パーク レ・ジェイド白金レジデンスってどうですか？

[マンション検討中さん]

パーク レ・ジェイド白金レジデンスについての情報を希望しています。
外観が重厚でとても素敵ですね！白金！って感じがします。
価格は高そうですが資産価値あがりそうですね
公式URL：https://www.mecsumai.com/shirokane4/index.html

所在地：東京都港区白金4丁目464番1（地番）
交通：東京メトロ南北線・都営三田線「白金台」駅（2番出口）より(サブエントランスまで)徒歩6分(メインエントランスまで徒歩7分)
東京メトロ南北線・都営三田線「白金高輪」駅（1番出口）より徒歩11分
間取：2LDK～3LDK
面積：60.23平米～133.88平米
売主：株式会社日本エスコン、三菱地所レジデンス株式会社
施工会社：大豊建設株式会社
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[41: 匿名さん]

坂の上からの写真です。
向かって右側が本物件となります

[42: 匿名さん]

坂の下からの写真と、建設現場です。
西向きは深い緑ビューで良い感じになりそうですね

[43: 周辺住民さん]

んー、出せても坪200だな
たしかに白金は高級住宅街だけどそれなら戸建てがいいね
道路の問題考えると即決はできないわ

[44: 匿名さん]

道路のことが詳しく知りたいです

[45: 評判気になるさん]

>>44 匿名さん

TMショーンが調べてくれるから待ってなさい

[46: 周辺住民さん]

ココ、お子さんが聖心に通ってるとか何らかのリスペクトが無いと買えないね

[47: 匿名さん]

>>43 周辺住民さん

そうなんだがこの辺りにはこの値段で戸建が建てられる土地は滅多に出ない。。白金台4丁目なら医科研の反対側に住宅街あるけど窪地だから今ひとつ。東五反田ならたまに出るけど高いところは手が出ない。

[48: 周辺住民さん]

私道のネガがあったら坪120でどうかな？私が買ってもいいよ

[49: マンション検討中さん]

花粉症のおいらには、緑が多すぎて厳しい物件やわ。

[50: マンション検討中さん]

>>49 マンション検討中さん

ラフな格好で家に帰ろうとすると、聖心の警備員に止められそうで怖い
なんか罪悪感を感じてしまいそうだわ
それを考慮すると坪105あたりが現実的かな？

[51: マンション検討中さん]

>>50 マンション検討中さん

暇だな
盆休み楽しめよ

[52: 匿名さん]

さて、坪1000越えを出してくるか。台5のプラウドが中央値905らしい。この記事少し前だから今はもう少し上か。どちらを選ぶかと聞かれたら個人的にはこっちが立地的には趣味だな。自然教育園の借景も捨てがたいが。

https://www.nomu.com/mansion/library/ranking/tsubo/minato/

[53: 周辺住民さん]

坪400超えたら厳しそうだね
宗教の施設ネガを考えたらなおさら

[54: 匿名さん]

さすがに坪400は安いですよ。。。
同じ港区のワールドシティタワーが坪400くらいなので坪500ぐらいでしょ

[55: 検討さん]

>>54 匿名さん

700以下なら即決。

[56: 購入経験者さん]

60平米の2Lとかがある時点で、買う気なくなる

[57: 口コミ知りたいさん]

>>56 購入経験者さん

ええやん、1Kで32平米でさ、坪300後半でいいからさ

[58: 匿名さん]

坂の下で700超えてるからな。本当に坪660で出して来るなら買いだな。
しかしタワマンに群がる人は立地は関係無さそうだな。恐るべしタワマン族。隣町だからいいけど。

[59: 購入経験者さん]

[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

[60: 買い替え検討中さん]

Twitter見てると坪450はいきそう