プライム金沢文庫の契約者専用スレッドです。
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検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/667510/
公式URL：https://prime-kb.jp/
所在地 神奈川県横浜市金沢区泥亀1丁目63-1番(地番)
交通 京急線「金沢文庫」駅徒歩8分
構造・規模 鉄筋コンクリート造 地上10階建
総戸数 106戸(他に管理室、ホール、多目的ルーム)
間取り 2LDK～3LDK
分譲後の権利形態 敷地：区分所有者全員の専有面積割合による所有権の共有
建物：専有部分は区分所有権、共用部分は区分所有者全員の専有面積割合による所有権の共有
管理形態 区分所有全員により管理組合を結成し、管理会社(株式会社京急リブコ)に委託予定
竣工予定 2023年2月下旬
入居予定 2023年3月下旬
売主：京急電鉄
施工会社：株式会社森本組東京支店
管理会社：京急リブコ
販売提携(代理) 京急不動産株式会社
設計･監理 株式会社森本組一級建築士事務所
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[スレ作成日時]2021-08-06 11:20:55
現在の物件
プライム金沢文庫
- 所在地：神奈川県横浜市金沢区泥亀1丁目63-1番
- 交通：京急線金沢文庫駅徒歩8分
- 間取：2LDK～3LDK
- 専有面積：56.74㎡～73.72㎡
- 販売戸数/総戸数： / 106戸
【契約者専用】プライム金沢文庫
| No.151 |
by 契約者さん1 2023-03-04 10:30:35
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削除依頼
こんにちわ
Bタイプのリビングカーテンの丈ってみなさんサイズは何センチにされましたか？ そろそろ買わないといけないんですが、丈は『床からカーテンレールの留め具の下』までが正式な丈だとホームセンターの店員からお聞きし、私は『床からカーテンレールの天井までの高さ』を測っていて、正確な丈が分からず困っています。 採寸もすぐにできる機会がないことから、知っている方がいたら教えて欲しいです。 |
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| No.152 |
>>151 契約者さん1さん B-Typeなら寸（丈）については『床からカーテンレールの留め具の下』が2m26cmでした。したがって自分はカーテンの寸（丈）はそこから1cm引いた2m25cmで発注してますね。ご参考になればと思いますー。
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| No.153 |
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| No.154 |
ネット環境について質問です。
毎月の管理費にネット料金も含まれていると思うのですが、Wi-Fiのルーターを自分で購入して繋げば、別途なにか契約をしなくてもネット環境を利用できるのでしょうか？ 契約会に参加できなかったので、そのあたりの詳細を確認できておらず、どなたかご存知の方がいたら教えていただけると嬉しいです。 |
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| No.155 |
>>154 契約者さん
別途契約しなくても使えると思いますし、確か説明会で、ルーターは貰えると聞きました。 |
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| No.156 |
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| No.157 |
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| No.158 |
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| No.159 |
いよいよ今日引き渡しですね！
私は午後の受付ですが、早い方は午前に引き渡しの手続きをされているのでしょうか？ 契約から1年以上、待ちに待ったこの日がやってきてうれしい限りです。 |
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| No.160 |
午前中引き渡ししてもらい午後は掃除などをするため現地に行きましたが、すでに養生されていて引っ越し業者が搬入作業をしており活発な感じが伝わってきました。
近々私も引っ越しですが、エレベーターはかなり混雑しそうだなと思います。 |
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| No.161 |
キッチンに置いてあったドアキャッチャーカバー、
ドアキャッチャーにかぶせたらドアが外れなくなりました… おそらく↓こちらと同じような現象 https://question.realestate.yahoo.co.jp/knowledge/chiebukuro/detail/14... カバーの角度を変えるなど試行錯誤したら取れましたが、 なかなか解決せず焦りました。 皆さまお気を付けください。 |
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| No.162 |
もう引っ越しをされた方もいるも思うのですが、引っ越しの際は係の方にエントランスで号室や予約時間を確認されたりするのでしょうか？
家電一式を買い揃えたのですが、配達時間を指定できないものがあり、決められた予約時間内に配達してもらえない可能性が出てきてしまい…。 同じように家電を購入された方は、みなさん決められた引っ越しの予約時間内で受け取られる形でしょうか？ |
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| No.163 |
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| No.164 |
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| No.165 |
