ジオ茨木大手町についての情報を希望しています。
公式URL：https://geo.8984.jp/otecho/
所在地：大阪府茨木市大手町1724番1（地番）
交通：阪急電鉄京都線「茨木市」駅 徒歩5分
ＪＲ東海道本線「茨木」駅 徒歩11分
間取：2LDK～3LDK
面積：64.51平米～105.53平米
売主：阪急阪神不動産株式会社
施工会社：岩田地崎建設株式会社
管理会社：株式会社阪急阪神ハウジングサポート
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2021-08-05 15:09:16
ジオ茨木大手町ってどうですか？
| No.151 |
by 匿名さん 2023-12-04 01:18:02
投稿する
削除依頼
>>149 マンコミュファンさん
148ちゃうけどうちはオアシス好きやで。二人暮らしやから少量パックが多いJR駅前店便利。大量に欲しい時はデイリーカナート行くわ。 大手町店は広くておひさん市あるのが好き。 高槻阪急もイズミヤもオアシスも関スーもみんな同じカード使えてポイント貯めれていい。 |
|
|---|---|---|
| No.152 |
というかそもそもスーパーの客層とマンションが何の関係があるんだと。
オアシスがだけじゃなくたこ一やサンディもいくしイオンや商店街に行くこともあるわ。 |
|
| No.153 |
|
|
| No.154 | ||
| No.155 |
たちの悪い荒らしがいるのでスルーしましょう。
|
|
| No.156 |
>>154 eマンションさん
151は違うやろ。よく読んでレスポンスしなさい。 |
|
| No.157 |
|
|
| No.158 |
|
|
| No.159 |
|
|
| No.160 |
|
|
| No.161 |
購入者です。ジオは特に水回りが綺麗でいいですよ。プラウドと非常に悩みましたけどJR利用もたまにあるので本物件にしました。
それはそうと、何回もこのスレでプラウド野村不動産物件の批判ばっかりしてる人はジオ購入者ではないですね。 同類だと思われると非常に迷惑です。 |
|
| No.162 |
|
|
| No.163 | ||
| No.164 |
ここは室内がどうというより小規模と周りの環境が許容できるかだろうな
見に行けばよくわかるが大通り沿いで本当に近い、バルコニー側の真正面がマンション 立地は良いんだけど‥‥ |
|
| No.165 |
事務所使用住居を購入を検討しているのですが
6880万円と記載があるのですが、新築感がなく どれ位ディスカウントの交渉が妥当でしょうか？ |
|
| No.166 |
25%とか
|
|
| No.167 |
|
|
| No.168 |
モデルルーム使用予定住戸の方も6980万円と同じような価格帯ですが、500万円の値引されての価格のようです。
そう考えると事務所使用住戸も既に大幅値引きされた価格なのではないでしょうか。 ここからさらに値引き交渉は可能ですか？ |
|
| No.169 |
|
|
| No.170 |
ジオは値引き多い感じでしょうか。
24戸ですが意外とまだ残ってるんですね。 |
|
| No.171 |
|
|
| No.172 |
値引きしてるのは一階だけ。
阪急特急停車駅の駅近物件で、阪急がホイホイ値引きするわけない。自ら沿線価値は下げないよ。 |
|
| No.173 |
|
|
| No.174 |
24戸で完売できず値引きですか。更なる値引きを待つのが良さそうですね。
|
|
| No.175 |
|
|
| No.176 |
ジオの住人や検討してる人に迷惑かけるな
プラウドのスレにこもって発狂しとけ |
|
| No.177 |
|
|
| No.178 |
人気度ではプラウドの勝利では？
たった24戸が売れずに値引きしてる訳で |
|
| No.179 |
|
|
| No.180 |
残ってる90平米の部屋の間取り見たがバルコニー狭くね。
バルコニーを削ってリビングを広げたような感じだがどうなんだこれ。 |
|
| No.181 |
内容と価格のバランスが
あと15パーセントくらい安くなればバランスが取れて納得感出てくるかもしれませんね もう少し値引きされるのを待つのが良さそう |
