パーク レ・ジェイド白金レジデンスってどうですか？

[マンション検討中さん]

パーク レ・ジェイド白金レジデンスについての情報を希望しています。
外観が重厚でとても素敵ですね！白金！って感じがします。
価格は高そうですが資産価値あがりそうですね
公式URL：https://www.mecsumai.com/shirokane4/index.html

所在地：東京都港区白金4丁目464番1（地番）
交通：東京メトロ南北線・都営三田線「白金台」駅（2番出口）より(サブエントランスまで)徒歩6分(メインエントランスまで徒歩7分)
東京メトロ南北線・都営三田線「白金高輪」駅（1番出口）より徒歩11分
間取：2LDK～3LDK
面積：60.23平米～133.88平米
売主：株式会社日本エスコン、三菱地所レジデンス株式会社
施工会社：大豊建設株式会社
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[242: ご近所さん]

>>240 マンション検討中さん
１０月第２週に正式申込があり，申込者多数の場合はその翌日くらいに抽選になるようです。

[243: 匿名]

>>242 ご近所さん

やはり人気ですね。
今時点ですから正式申し込みが始まると倍率見ながら申し込む人が出てきそうですね。
倍率は終わって見ないと分からないものです。

[244: 匿名さん]

管理費の件ですが管理会社に管理内容を見直してもらうのも、管理会社を変更するのも管理組合が主導で動かなければならないので大変そうですね。
まず住民の総意を取るだけでも苦労すると聞きますし役員さんの負担が大きそうです。

[245: マンション検討中さん]

購入されようとしている皆さんは管理費、修繕積立金についてはどう思われますか？ご意見伺えたら嬉しいです。

[246: マンション検討中さん]

>>245 マンション検討中さん

悩みましたが、住んだ後に引っ越しをする可能性もありますし、その際管理費などが原因で売却できないのは困るので、購入を見送ろうかと思っています。

[247: 通りがかりさん]

こちらをに本気で購入される方はそもそも管理費のことなど気にしないと思います。汗

[248: マンション検討中さん]

ブラタモリでこの物件までのアプローチ（私道）について特集してましたね。
江戸期から続く、由緒ある私道とのことでした。

[249: 名無しさん]

>>248 マンション検討中さん

由緒ある私道なんて、あるわけ無い。
私道ほど、面倒なものはない。

[250: マンション検討中さん]

>>249 名無しさん
私道・借地ほどやったかいなことはありません。所有権且つ全面道路は公道につきます
あとあと面倒っす

[251: 検討板ユーザーさん]

嫌味な投稿して直ぐ自分で参考になるボタンを押す手口を変えないこいつは承認欲求が強過ぎるな。
バレてるのにわざわざ名前を変える精神構造もなかなか。
人の闇とは深いものだね。

[252: マンコミュファンさん]

>>245 マンション検討中さん
管理費は低層マンションとしては一般的だと思いますよ。管理会社も三菱コミュニティなら安心です。

[253: マンコミュファンさん]

管理費は低層マンションとしては一般的だと思いますよ。管理会社も三菱コミュニティなら安心です。

[254: 匿名さん]

今週末が抽選になるのでしょうか？
倍率は高そうですね。

[255: マンション検討中さん]

本日抽選で、見事外れてしまいました。予想外の高倍率でした…第二期もがんばります！

[256: 評判気になるさん]

４倍の部屋もあったようですね。
第二期も順調で年内完売でしょうか？

[257: ご近所さん]

年内完売を目指しているようです。残念ながら抽選に漏れた方は，まだ空いている他の部屋の購入を検討されるのでしょうね。

[258: 匿名]

抽選当たった方、おめでとうございます。
年内ですか。早いですね。
価格は場所にしてやはり安かったという事でしょうか。
次の期で値上げがあるかもしれないですね。

[259: ご近所さん]

正確には第一期第二次販売という扱いにして，第二期になる前に完売を目指しているようです。個人的にも立地と設計会社がとても気に入りました。

[260: マンション検討中さん]

ここのスレは盛り上がってないようですが、このマンションは人気ないんでしょうか？

[261: マンション検討中さん]

某宗教系が多いから、一抹の不安がある。