アイランドシティ オーシャン＆フォレストタワーレジデンスってどうですか？

[マンション検討中さん]

アイランドシティ　オーシャン＆フォレストタワーレジデンスについての情報を希望しています。
公式URL：https://www.sekisuihouse.co.jp/gm/fuk/islandof/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00152397

所在地：福岡県福岡市東区香椎照葉6丁目23番28、27番35（地番）
交通： 西鉄バス「照葉北小学校前」バス停徒歩1分
間取：1LDK・2LDK・3LDK・4LDK
面積：55.35平米～131.79平米
売主：積水ハウス株式会社・西部ガス都市開発株式会社・福岡商事株式会社
施工会社：株式会社竹中工務店
管理会社：積和管理九州株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

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【福岡】アイランドシティ オーシャン＆フォレストタワーレジデンス　レビュー
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販売は終盤戦！今こそ検討してほしいマンション、アイランドシティ オーシャン＆フォレスト タワーレジデンス
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【物件情報を追記しました。2021/08/06 管理担当】

[3423: 口コミ知りたいさん]

>>3421 評判気になるさん
ホントにそうです。わかってはいたけど、拭きたくなります。　清掃費上がっていいから、回数増やしてほしい。
でも、一回二回増えても気になるんでしょうね。
同じ積水のマンションから住み替えですが、今はこちらに大満足してます。だけど、最終的には低層階の小規模マンションが良いと、なんとなく思っています。
いずれ照葉で5階建てくらいの、グランドメゾン建ってくれたら住み替えたいと思うかもです。

[3424: eマンションさん]

>>3419 匿名さん
むちゃくちゃムキになってるけど、落ちついてください。
フォレストに住んでる方？良いマンションなんだから、外野がなんか言ってるくらいの余裕をね。

[3425: 通りがかりさん]

>>3423 口コミ知りたいさん
窓清掃の直後に車用の撥水スプレーかけたら大雨のたびキレイになるかもと思ってるんですが、どう思います？

[3426: 通りがかりさん]

>>3425 通りがかりさん
どうなんでしょう？　詳しくないのですが、油膜とか何かしら問題がありそうな。これだけ高層の建物多いので方法はありそうですね。百貨店の窓なんかいつも綺麗な気がしますし。

[3427: 匿名さん]

>>3424 eマンションさん
UR香椎若葉団地にお住まいの外野さん、スルー出来ない症分なんですね、余裕ないのね（笑）

[3428: 匿名さん]

>>3421 評判気になるさん
ありがとうございます
エレベーター待ち、駐車場や駐輪場までの同線等利便性は板マンと比べていかがでしょうか

[3429: 評判気になるさん]

>>3419 匿名さん
西向きに相当なコンプレックスをお持ちなんですね。
他人にとやかく言われたくないなら回れ右してお帰りください。ここにはあなたの他人しかいませんので他人からとやかく言われる場所ですよ。

[3430: マンション検討中さん]

ここのスレにはタワーの住人のみならずフォレストの住人もいるようですね。
当方、2～3年後あたりに照葉移住を考えているのですが、中古がある前提でフォレストは新しい小学校、タワーは北小学校で、それが大きな判断材料です。子育て世代の方、いかがお考えですか。タワー住んだことないので漠然と期待、不安があります。

[3431: 検討板ユーザーさん]

>>3430 マンション検討中さん
照葉タワーは北小学校ですがこことフォレストははばたき小学校ですよ。

[3432: 口コミ知りたいさん]

>>3428 匿名さん
エレベーター待ちは現在のところ皆無
駐車場　当選場所によるが、エレベーターで直結ではないのは少し残念かな
板マンはエレベーター直結は機械式だろうから、それよりはマシかな

[3433: 口コミ知りたいさん]

>>3430 マンション検討中さん
タワーって照葉ザ・タワーのこと？オーシャン＆フォレストなら新設小学校校区ですよ。積水が集大成と謳っているだけあってめちゃくちゃ快適ですし共用部の高級感もすごいので、迷っているならオーシャン＆フォレストにされたら？

[3434: 通りがかりさん]

>>3432 口コミ知りたいさん
直結でないのは我慢しますが、カートをトライアルのカートくらい大きくして欲しい。

[3435: 匿名さん]

>>3433 口コミ知りたいさん
日が落ちた頃マンション横通りましたが、植栽の向こうに見えるレースカーテン越しのシャンデリアがすごく綺麗で高級感すごかったです！住んでる人羨ましい！！と素直に思いました。

[3436: 匿名さん]

新設学校は実績がないから北小が無難だろう

[3437: 匿名さん]

>>3436 匿名さん
新しい方がいいな…実績ないって言っても、照葉内での異動の先生も多そうだし

[3438: 名無しさん]

新設校はハード面は良いが、ソフト面が劣ることが想像できる。手探り状態です。

[3439: 匿名さん]

>>3429 評判気になるさん
コンプレックスの意味をご存じでしょうか（笑）
ここにはあなたの他人しかいませんって（笑）
貴方は親族がいるのでしょうか（笑）

[3440: 匿名さん]

この1ヶ月間で残38戸から全く売れてないけど大丈夫？やっぱり立地の問題か？

[3441: 匿名さん]

>>3434 通りがかりさん
大きくするとエレベーターに乗れない人が出てくるから出来ないのではないかな。
それと、約300世帯で4機（非常用入れて）しかもプレミアム優先だし、春以降8割入居だと朝の下降ラッシュ時もスルーされる階（上層階は心配ないでしょうが）が増えてきそうですね。

[3442: 名無しさん]

>>3440 匿名さん

残ってる部屋、正直、全てびみょーなんよね
方角コンニチハだったり、眺望悪かったり、部屋のテーマがビミョーだったりで…
誰もが欲しがる良い部屋は当然完売。
残りをどうやって売り捌くかが積水の腕の見せ所やな