パーク レ・ジェイド白金レジデンスについての情報を希望しています。
外観が重厚でとても素敵ですね！白金！って感じがします。
価格は高そうですが資産価値あがりそうですね
公式URL：https://www.mecsumai.com/shirokane4/index.html
所在地：東京都港区白金4丁目464番1（地番）
交通：東京メトロ南北線・都営三田線「白金台」駅（2番出口）より(サブエントランスまで)徒歩6分(メインエントランスまで徒歩7分)
東京メトロ南北線・都営三田線「白金高輪」駅（1番出口）より徒歩11分
間取：2LDK～3LDK
面積：60.23平米～133.88平米
売主：株式会社日本エスコン、三菱地所レジデンス株式会社
施工会社：大豊建設株式会社
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2021-08-05 12:11:20
パーク レ・ジェイド白金レジデンスってどうですか？
| No.151 |
by 匿名さん 2021-08-28 10:43:55
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削除依頼
皆さん真面目なんですね。冗談に真面目にお返事されて。
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| No.152 |
このスレ周辺環境についての話しが全く出ないところを見るとやはり周辺住民の移動ですかね。
外部の人には価値が分かりにくい場所ですから。 まあ、歳をとるとマンションが快適ですよ。 |
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| No.153 |
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| No.154 |
どの間取りもセンスがないですね。。。
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| No.155 |
>>135 坪単価比較中さん
同じ町内に住んでいますが、ここの北側は明るいです。このマンションから緩やかに北側は斜面になり、5階あたりでは東京タワーも望めます。一部、東側にホーマットシリーズが視界に入りますが、マンション密集地のような迫り方ではありません。 |
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| No.156 |
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| No.157 |
タワマンならともかく、低層マンションで真北向きってどうよ？
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| No.158 |
>>157 ご近所さん
普通はそうなんだが、知ってると思うけどこの辺りから6丁目にかけての坂上は北に向けて台地が下っていて都心の眺望がひらけてるからマンションだけではなく戸建もメインの窓が北向きのものがそこそこある。 地形的に特殊なところなんだろうな。もちろん物件や立地は限定されるけど。 最近のマンションは照明も換気が良いから明るさや湿気の問題も無いし、日焼けを気にする人も増えたしね。 風水気にしなければ問題なし。 |
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| No.159 |
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| No.160 |
>>155 白金歴15年さん
この地域にお住まいの方に質問させて下さい。 周辺には宗教関連施設や、入信している方々専用のマンションなどが多くありますが、勧誘活動などはされたりするのでしょうか。 小学校付近には、マンション建設反対などの横断幕が掲げられていたりもするので、治安と言いますか、子供を育てる環境として気になったので、質問させていただきました。 |
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| No.161 |
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| No.162 |
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| No.163 |
>>162 匿名さん
160です、情報ありがとうございます。 治安に不安を感じた理由ですが、もしそこにマンション建設が決定された場合、信者の中にも過激な方もいるでしょうし、子供の小学校や中学校の通学中に反対運動が起きてしまうと、親としては少々心配だ、と感じたためです。 信教は自由ですので、勧誘も悪いことではないのですが、昔過激な体験を見たり聞いたりした事があるので、少々トラウマ気味になっており、不安になってしまった次第です。 ご気分を害されてしまったのでしたら、お詫びいたします。 |
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| No.164 |
勧誘、ありませんね。存在感は建物以外に感じることはありません。
ここ、微妙に白金小学校の学区外なんですよね。白小だったら学校も問題ない、というかベストなんでしょう。 |
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| No.165 |
マンションの建設反対はこの辺りでは毎回です。まあ、静かな環境で比較的広い戸建で揃っているのでマンションはとりあえず反対するのでしょう。ただそれほど過激化はしませんが論理的に詰めますね。それで4丁目のグランドメゾンレジデンスは竣工が遅れました。子供に影響があるとは考えにくいです。
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| No.166 |
>>165 通りがかりさん
情報ありがとうございます。 入居が3月下旬予定なので、建設が遅れると子供の学校入学のタイミングに支障がでてしまいそうですね、、。計画通りに入居できれば、そもそも抽選が通れば良いのですが。 |
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| No.167 |
いやーここ良いですね。
資産価値も高そうだし、購入検討しよう。 |
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| No.168 |
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| No.169 | ||
| No.170 |
>>169 マンション検討中さん
もとの住所だと白金小の学区のようですが、白金の丘だとキツいですね…基本的に私立やインターナショナルお子さんが多そうだから関係ないかな |
