

>>3670 匿名さん

あれ？どのデータみてます？古くないですか？

[3672: 匿名さん]

>>3665 通りがかりさん
照葉の積水物件はどこもそうですね。建築価格は高額ですが土地代がかなり安価なので上物は高クオリティですが販売価格を抑えられてます。最終区画は土地代が上がったようなので同クオリティで建築すると販売価格も上昇すると読んでます。

[3673: 名無しさん]

>>3620 マンション掲示板さん
自分が知ってるだけで、もう1年半は同じようなことをいろんなスレで繰り返してるようです。すごい執着心。フォレストプレイスにこんな厄介な住民がいるとなると、非常にイメージが悪くなりますね。

[3674: 名無しさん]

一年半も物件を買わずこのサイトを見続けてる方が執着してると思うけどね

[3675: 口コミ知りたいさん]

>>3666 口コミ知りたいさん
ありがとうございます。
1回2,000円は結構高いですね…。

[3676: マンション検討中さん]

流れを見ていると他のマンション名出してフォレスト批判を始め、それに対しフォレストの方が優れているという反論があると、フォレストの物件の批判が出来ないためかフォレストの住人批判という感じですね。最早アンチ照葉の自作自演なんじゃないでしょうか。

[3677: 名無しさん]

>>3676 マンション検討中さん

自作自演？
というかお前だろ。
フォレスト03の評価を下げる迷惑人。

[3678: 匿名さん]

>>3677 名無しさん
評価下がってるの？0304はむしろ上がってるでしょ、価格は。
しかも評価してるの貴方単独

[3679: 検討板ユーザーさん]

>>3676
毎回対立煽りのようなことをして、最終的には罵って終わるのでそういう事なんでしょうね。
批判されるとすぐに反応されてるので図星なんだと思いますよ。

[3680: eマンションさん]

>>3675 口コミ知りたいさん

月、です。

[3681: マンション掲示板さん]

>>3670 匿名さん
質問。残り数えると何かあるんですか？
いつもチェックしてるんですか？
周りの家族はそれを理解してますか？
虚しくなりませんか？

[3682: 匿名さん]

それが趣味なんだから、余計なお世話です。