|
| No.182 |
待つのは自由だけど、90㎡は競合しないし、家具付分譲で方がつくでしょ。
値下げしてるのは一階だけ。 全残り５邸。 煽っても空振るでしょ。 |
|
| No.183 |
バルコニーが道から近すぎるな。
目隠しが高い一階よりも通行人と目が合いそうな2階の方がきつく見えるがそうでもないんだろうか。 まあ見上げて歩く人はいないか。 |
|
| No.184 |
街中にあるマンションはこんなもん。このあたりの人通りは、多すぎず少なすぎすだよ。
周りに住宅が多いから抑止力もある。 商業地とか激安スーパー前とか、引ったくりもあるし、生活厳しい人が沢山通るけどな。 |
|
| No.185 |
104号室のモデルルーム使用住戸は家具つき販売ではなく500万円の値引きになるのがいいですね。
301号室のモデルルーム使用予定住戸の方は値引きされていないようですが、何かサービスがついてのこの価格になるんですか？ |
|
| No.186 |
ホームページに104と301がモデルルーム仕様住戸とあるから、104は家具付きでさらに500万値引き、301は家具付きということじゃないのかね。
あと事務所使用住戸？もあるのかな 残り4戸とあるから残りの部屋はほぼ実質値引きしてる感じじゃね。 |
|
| No.187 |
このマンションの場所は、ハザードマップでは0.5mから3mの浸水リスクがあると思います。最近は豪雨も多いので各自治体が発行しているハザードマップは事前に確認された方が良いですね。
|
|
| No.188 |
|
|
| No.189 |
過去に無い未曾有の大豪雨が頻繁に発生してるので油断は禁物です。
|
|
| No.190 |
観光地になるくらいバカでかいダム作ったんだからハザードマップ更新されるまで無意味な議論じゃないですか？
最近大雨降っても安威川の水位全く上がらなくなってるんで確実に改善されてますよ。 |
|
| No.191 |
>>190 マンション掲示板さん
だよねー。前はこれくらい降ったらまたヤバい！！って騒いでた程降った時もダム試験運用始めた途端全然平気になって、ダムすごいって思った。こりゃどこでも反対されても行政作りたがるわって納得した。 だから3mまでの黄色なら今後大丈夫と思う |
|
| No.192 |
値引きしてるようですが苦戦されているようですね。あと4戸とは言えたった24戸すらさばくのが厳しいというのが茨木の今の状況でしょうか。
|
|
| No.193 |
|
|
| No.194 |
茨木の全部のスレに書き込んでるやつだろ。
吹田の全然人気がないマンションのスレが荒れたのを茨木のせいと思い込んでる哀れな人。 |
|
| No.195 |
今の茨木は販売苦戦中のマンションが極端に多い。もう少し盛り上がってほしいね。
|
|
| No.196 |
|
|
| No.198 |
301号室のモデルルーム使用予定住戸ですが、モデルルームとして使用予定期間が2024年1月～2月末となっています。
売主さんとしてはこの間までに完売すると見込んでいるのでしょうか。 まあ、現在残り4邸となっているので難しくはなさそうですよね。 |
|
| No.199 |
>>198 匿名さん
完売しなくても家具とかは撤去して駅前の不動産屋「阪急阪神の仲介」で扱ってのんびり売ればいいので、そんな値引きで焦らなくてもええんよ。管理費なんて大手からしたら端金やろうし。 共働きで平日寝に帰るだけの夫婦なら眺望ダメでもこの立地は良いよね。 茨木って都心の梅田に出やすい割に、車やバスでちょっと行ったらまだ緑多くて、それもいい感じに使いやすくなってて(ユニバーサルとか見山の里とか) なんていうかちょうど良い感が好き。果物狩りも近所でできる幸せ(*´∀｀*)今はイチゴの季節 |
|
| No.200 |
茨木市って住むにはよさそう。
他の人が言うように、梅田へも近くて、足をのばせば神戸までも行けて。 前、京都の山崎サントリー工場に行きましたが、JRならそう遠くないですよね。 ちょっとしたドライブにもいいような気がしてきました。 |
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
