ジオ茨木大手町ってどうですか？

[マンション検討中さん]

ジオ茨木大手町についての情報を希望しています。
公式URL：https://geo.8984.jp/otecho/

所在地：大阪府茨木市大手町1724番1（地番）
交通：阪急電鉄京都線「茨木市」駅 徒歩5分
ＪＲ東海道本線「茨木」駅 徒歩11分
間取：2LDK～3LDK
面積：64.51平米～105.53平米
売主：阪急阪神不動産株式会社
施工会社：岩田地崎建設株式会社
管理会社：株式会社阪急阪神ハウジングサポート

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[161: eマンションさん]

購入者です。ジオは特に水回りが綺麗でいいですよ。プラウドと非常に悩みましたけどJR利用もたまにあるので本物件にしました。
それはそうと、何回もこのスレでプラウド野村不動産物件の批判ばっかりしてる人はジオ購入者ではないですね。

同類だと思われると非常に迷惑です。

[162: 検討板ユーザーさん]

>>150 138さん

ジオ住みで、別のジオ下げてどーすんの…
厳しく計っても徒歩6分程度
10分かかるなら、遠回りしてるとしか思えない。
茨木市駅あんまり知らなそうな人だね。

[163: 口コミ知りたいさん]

>>162 検討板ユーザーさん
遠回りはしてないと思うけど歩くのはトロいです(´･ω･`)

>>157
他より高いだけは良いと思う。
インテリアが安物じゃなくてオシャレメーカーやったわ。機能性重視たはいかないとこもあるから子供が小さい人には不便、不満かもしれない。
防音とかも実験してちゃんと大丈夫って確認してるって言ってたわ。実際防音すごい良いと思う。
管理会社も前のマンションよりいいと思う。

みんなそれぞれ住まいに求めるものはちゃうんやから自分がいい！って思ったとこ買えばいいだけやで。

[164: マンション掲示板さん]

ここは室内がどうというより小規模と周りの環境が許容できるかだろうな
見に行けばよくわかるが大通り沿いで本当に近い、バルコニー側の真正面がマンション
立地は良いんだけど‥‥

[165: 通りがかりさん]

事務所使用住居を購入を検討しているのですが
6880万円と記載があるのですが、新築感がなく
どれ位ディスカウントの交渉が妥当でしょうか？

[166: マンコミュファンさん]

25%とか

[167: 検討板ユーザーさん]

>>166 マンコミュファンさん

サンディマンションじゃあるまいし、、

[168: 匿名さん]

モデルルーム使用予定住戸の方も6980万円と同じような価格帯ですが、500万円の値引されての価格のようです。
そう考えると事務所使用住戸も既に大幅値引きされた価格なのではないでしょうか。
ここからさらに値引き交渉は可能ですか？

[169:]

>>168 匿名さん
そんなんここで聞かれても…本気で検討してるならジオに問い合わせるしかないと思う

[170: 評判気になるさん]

ジオは値引き多い感じでしょうか。
24戸ですが意外とまだ残ってるんですね。

[171: 検討板ユーザーさん]

>>170 評判気になるさん

プラウドほどではないかな

[172: 通りがかりさん]

値引きしてるのは一階だけ。
阪急特急停車駅の駅近物件で、阪急がホイホイ値引きするわけない。自ら沿線価値は下げないよ。

[173: マンション掲示板さん]

>>171 検討板ユーザーさん

あちらは阪急超近の、キャバクラストリート沿いですね。

こちらはメインストリート沿いの養精校区、オニクルやＪＲへのアクセスもよい。
ニーズが違うよね(^^)

[174: 通りがかりさん]

24戸で完売できず値引きですか。更なる値引きを待つのが良さそうですね。

[175: 口コミ知りたいさん]

>>174 通りがかりさん

プラウドの価格に合わせたんじゃない？
あっちは二階が最下層だけど、角部屋80㎡6000万台。

[176: 検討板ユーザーさん]

ジオの住人や検討してる人に迷惑かけるな
プラウドのスレにこもって発狂しとけ

[177: マンション検討中さん]

>>173 マンション掲示板さん
そのメインストリート沿いってのが最大の難点でもあるわけで…
低層階の苦戦は当然かと

[178: 検討板ユーザーさん]

人気度ではプラウドの勝利では？
たった24戸が売れずに値引きしてる訳で

[179: マンション掲示板さん]

>>178 検討板ユーザーさん

販売時期がずいぶん違いますし、
あちらは大衆向けに狭くて安いですね。

[180: マンション掲示板さん]

残ってる90平米の部屋の間取り見たがバルコニー狭くね。
バルコニーを削ってリビングを広げたような感じだがどうなんだこれ。