ヴェルディ吉島東ってどうですか？

[マンション検討中さん]

ヴェルディ吉島東についての情報を希望しています。
公式URL：https://verdy-yoshijimahigashi.jp/

所在地：広島県広島市中区吉島東二丁目580-1（地番）
交通：広島バス「吉島病院入口」バス停（紙屋町・八丁堀・広島駅方面行き）徒歩3分
間取：2LDK＋S・3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：70.96平米～84.30平米
売主：株式会社信和不動産
施工会社： 東亜建設工業株式会社
管理会社：株式会社穴吹コミュニティ

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[21: マンション検討中さん]

各プランまだ受付してましたが、大体7割埋まっている印象でした。お手頃な価格なだけあって売れ行きは好調みたいです。

[22: 匿名さん]

>>18 匿名さん
維持費はヴェルディの一番高い部屋よりもフローレンスの一番安い部屋の方が高いなんてオドロキです。

[23: マンション検討中さん]

建設地の周辺歩いたのですが下水？硫黄？のような異臭を感じました。
工事中だけなら良いのですが。

[24: 匿名さん]

ここって特別養護学校と隣接してますけど、
その事は特に気になさらない方が多いのでしょうか？
個人的には、長く住んでいたら何かしらトラブルに巻き込まれそうなイメージがあるのですが

[25: マンション検討中さん]

>>24 匿名さん

具体的にどんなトラブルを想定しているんです？

[26: 匿名さん]

大通り側は特別養護学校の敷地で塞がれており、道路に面していないため、大通り側からの出入りはおそらくできないのでは？
裏通り側のみの出入りとなると、一方通行のため、広島高速のインターや商工センター方面に行く場合少し不便。
また、市街地方面に車通勤する場合、吉島東小や吉島中の通学路になっていたり(狭い道を対向して児童が大勢歩いてくる)、霞庚午線に出る信号が短く、また今でも車が多いため、結構時間が掛かる覚悟が必要。

[27: 評判気になるさん]

フロアコーティングやエコカラットなど内装オプションやられる方いますか？
情報などの集め方教えていただきたいなと思ったのですが…

[28: 匿名さん]

ここ完売してたんですね。
早々に完売する人気物件の板は盛上がらないってホントなんですね。

[29: 通りがかりさん]

このご時世に、中区でこの価格は希少ですもんね。

[30: マンション検討中さん]

管理会社どうですか？？

[31: eマンションさん]

>>30 マンション検討中さん
何であっちこっちでヴェルディの管理組合気にしてんの？

[32: 名無しさん]

対応遅いよ

[33: eマンションさん]

管理会社の人間からのアドバイスです。
担当者が管理に必要な管理業務主任者という資格を持っているか確認してみてください。

2年目以降の社員で持っていない人は知識不足です。
難関資格でもないのに取れていないんだなって思ってください。

[34: 検討板ユーザーさん]

あなた管理組合の理事の方ですか？