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| No.171 |
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| No.172 |
>>171 匿名さん
気分を害されたならすみません。検討者としての正直な感想です。 周りは白金小なのに建てたらここだけ丘になるのは驚きというか残念というか。 ファミリー層だと学区で選ぶ方も多いと思うので、知らずに購入すると驚くと思います。 |
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| No.173 |
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| No.174 |
被せてわざと嫌みたらしく返さなくてもいいのにね。トラブルメーカーになるのは貴方も同じくですよ
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| No.175 |
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| No.176 |
丘も白小も同じだよ
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| No.177 |
マンションから駅までのアクセスも良いですし、
みなさんのカキコミを見ていると、子育て環境も良いのかなとイメージ。 住みやすい環境で良いですね。 物件エントリーは始まっていますが、既にエントリーされた方はいらっしゃいますか？ |
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| No.178 |
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| No.179 |
治安も良いですし子育て環境良いと思います。唯一公園が狭かったり遠かったりはあります。
緑が多い割に子供が走り回れる公園がどんぐりくらいしかないんですよね。 コロナ前は医科研の広場が入れたのですが今は入れないですし。 服部邸を公開してくれれば最高なんですが笑 庭園美術館は4000円位で年間パスが買えます。 |
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| No.180 |
低層で北向は日中暗くて耐えられませんね。
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| No.181 |
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| No.182 |
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| No.183 |
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| No.184 |
学区の件、倍率下げるための偽情報かと思いきや本当に白金の丘だったとは
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| No.185 |
仕様のグレードはどれぐらい良いのでしょうか。白金にはサンメゾンやグランドメゾンなどの低層マンションがありますが、それらに比べて良いのか劣るのか。
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| No.186 |
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| No.187 |
どれくらいエントリー入ったんでしょうね。
早い方がよいのかな。 抽選だろうから倍率見てから決めようと思ってるんだけど。 |
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| No.188 |
エントリーさせていただきました。大変に素晴らしい環境で、東京の中でもここにしか住みたくないと思わせるような、緑、気品、風水的、水晶占い的にも極めて優れたパワースポット的立地だと思います。こちらに今後長く住んで、ご多幸を祈りながら、日々お香を焚いて、人生を昇華してまいりたいと思います。あとは、こちらの立地・建物にふさわしくない品格に欠ける方々を、営業の方々の目線できちんと精査し、他の物件へと誘っていただくことを、祈念いたしております。
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| No.189 |
>>188 ご近所さん
どアホ |
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| No.190 |
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| No.191 |
レス見て盛大に吹いたの久しぶり。
むしろ才能を感じる。 |
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| No.192 |
白金台、マンション建設があるたびに周辺住民の反対活動すごいけど今回は平気？
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| No.193 |
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| No.194 |
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| No.195 |
>>193 匿名さん
言えや |
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| No.196 |
モデルルームの予約をとりたいのですが9月下旬以降の枠がありません。
販売が10月上旬?なので9月いっぱいで終了なのでしょうか。 電話して聞いてみようかしら。 |
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| No.197 |
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| No.198 |
近隣敷地も私道も聖心所有で、文句言える筋合いあるのは聖心ぐらいってことでしょ？
逆にいうと聖心には頭が上がらないということ |
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| No.199 |
接っしている道路が私道。
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| No.200 |
ということは私道負担が？
ざーますな皆さまであれば区分所有で割れば大した額じゃないでしょうね。おほほ。 |
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