機械式駐車場、初めて使いましたが入庫時に他の車の出入りがあると焦りますね。ウチの車は幅もギリギリなので入庫はまだ少し緊張します。
ただ、雨に打たれないのは子どもがいたり荷物がある時などやはり良いです。 |
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| No.166 |
引き渡し会後、今日初めて部屋まで行ったのですが、部屋の鍵が締まっていませんでした。
これって普通のことでしょうか？ |
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| No.167 |
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| No.168 |
>>166、167さん
弊宅も鍵は開いていました。そうと聞かされていなかったので鍵を差し込んでは回しで、何度か試行錯誤しました。 |
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| No.169 | ||
| No.170 |
最初にモデルルームを見に来た日から、約2年近く。
やっとプライムでの生活がはじまり、周辺環境や設備面含めて期待以上に快適です！ 2Fの共有スペースは、デスクに対してイスの高さが低めなので、長時間PCで作業するには向いてなさそうです。 今日はじめてレンタルサイクルを利用しましたが、フルタイムシステムという入居者システムに事前登録が必要で、登録の翌日から利用可能となるので、みなさんも入居されたら早めに登録しておくのが良いかと思います！ 登録時のIDなどは、レンタルサイクルを利用する時のタッチパネル(郵便受けと同じ)に鍵をかざして、レンタルサイクルを選択すると「フルタイムシステムに未登録です」というメッセージとともに案内されます。 一度登録すれば、翌日以降は空きがあれば自由に使えるので、少し足を伸ばして買い物に行きたい時に活躍しそうです！ |
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| No.171 | ||
| No.172 |
>>171 契約者さん4さん
ゴミ捨て場すごいことになってますよね サカイのダンボールをどうしたらいいか、搬入が終わった後に質問したところ『ダンボールは、マンションのゴミ捨て場に捨ててOK、サカイに頼む場合は有償』といった回答でした なので、私はゴミステーションに捨ててます… |
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| No.173 |
>>172 入居済みさん
以前はダンボール1回のみ無料回収でしたが変わったのですね。捨てにいくのは面倒ですね。 |
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| No.174 |
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| No.175 |
>>172 入居済みさん
私はサカイさんからパンダの段ボールのみはサカイさんで引き取ってくれるとききました。 玄関前にパンダの段ボールを置いておけば、回収してくださるとのことでした。 段ボールを空き次第玄関前にちょこちょこ置いていましたが、毎回すぐに回収してくれていましたよ。 スーツぽい格好をしたスタッフの方が巡回して回収している様子も見たことがあります。 一度きいてみたらいいかもしれません。 |
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| No.176 |
みなさん、返信ありがとうございます。
サカイで回収いただけているんですね。 私の担当だけ回答が違かったようなので、アドバイスの通り一度聞いてみようと思います。 |
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| No.177 |
SUUMOを見ていて気付いたのですが、トイレの写真でビニール袋が被せてありますが、うちは内覧会の時からこのようになっていませんでした…。みなさんのところは被せてありましたか?
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| No.178 |
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| No.179 |
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| No.180 |
>>179 さん
とんでもないです！ 179さんは、お引越しはこれからでしょうか？ ほかのお部屋と比較できないので、仕様について不安になる面もありますよね。 お互いにプライムで素敵な暮らしとなりますように＾＾ |
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| No.181 |
>>180 入居者さん
はい！これからになります。 割れたりしたら悲しいものなどは、引っ越し前に少し運んでいるのですが、 まだお話しできるような方がいないため、このような場所で小さな疑問や様子をお伺いできて、助かります。 それに、良いかたが多そうで・・それが一番良かったかもです！！ |
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| No.182 |
ゴミ捨て場横の共用水栓にナンバーロックかかっていて利用できなかったのですが、解除番号ってどこに記載があるかご存知でしょうか？
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| No.183 |
>>182 さん
PRIME NAVIにも書いてなかったので、とりあえず「こういう時はこの番号かな…」とダイヤルを回してみたら当たりました！笑 この掲示板は住民ではない方も見れるので、念のためセキュリティ的に番号は記載しない方がいいのかなと思ったので、ヒントをお伝えすると「初期設定でよくある番号」です。 それか、管理人さんならご存知かと思うので、管理人さんがいる時に聞いてみると良いかもですね！ |
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| No.184 |
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| No.185 |
