アイランドシティ オーシャン＆フォレストタワーレジデンスってどうですか？

[マンション検討中さん]

アイランドシティ　オーシャン＆フォレストタワーレジデンスについての情報を希望しています。
公式URL：https://www.sekisuihouse.co.jp/gm/fuk/islandof/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00152397

所在地：福岡県福岡市東区香椎照葉6丁目23番28、27番35（地番）
交通： 西鉄バス「照葉北小学校前」バス停徒歩1分
間取：1LDK・2LDK・3LDK・4LDK
面積：55.35平米～131.79平米
売主：積水ハウス株式会社・西部ガス都市開発株式会社・福岡商事株式会社
施工会社：株式会社竹中工務店
管理会社：積和管理九州株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

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【福岡】アイランドシティ オーシャン＆フォレストタワーレジデンス　レビュー
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販売は終盤戦！今こそ検討してほしいマンション、アイランドシティ オーシャン＆フォレスト タワーレジデンス
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【物件情報を追記しました。2021/08/06 管理担当】

[321: 職人さん]

風とかで危なそうですけど本当なら凄いですね。
それとも最上階のスカイラウンジ（室内ですが料理とかできる共用スペース）の
間違えとかですかねぇ。

[322: マンション検討中さん]

>>321 職人さん
照葉にもついに2億超えのマンションが現れましたね。
買える方が羨ましいです。

[323: 匿名さん]

>>322 マンション検討中さん
本当に羨ましい？

[324: マンション比較中さん]

公式サイトに、最上階スカイラウンジ隣にバーベキュー場併設と記載がありますね。

[325: 検討板ユーザーさん]

>>324 マンション比較中さん
投稿拝見したので、公式サイト見てきました
バーベキューの記載がありました
凄いですね、どんな感じか想像もつかないです
テラスも共用部でバーベキューが出来ると言われましたが推してるんですかね

[326: 匿名さん]

>>325 検討板ユーザーさん
BBQ臭や煙の対策はどうなってるの？

[327: 職人さん]

>>326 匿名さん
そこはシュッシュを各家庭から持参ということで。。。

[328: マンコミュファンさん]

>>325 検討板ユーザーさん
私もテラスと両方見ましたが、ここは屋上バーベキューなど規模が凄すぎてイメージができないことが多かったです。

[329: 匿名さん]

価格情報のメールが届いたのですが、坪単価295万～って
立地を考えたらアホみたいに高くないですか？
幾ら高騰してるとはいえ、地価の安いこの立地でこの価格はボッタクリレベルでしょ・・・
https://i.imgur.com/C3rmOC0.png

[330: 匿名さん]

>>329 匿名さん
照葉カーストの頂点に立つマンションです。

[331: マンコミュファンさん]

庶民が気にしたら駄目なとこですね。
売ったら幾ら得をするとか電車通勤とかを気にしない人が住む所です。

[332: 職人さん]

>>329 匿名さん
それプレミアム住戸というとこみたいですね。
https://www.sekisuihouse.co.jp/gm/fuk/islandof/outline/index.php?comp_...

一般ピーポー向けにはもう少し安いところがありそう？

[333: 匿名さん]

>>331 マンコミュファンさん
あとマイカー通勤やバス通勤もです。ハイヤー送迎ですね。

[334: マンション検討中さん]

すげーな、あの立地でこの価格は誰が買うんだろう。

[335: マンション検討中さん]

タワマンを検討するにあたって気になっているのですが、福岡でもタワマン内のカーストってあるのでしょうか？

[336: マンション検討中さん]

全体平均は坪200万。
照葉最高単価になりました。

BBQ臭漂うプレミアム住戸は坪300万。
高い臭いで有り得ない。

[337: 匿名さん]

>>334 マンション検討中さん
本当の金持ちですね笑

[338: 通りがかりさん]

>>335 マンション検討中さん

福岡の場合はタワー自体がまだ少ないので参考にしずらいですが市内のアドレスによる差別意識の方が強いかもしれないですね。
周囲に親戚や知り合いがいない人とかは特に。
郊外のタワーより地下鉄近郊の賃貸が上だったりします。

[339: マンション検討中さん]

>>338 通りがかりさん
地下鉄近郊の賃貸は上ではないでしょう。単純に郊外分譲は地下鉄近郊分譲より安いので地下鉄近郊賃貸を引き合いにしてマウント取りたいだけです。

[340: 匿名さん]

>>339 マンション検討中さん
郊外の方は何故か賃貸と分譲を比較したがります
ね。あと公営住宅もか。