プレミスト新小岩ルネってどうですか？

[マンション検討中さん]

プレミスト新小岩ルネについての情報を希望しています。
122戸のマンションがたつようです。
周りに生活用品を揃えられるところもありそうなので便利そうですね！
公式URL：https://www.daiwahouse.co.jp/mansion/kanto/tokyo/edence/index.html

所在地：東京都江戸川区中央1丁目1539番の1（地番）
交通：JR総武線・総武線快速「新小岩」駅徒歩17分
JR総武線・総武線快速「新小岩」駅からバス約8分
東京都新宿線船堀駅からバス約15分
間取：3LDK・4LDK
面積：65.49平米～78.66平米
売主：大和ハウス工業株式会社・総合地所株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：大和ライフネクスト株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[101: 名無しさん]

>>93 匿名さん
プレミスト王子神谷のインテリアオプション会が
そろそろ開催されるとのこと。情報あれば共有しますね～

[102: マンション検討中さん]

>>101 名無しさん
93です。同ブランド他物件のチェックはできてませんでした・・・情報助かります！ありがとうございます！

[103: 口コミ知りたいさん]

>>102 マンション検討中さん

同じく契約者です。よろしくお願いします。
私もインテリアオプション気になっていました。
情報共有助かります！！

[104: 通りがかりさん]

インテリアオプション説明ですが、2月23日～2月26日だそうです。
会場は錦糸町みたいですよ！

[105: 通りがかりさん]

>>104 通りがかりさん
新小岩のギャラリーでやらないということは、大勢での説明会予定なんですね。
契約者ですが、今のところ何も案内されておらず・・・ご共有いただけて助かります！ありがとうございます！

[106: 通りがかりさん]

>>104 通りがかりさん
私も電話等で案内があったというわけではなく、銀行の説明会にいったときについでにくらいな感じで教えてもらいました。
大規模説明会なんですかね。その辺は何も聞かなかったです。

余談ですが、そのとき物件の写真を撮ってきたので参考までに。

[107: 通りがかりさん]

106です。
間違えました。105さんへのレスです

[108: マンコミュファンさん]

>>106 通りがかりさん
105です。ご丁寧に写真までありがとうございます。
かなり高さ出てきましたね。楽しみです！

[109: 匿名さん]

子供を育てていくのには全然良さそうな場所ですね。
お部屋も田の字型でシンプルですが普通に暮らしやすそうですし、
総合的にみて全然ありなマンションと思いました。

[110: 評判気になるさん]

毎月の管理費と修繕積立金は、どれくらいかかりますか

[111: 匿名さん]

>>110 評判気になるさん
公式サイトに載ってますが？

[112: マンコミュファンさん]

>>110 評判気になるさん
すべて合わせて25,000円前後ですよ！

[113: 匿名さん]

ファミリークロークっていいですね。
これってぱっと見はウォークインクローゼットって感じですが、
ものとしてはそれの大きいバージョンみたいになるのでしょうか。

[114: 通りがかりさん]

あとどのくらい残ってますか？シャインレジデンスの方はまだ残ってますか？

[115: 匿名さん]

>>114 通りがかりさん
シャインレジデンスの方、まだありますよ。
10戸ほどですかね？
前に建物が建つようですが、冬以外影響は少ないようで
私も南側で決めました！

[116: 匿名さん]

先日建設現場を見てきましたので、皆さんに共有です。

[117: 匿名さん]

それなりに出来上がってきているみたいですね。
すぐそばの道路は車通りはいかがでしょうか？
車の走行音とか気になる程度か知りたいです。

[118: マンション検討中さん]

>>117 匿名さん
昼間も夜も何度か行ってきました。
南側は全く気にならなそうです。北西？側も夜は全然大丈夫そうでしたよ。高層階なら特に気にならないかと。昼間はそれなりに交通量があるものの、うるさいとは感じませんでした。
音の感じ方はそれぞれですので、あくまで個人の感想としてお受け取りください～
　

[119: 匿名さん]

そんなに音は気にならないんですね。
音の感じ方は人によって異なりますがいい情報かと思います。
夜が大丈夫そうであればそんなに心配することはなさそうですね。

[120: eマンションさん]

当マンション契約者です。

現在、葛飾区在住で子供が葛飾区内の認可保育園に通っており、
当マンション購入後、江戸川区へ転入になるため、葛飾区に問い合わせたところ
江戸川区転入後も、通園できるのであれば、卒園まで継続して現在の葛飾区の保育園に通うことができるとのことでした。

場所が区の境界あたりで微妙なため、もしかして、同じように迷われている方がいらっしゃいましたら、ご参考まで。