ファインレジデンス枚方香里園町ってどうですか？

[マンション検討中さん]

ファインレジデンス枚方香里園町についての情報を希望しています。
130戸のマンションです！
駅からも近くて気になっています。
公式URL：https://www.keihan-re.jp/mansion20007/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00152661

所在地：大阪府枚方市香里園町2481‐3、他（地番）
交通：京阪本線「香里園」駅徒歩3分
間取：1LDK～4LDK
面積：37.49平米～215.26平米
売主：京阪電鉄不動産株式会社・ミサワホーム株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：京阪カインド株式会社・株式会社長谷工コミュニティ

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[37: マンション検討中さん]

やはり価格が高いので、あまり売れてないんでしょうか？

[38: 評判気になるさん]

>>37 マンション検討中さん
売れているようですね、やはりいいところなんですよ。同じ寝屋川市でも人気は寝屋川公園駅周辺だそうですね

[39: マンション検討中さん]

>>38 評判気になるさん
この物件は寝屋川ではなく枚方です。
売れているんですね。
京阪沿線でもずば抜けて高いので売れ行きがとても気になります。

[40: 住民でない人さん]

抽選物件っていうのはどれになるのですか？

[41: マンション検討中さん]

モデルルームに行って来ました。
最上階は一つ売れていました。成約済商談中の部屋も多かったです。抽選の話は全く出ませんでしたから完全に先着順なのではないでしょうか。
かなり小分けに分譲するようですが、分譲前の部屋でも大体の価格は教えてもらえます。
物件としては駅方面に行くのに信号がない横断歩道（車の交通量はそこそこ多め）を渡るので、子どもだけの時が不安なのと駅までの時間が正確に読めないのではと思いました。

[42: マンション比較中さん]

>>41 マンション検討中さん
高くないですか？

[43: 通りすがり]

このマンションは買いです。
立地良すぎです。

疑問なんですが、
高いから売れないとかわざわざ言う方は何がしたいのでしょうか？
どのマンションの掲示板にも、こんなこと言う人多いですよね。
同じ方だとは思っていませんが。
それを聞いてどうするんですか？

喧嘩売ってるわけではありません。
単なる疑問です。

あと、少し調べたらすぐわかる質問する方や、同じことばっかり聞く方も謎です。
ここで聞いてもレスポンス悪いですよね。

喧嘩売ってるわけじゃありませんよ笑

[44: マンション掲示板さん]

>>43 通りすがりさん
マンションのモデルルームに行って実際に買う人って1割か2割がいいところらしいです。
つまり8割以上の人がモデルルームに行って商談までしても買わなかった人ですし、そもそもモデルルームにも行かない人も書き込むので、こういう掲示場は買わない人の意見が大多数になります。
で、買わない理由を書いて、買わなかった自分を正当化したいんです。
高いから売れない、なんて誰でも考えつく一番簡単な買わない理由じゃないですか。それを書いて買わない自分を正当化してるんですよ。
すぐわかる質問をする人や、同じ事ばかり聞く人も、買わない理由探しをしてるだけなのでいちいち調べないからここに書き込むんです。ただそれだけ。
ネガな情報も大事ですが、買わない理由付けの為の重箱の隅を突くようなネガな書き込みは、笑って流した方が良い選択が出来るかと思います。100点満点のマンションなんて無いんですから。

[45: 通りすがり]

>>44 マンション掲示板さん

よくわかりました。
今後は流していきます…。

[46: マンション掲示板さん]

そんなこと言い出したらこんな掲示板の意味なくない？感じ悪い。

[47: マンション検討中さん]

どのぐらい売れてるんですかね。

[48: 評判気になるさん]

>>47 マンション検討中さん
完売近いみたいですね

[49: マンション掲示板さん]

>>48 評判気になるさん

第2期なのでまだまだ残ってる。

[50: マンション検討中さん]

建物完成してますね

[51: マンション検討中さん]

今日内覧会してましたね。

[52: 匿名さん]

完売まであと6戸というところでしょうか。
他のマンションでは見かけない共用施設としてはウェルネスラウンジというものがあるようですが
ここって現状、活用されていますか？
健康相談ができるようなスペースのようですが、
それだったらフィットネスルームみたいな方が良かったんじゃないか、なんて思ってしまっていて。
実際はかなり活用されているとかあるんでしょうか。

[53: マンション検討中さん]

残り6戸だけなんですか？

[54: 匿名さん]

>>ウェルネスラウンジ
これ、私も使うのかなって思ったりしていました。
でも、仕事を退職して、血圧測ったりしたくなるのかなとか。自分の親を見ていると、血圧計を買って毎日測っていたりするので。

共用施設で毎日記録できると、便利なタイミングがやってくるんじゃとは思っています。
今はまだ働いているので、そこまでじゃないんですが。

[55: 匿名さん]

それほど広い間取ではないですが、洗面ボウルが２つあるのはすごいと思いました。
洗面ボウルが二つあれば、子供たちと朝の時間帯が準備がかぶっても一緒に準備できるので楽でいいですね。
リビング横の部屋はウォールドアではないので、リビングを広げることができないのが残念。
もう少し臨機応変に利用できるようにできる間取だとよかった

[56: 匿名さん]

確かに洗面ボウルが２つあるのは珍しい。
今までみたことか無かったです。
手洗いしているものを付け置きしているとき、困ることがあるので
２つあると、すごく便利でいいなと思いました。