SUUMOで売りに出てた住居が見れなくなっていたので売れたのでしょうか
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| No.186 |
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| No.187 |
みなさま、他の家の生活音いかがですか？
声などは全く聞こえないのですが、ドンドンと足音らしき音が聞こえてきます… 建物の構造的に音が響きやすいのかなと思い、他の方にもお聞きしたくて、まだ知り合いが居ないのでここに書き込ませていただきました。 もし音が響きやすいのであれば、家も迷惑掛けないようスリッパやマットなど対策しないといけないなと思ってます！ |
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| No.188 |
>>187 契約者さん1さん
足音に関しては自分も「意外と響くなぁ」と感じました！が、ウチもわりと走り回ったりとかあるのと、我が家はそんなに気にする人間がいないのでお互い様かなと思って特に何もしてません(笑) |
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| No.189 |
うちは足音もあまり聞こえません。
とはいえ、子供が走ったりすればどうしても音はするものと思います。 前に住んでいた分譲マンションでも音はしまして、マンションに住む中ではお互い様かなと思いますね。よほど酷くでなければですが。 |
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| No.190 |
我が家も、今のところ足音が気になったことは特にありません。
東側の棟なので覚悟はしていましたが、救急車のサイレンはよく聞こえます。笑 189さんと同じく、こちらに越して来る前も分譲マンションに住んでいたので、上階からの足音や物音などの振動音は多少なりともあるものだと割り切っています！ 我が家は小さな子どもがいるので、なるべく下の階の方にご迷惑にならないようにジョインマットを敷いています。 生活音の許容範囲は人によって違うので難しい問題ではありますが、最低限の対策をしていればある程度は大丈夫かなとは思います！ |
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| No.191 |
シンク手前の一番上の収納スペース（3段の引き出しで一番浅く、45度程度まで開く箇所）、皆さんどのように使っていますか？
調味料を入れるには少し狭いので輪ゴムなどを入れるのかとも思いつつ、 もっと良い活用法があればぜひうかがいたいところでした。 |
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| No.192 |
>>191 マンション住民さん
3つに仕切られているケースが2つ、磁石で止まっているところですよね 私は、仕切りを取ってキッチンばさみ、ピーラーを入れています あと、楊枝やライターもとりあえずここに入れちゃいました フロントポケットというみたいでして タカラスタンダードでは、ピーラーやフキンなど、シンク作業で使う小物をサッと取り出せると説明がありましたので参考にどうぞ https://www.takara-standard.co.jp/product/system_kitchen/cabinet/front... |
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| No.193 | ||
| No.194 | ||
| No.195 |
皆様、インターネットの速度はいかがでしょうか？
入居して間もないですが、今のところは全く問題なさそうです。 |
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| No.196 |
>>195 住民さん123さん
うちも基本的に良好です。時間帯?タイミング？によって、web会議や動画配信が少し遅い時もあります。 5～10年後など、将来はマンション全体でさらに高速回線に切り替えていくものと思いますが(社会的な動きからして)、今は満足していますね。 |
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| No.197 |
色々な設備が高機能すぎて使いこなせない日々です。
キッチンのシンクに付いている水切りプレートは皆さんどの様に使っていますか？ 水切りプレートの使い方がいまいちわからなく置いておくだけでもシンクの幅を割と取ってしまうのでどうしようかと思っています。 |
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| No.198 |
>>197 住居人さん
水切りプレートは使わないので綺麗なうちに保管しました。 他にもお風呂のフタや干し竿もカビる前に撤去しました。 しばらく使わなさそうなもので収納が圧迫され始めたので トランクボックスに入れに行こうかなと考えています。 |
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| No.199 |
水切りプレートはちょっとした皿洗いのあとに乾かすのに使っています。器を数枚だと食洗機使うほうが億劫になってしまい…
あと乾燥機を使っていると室内物干しは使わないですね。かたやリネン室の台は、乾燥機からすぐ畳んで収納できるので非常に助かってます。 全体的に凄く動線が考えられたマンションだと思いました、居心地いいですね。 |
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| No.200 |
ありがとうございます。
使わないのであれば使う前に撤去しておけばよかったです、、、。 シンクの光沢を維持するのも難しいですね。 |
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- 所在地：神奈川県横浜市金沢区泥亀1丁目63-1番
- 交通：京急線金沢文庫駅徒歩8分
- 間取：2LDK～3LDK
- 専有面積：56.74㎡～73.72㎡
- 販売戸数/総戸数： / 106戸
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