南池袋二丁目C地区第一種市街地再開発事業についての情報を希望しています。
公式URL：
所在地：東京都豊島区南池袋二丁目地内
交通：東京メトロ有楽町線「東池袋」駅
北街区：地上52階 地下2階 高さ約190ｍ 延べ約111,500㎡
南街区：地上50階 地下2階 高さ約185ｍ 延べ約78,400㎡
総戸数：約1,500戸
着工：2022年4月予定
竣工：2025年12月予定
売主：住友不動産・野村不動産
施工会社：清水・前田建設共同企業体
管理会社：
参考URL
グランドシティタワー池袋：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/684214/
豊島区：https://www.city.toshima.lg.jp/300/machizukuri/toshikekaku/shigaichi/1...
住友不動産：http://www.sumitomo-rd.co.jp/uploads/20200323_release_minamiikebukuro-...
日本の超高層ビル（記事）：https://skyskysky.net/construction/202310.html
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
よろしくお願いします。
[スムログ 関連記事]
家族亭 池袋店へ行ってみた！ ～南池袋二丁目Ｃ地区の追加情報～【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/33810/
南池袋二丁目Ｃ地区 東池袋駅直結ツインタワーマンション 2022年8月時点の周辺相場【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/45010/
東池袋駅直結住友タワマンは『グランドシティタワー池袋』？！ 坪単価700万円前後と予想！！【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/47961/
[スムラボ 関連記事]
南池袋二丁目C地区｜現地映像と計画概要【クリスティーヌ】
https://www.sumu-lab.com/archives/17419/
[スレ作成日時]2021-08-05 15:36:05
南池袋二丁目C地区第一種市街地再開発事業ってどうですか？
|
782:
マンション検討中
[2022-10-01 16:57:16]
|
|
783:
匿名さん
[2022-10-01 22:16:34]
>>782 マンション検討中さん
個人的には、駐車場入り口と車寄せだけ番神通り側で良かったのでは？と思います。 おっしゃる通りで、車で帰ってくるならば、交通量が多すぎる環5の1から入るのは色々苦しいですよね。 でも、車を持つ人は半数以下の訳で、ましてや車を持っている人でもご自身やご家族、全て含めれば歩いて家に帰る方が多いはずで、メインエントランスが番神通り側はやっぱりどうかと思います。 |
|
784:
匿名さん
[2022-10-02 12:56:31]
パーキング進入路は、裏手で良いです。
車寄せやエントランスは、華やかな環5-1側がよさげですが、 表側にはテナントをずらっと並べるべく、結果この形しかないと思います。 |
|
785:
ばあば
[2022-10-08 21:06:12]
ツインタワーのどちらか階下に、高齢者サポートセンターが入るのならばと、湾岸タワマン一人暮らしの私は期待しています。
あと、首都高からの騒音は気になります。 こちらにて、皆様から いろいろな情報を教えて貰って助かります。 |
|
786:
マンション検討中さん
[2022-10-09 12:47:26]
|
|
787:
マンション検討中さん
[2022-10-09 19:54:32]
初歩的な質問でごめんなさい。北棟と南棟でマンションの名前は変わるのでしょうか？
|
|
788:
eマンションさん
[2022-10-09 20:24:50]
>>787 マンション検討中さん
北棟が住友不動産、南棟が野村不動産のPJなので、マンション名は恐らく違うと思います。 北棟はグランドシティタワー池袋でほぼ確定の様です。 南棟は普通にいくとプラウドタワー池袋になりそうですが、北棟と合わせてもう少しゴージャスな名前の可能性もありそうですね。 |
|
789:
匿名さん
[2022-10-09 22:24:46]
|
|
790:
マンション検討中さん
[2022-10-16 22:27:19]
|
|
791:
ご近所さん
[2022-10-16 22:29:14]
中国の植民地、豊島だから仕方ない。
|
|
|
|
792:
eマンションさん
[2022-10-17 06:39:08]
|
|
793:
匿名さん
[2022-10-17 22:55:05]
|
|
794:
匿名さん
[2022-10-18 08:19:47]
>>793 匿名さん
いよいよですね。 池袋は東だ西だと対立ではなく、エリア全体の価値を高めることで怪しい輩が住めないようにしなくては。 まあ西口北エリアは今後も特殊地域として一般人は立ち入らないでしょうが。 |
|
795:
匿名さん
[2022-10-18 15:35:43]
東池袋駅の直上にあるUR賃貸１１Fの境界測量があるけど、
もう築50年を過ぎてるし、建て替えや再開発の動きでもあるのかな？ 隣のホンダ販売店や、ダイハル、青空駐車場も含めて、駅直結マンションには最適な場所。 |
|
796:
マンション検討中
[2022-10-18 17:39:20]
>>794 匿名さん
豊島区作成のよくできた動画を発見しました。 「池袋まちづくり 動画」で検索すると 豊島区制９０周年 池袋まちづくり紹介動画 が見れます。 私も池袋は東だ西だと対立ではなく、エリア全体の価値を高めること が必要だと思います。 |
|
797:
匿名さん
[2022-10-18 18:19:09]
|
|
798:
匿名さん
[2022-10-19 06:32:02]
>>795 匿名さん
あの一帯って昔、かんぽヘルスプラザが閉鎖解体された時に大規模再開発の話が出たんだよ。すぐ立ち消えてスミフがオフィスビル建てちゃったけど。 いい場所だから大規模開発になるといいよね。 |
|
799:
匿名さん
[2022-10-19 17:38:15]
豊島区
株式会社ビックカメラと「豊かなまちづくりのためのパートナーシップ協定」を締結 https://www.city.toshima.lg.jp/013/kuse/koho/hodo/r0410/2210061436.htm... |
|
800:
通りがかりさん
[2022-10-21 12:45:13]
|
|
801:
Anonymous
[2022-10-23 21:29:21]
豊島大博覧会
|
車でマンションへ入る目線だと どうでしょうか？
喧騒から離れた 歴史ある、拡幅された「番神通り」から ゆったりと地下駐車場に入るイメージ
それはそれでいいかも。