【契約者専用】プラウド所沢寿町

[匿名]

プラウド所沢寿町の契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/666419/

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/b116030/index.html

所在地番　埼玉県所沢市寿町519－7他4筆(地番)
交通情報　西武鉄道西武池袋線・西武新宿線 「所沢」駅 徒歩9分
敷地面積 2,168.41m2（私道含む）
用途地域 商業地域
構造・規模　鉄筋コンクリート 地上13階
総戸数　107戸 (非分譲住戸2戸含む)
間取り　3LDK
専有面積　66.14㎡～75.42㎡
売主 野村不動産株式会社
施工 長谷工コーポレーション
管理　野村不動産パートナーズ株式会社

[42: 契約者さん1]

>>41 住民板ユーザーさん2さん
返信ありがとうございます！
うちはチビッコがいるので、転居前に何度も現地に行ったり立ち会ったりする時間は取れなそうなので、デベにお願いした方が良さそうですね。

[43: 契約者さん4]

>>41 住民板ユーザーさん2さん
既設よりオーダーメイドの方が価格は高い認識なんですけど、安いことってあるんですか？

[44: 契約者さん2]

この物件のインターネットって有線でしたっけ？wifiでしたっけ？

ご存知の方いらっしゃいますか？

[45: 入居前さん]

>>43 契約者さん4さん
「既設」がオプションの事でしたらオプションの方がマージンが幾重にも載ってるので普通は高く、同じ仕様で外部業者に依頼した方が安くなります。面材もここのは特殊なもの使ってませんから教えてもらった型番を伝えれば普通に面材合わせもしてもらえます。

[46: 契約済み2さん]

>>43 契約者さん4さん
うちはオプションと同じサイズと仕様(面材含め)の食器棚をオーダーしましたが、約3割(10万以上)安かったです。事前に図面も頂けましたし、内覧会の際に改めて採寸にも来て頂け、入居に合わせて設置頂けるようなのでオプションを選択する気にはなれなかったですね。

[47: 契約者さん1]

野村や長谷工っぽい人の書き込みが見られるので、鵜呑みにしないよう情報を取捨選択しないとですね。全てではありませんが、45さんが言われた通りマージンがかなり乗っているので、インテリアフェアの多くは割高な価格設定です。でなければ、わざわざフェアを開く意味ないですからね。二次利益をえるためです。

[48: 匿名さん]

>>47 契約者さん1さん
オプションは引渡し時点で設置が終わっているという点ではメリットもありますし、日程調整などの面倒が省ける事を重視される方には選択肢としてはアリだとは思います。ただ、もしかしたら入居から数日後の設置になるかもってだけで10万とか違って構わないって方は普通のサラリーマン家庭では少ないですよね。マンション購入って数千万円のお話でエアコンやら家具やらカーテンやらで普段だったら一つ一つに何度も悩み抜くような金銭感覚が麻痺しがちですが、普段の生活費を考えたら合理的な選択したいですね。

[49: 契約者さん7]

>>46 契約済み2さん
どこの業者で購入されたんですか？
私も知りたいです。

[50: 契約済み2さん]

>>49 契約者さん7さん
掲示板での業者さんの名前出しは営業行為と解釈されてNGのようですし、私の頼んだ業者さんも現実としてはまだ見積りだけで、実際の引き渡しはまだ先ですから本当に納品されてどうなのかは分からなく責任も持てないので申し訳ないですが具体名は出しかねます。ただ、相見積りを4件行いましたが、普通にネットで探してサイトが立派な大手はお値段も立派で対応もデジタル、こじんまりしたところは社長さんなりが丁寧に対応頂け価格も要望への対応もしっかりして頂けた気がします。やり取りしていてわたしは後者のところで決めました。

[53: 住民板ユーザーさん]

カップボードとか棚とかって手掛ける小さな会社は市内にもたくさんあるので、ウチはそこに頼む予定で相談中です。合わせると結構な金額なので、財布のヒモは締めとかないと後で改めて計算してビックリとかになりそう。

[54: 契約者さん8]

オーダーメイドもいいけど、アヤノやパナソニックのカップボードもステキですよね！毎日迷ってます（笑）

[55: 契約者さん2]

私はカップボードはしない予定ですが、エコカラットは外注でお願いしましたー！

[56: 契約者さん8]

>>46 契約済み2さん
天板を人造大理石に変更しても10万以上安かったんですか？
どこもメラミンが多くて天板も合わせると金額に大差がない気がしたので…

[57: 契約者さん12]

>>55 契約者さん2さん
カップボードを置かない代わりに何か置かれるんですかー？！？！

[58: 契約者さん2]

ダウンライトする方いたらどこで頼むか、差し支えなければ教えて頂きたいです。
やっぱりつけようと思って探してますが悩んでます！

[59: 契約済みさん]

>>58 契約者さん2さん
ダウンライトは新築購入の方なら普通は面倒のないオプションで申し込みますからここで質問されても回答得られないと思いますよ。施工業者さん自体は近隣にもたくさんありますし費用は大差無いですから検索して問い合わせされたほうが確実かと。

[60: インテリア悩み中]

リビングの窓サッシが黒で、今まで経験がないので、どんな色味のインテリアにしようか迷ってます。
家具はほとんど新調しようとしてますが、なかなか頭の中でイメージするのは難しいですね…

[62: 契約者さん1]

このマンションは宅配ボックスはないのでしょうか？

[63: 内覧前さん]

>>62 契約者さん1さん
契約者さんですよね？でしたら契約時に提供された図面なりをご確認されては？

[64: 所沢在住]

比較的早めに契約をしたのですが契約後、郵送物だけ送られて一度も電話連絡がないのですが皆さんは連絡とかありますか？