アイランドシティ オーシャン＆フォレストタワーレジデンスってどうですか？

[マンション検討中さん]

アイランドシティ　オーシャン＆フォレストタワーレジデンスについての情報を希望しています。
公式URL：https://www.sekisuihouse.co.jp/gm/fuk/islandof/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00152397

所在地：福岡県福岡市東区香椎照葉6丁目23番28、27番35（地番）
交通： 西鉄バス「照葉北小学校前」バス停徒歩1分
間取：1LDK・2LDK・3LDK・4LDK
面積：55.35平米～131.79平米
売主：積水ハウス株式会社・西部ガス都市開発株式会社・福岡商事株式会社
施工会社：株式会社竹中工務店
管理会社：積和管理九州株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

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【福岡】アイランドシティ オーシャン＆フォレストタワーレジデンス　レビュー
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【物件情報を追記しました。2021/08/06 管理担当】

[3523: 評判気になるさん]

>>3520 マンション検討中さん
ご自分で調べてみたら？
福岡での積水の需要と供給（新築、中古含む）を、同業他社と比較すればわかります。たとえば中古仲介業者に聞けば、皆口を揃えて同じことを言うはずです。

[3524: マンション検討中さん]

>>3520 マンション検討中さん
福岡では積水ハウスの一強状態です。

[3525: マンコミュファンさん]

>>3508 匿名さん
確かにそうですね
戸建は良いと思いますね

[3526: 口コミ知りたいさん]

>>3510 評判気になるさん
このマンションはわかりませんが福岡の内廊下は冷暖房が効いておらず、内廊下はホテルライクと記載が多いですが夏暑く、冬が寒ければホテルライクとは言えないですね

[3527: マンション検討中さん]

>>3526 口コミ知りたいさん
それでもマンション隣接部は内廊下にするしかないのです。現にアイランドシティでも積水賃貸マンションはマンションが隣接しているので内廊下になっています。逆にアイランドシティの積水分譲マンションはマンションが隣接していないので外廊下で両面バルコニーを取り入れ眺望を楽しめるようにしています。ここはタワーの構造上+マンション密集地であり内廊下にするしかなく、冷暖房もないためなかなかキツイと思いますよ。

[3528: eマンションさん]

>>3527 マンション検討中さん
確かに10月ごろは暑かったです。冬は？って感じでした。
でも廊下にいる時間は5秒くらいなので…。

[3529: マンション掲示板さん]

>>3516 マンション掲示板さん

なるほど、非常に参考になります。埋め込み式のエアコンは魅力的ですね。前向きに検討いたします。

[3530: マンコミュファンさん]

>>3524 マンション検討中さん
積水のPRですよ
自分の会社を悪く言いますか？

[3531: 匿名さん]

ほんとアホです。だから田舎者なんです。

[3532: 匿名さん]

アンチ積水が何で来るんだろか

[3533: マンション掲示板さん]

>>3527 マンション検討中さん
外廊下は賃貸マンションみたいでダサい。眺望のためではなくてコストカット。中心部でマンションが隣接してるところでも外廊下のところはたくさんあるわけで、貴方がおっしゃってるのはただの妄想、もしくは言い訳。

[3534: マンション掲示板さん]

>>3492 通りがかりさん
総戸数は多めかもしれないけど、01～04が売りに出されたのは別々の時期でしょう？せいぜい80-90戸で竣工時に売れ残りがあって、ショボい競合マンションしかない照葉でその売れゆきなんだから、それを売れ行き好調と豪語できる神経がすごいと思う。

[3535: 匿名さん]

ディスることを生きがいにしてるのか、人生不満だらけなんだろうね、お気の毒です

[3536: 名無しさん]

>>3535 匿名さん
貴方も同類です。

[3537: 匿名さん]

このマンションの内廊下はホテルライクで快適です！暗さとデザインが高級感を演出しています。

正直、福岡なんで管理費高くしてまでは空調はいりません。ムダなコスト。
1階のエレベーター前は空調がありますが、むしろ暑くて不快なので切ってほしいくらいです。
空調は、1階、2階、47階のラウンジだけで十分。

[3538: 名無しさん]

>>3537 匿名さん
今のところ全てが快適です。
内廊下エアコンなくても暑くなることはないでしょう。
外壁がある訳じゃないし、空気は循環してるので問題ないです。25度くらいです。これが暑い人はおデブの方。
外廊下が冬は風冷たいし、夏は暑いです。

[3539: マンション検討中さん]

内廊下エアコン付いてたにこしたことないのに強がりですね、冬はそうでも無いですが、夏は暑く感じるのでは？もしかして宅配ボックスも冷蔵設備付で無いとか

[3540: マンション検討中さん]

外廊下こそ夏は暑いし、冬は寒い。玄関も外気温の影響を受けて暑かったり寒かったり、そして玄関ドアや廊下、エレベーターは砂埃で汚れる。
「内廊下か外廊下か？」と二択にされて、敢えて外廊下を選ぶ人は非常に稀でしょう。

[3541: 匿名さん]

どっちでもインじゃね

[3542: マンション検討中さん]

>>3540 マンション検討中さん
外気温の影響を受けるような玄関のレベルの家に住んだことないので分からないですが、そのようなレベルのただのコストカットの外廊下と積水物件のように土地の利に合わせた外廊下では意味が違います。空調なしの内廊下は本当に最悪ですよ。夏になったら分かると思います。