レーベン松山三番町 MID COURT GRANDってどうですか？

[マンション検討中さん]

レーベン松山三番町 MID COURT GRANDについての情報を希望しています。
大きな公園も近くていいなと思っています。
駅からも遠くなくて資産価値も良さそうですよね。
公式URL：https://www.leben-style.jp/search/lbn-sanbancho/

所在地：愛媛県松山市三番町四丁目4-2、4-3、4-4（地番）
交通：伊予鉄「松山市」駅徒歩5分
間取：3LDK・4LDK
面積：67.64平米～124.01平米
売主：株式会社タカラレーベン西日本
施工会社：株式会社門屋組
管理会社：株式会社レーベンコミュニティ

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[1: 匿名さん]

場所いいね

[2: マンション検討中さん]

新築マンションは購入し鍵をガチャっと開けた瞬間から価値が３割落ちる。そして今は不動産バブル真っ只中。ただこの周辺はget跡地に新しい商業施設があったり、周りに病院や学校も多く、場所としては価値が高い。今後現在のバブル価格に対してどのくらい価値が上がるのかが肝となるだろうが、リスキーなのには間違いない。正直お値段もそれなりにするだろうし、庶民には厳しい物件ではないかと思う。

[3: 検討板ユーザーさん]

>>2 マンション検討中さん

ここの物件は立地が良いので価格下がらないでしょうね
中古で売る時に物件によって買った時と同じ価格で販売できるのはよくある事なので、鍵をさして価格3割落ちるは変ですね。

[4: マンション検討中さん]

>>3さんに同意
新築で5,000万の物件買って鍵さして、
売りに出したら3,500万？
買う側、すんごいお買い得やん。

それが事実なら築浅物件買います！

[5: 匿名さん]

隣の救急病院がありますが、救急車のサイレンの音がうるさくないのでしょうか？

[6: マンコミュファンさん]

このマンション売れてますか？

[7: マンション検討中さん]

403号売りに出されているがずっと売れてない　一割以上価格を落としているのに
住みにくいのか？　資産価値が想定したよりないのかも　

[8: マンション検討中さん]

物件情報みてると、駐車場の空きが無いようですね。敷地内に一台分は欲しいところです

[9: マンション比較中さん]

バルコニーのガラスがスケスケで丸見えです
最近のマンションはこういう造りが多いのですが、やはり資材の高騰のせいでしょうか
以前のマンションは大きなタイル張りで頑丈な造りでしたのに
上に伸ばすために軽くするから、なんか薄っぺらく感じるのは私だけでしょうか？

[10: 匿名さん]

>>9 マンション比較中さん

ガラスじゃない方が重厚感あってカッコいいですよね
鉄格子が組み合わせてあったら一気にダサくなりますが。

ガラスを多用するのはコストの問題もあるけど、
住む立場からしても普通にガラスの方が明るくていいよ。
すりガラスじゃないのはあかんけど。

[11: マンション比較中さん]

>>8 マンション検討中さん
近くに月極があるのでは？

[12: 匿名さん]

>>7 マンション検討中さん
未使用物件なのにまだ売れていないのですね。いくらなら売れるのでしょう・・・

[13: 口コミ知りたいさん]

売れてますか？

[14: マンコミュファンさん]

>>13 口コミ知りたいさん
売れてません。