セントプレイスシティってどうですか？

[購入検討中さん]

セントプレイスシティについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
（このマンションのちゃんとした名称のスレッドがなかったんで）

公式HP：
http://www.st-city.jp/concept.html

物件データ：
所在地：大阪府大阪市都島区善源寺町2-21-1の一部
交通：大阪市営谷町線 「都島」駅 徒歩3分
価格：未定
間取：2LDK-4LDK
面積：68.66平米-108.35平米

[765: 匿名]

シティ以外の人が広場で、朝からドッグレースしてるって聞いた。ウンチの後始末もしないって。

[766: 比較検討中]

そうだね。マンションは色々うるさい人も多いから、やっぱり戸建にしよかな？迷惑かけるのもかけられるのも嫌だしね。
防音バッチリの家でも建てるかな。

[767: 匿名]

↑うんそうしたらいいよ。

[768: 入居済]

犬がうるさいお宅がありますね。ベランダに出してて吠えてるみたい。明らかに飼い主が問題です

[769: 匿名さん]

ベランダ飼いや、窓解放飼いはあかんやろ。
でもペット偏愛家の人から見れば、我慢できない人は引っ越せと言われるのかな。

[770: 匿名]

一部のマナー違反の為に、きちんとマナーを守ってペットを飼っている人も肩身の狭い思いをしなければならないのは嫌ですね。

[771: 匿名]

ルールを守れない人はどこにでもいますね。一戸建でもお隣さんが変な人だと苦労しますよ

[772: 検討中]

犬をベランダで飼ってる部屋はどのあたりですか？本気で検討中なんで心配です。

[773: 匿名]

特定できているならば、この掲示板などで晒す前に御本人に注意するのが良いのでは？

[774: 匿名さん]

管理人に言えばいいのに。

[775: 匿名さん]

掲示する前は22時過ぎても鳴いてる時もあったけど、掲示後夜間の鳴き声は聞こえなくなった気がします。

[776: 匿名さん]

ペットは可愛いものです。お互い嫌な思いをしないように、きっちり調教することが大切ですね。

[777: 購入検討中さん]

購入を検討してます。
やはり犬の鳴き声とかするんですね。
それ以外でお隣や上下の生活音は気になりますでしょうか？
私の今のマンションの上の音が結構聞こえるので、参考までにお聞かせください。

[778: 入居済み]

部屋の場所にもよるんだろうけど、うちはペットの泣き声が聞こえた事はないし、生活音も得に気にならないですよ。静かで快適です(*^o^*)

[779: 匿名さん]

犬の鳴き声、反響しててどこのお宅か分かりませんがよく聞こえますね。
吠え方がしっかりしてて、ホントに小型犬かなーって思ってしまうくらい…
無駄吠えが続かないように、飼い主がきちんと調教してもらいたいものです。

[780: 入居済み]

うちも犬の鳴き声は聞こえませんが、外の道路を歩いてるときに聞こえました。周りの部屋の人は大変ですね。近くの部屋の人だったらどの部屋かすぐわかりますから直接言ったほうがいいかも

[781: 匿名]

もちろんベランダで飼うなんて論外だが、室内飼いでもうちの犬は外や廊下で小さい子供達が騒ぐ声とかに敏感で、どうしても吠えてしまうので子供が多そうなここは検討から外す事にしました。
騒いでる子供には大して怒らないのに、犬だけ無駄吠え言われるのは嫌だからね。

[782: 入居済み]

子供は少ないマンションではないでしょうか。年輩の方が多いように思います。

[783: 匿名さん]

入居しました。思ったより、いろいろ便利に考えられているマンションで、快適に過ごしています。掃除も毎日丁寧にされ、また、ラッキーなのか、まったく静かです。ファミリー向けのガチャガチャとしたというより、若くても、落ち着いた、ちゃんとした”オトナ”の方の多いマンションだと思います。ちなみに、もちろん交渉はしましたが、値引きは本当に一切ありませんでした。

[784: マンション投資家さん]

今日で引越しのピークは終わりだな。
夏や秋に引っ越してくる方もいらっしゃるようだけどそれは家賃・管理費等を
二重払いできる経済的にかなり裕福な人なので数的には10以下だろうな。

値引きはまだしてないかもしれないな。
ただ、販売状況は他の近隣マンションよりはいいだろうけど
どこまで耐えきれるかが問題だな。

〇ワーズ等値引きを応じているところもあるしな。

もう少しだよ。いまから真綿でじわじわ締め付けられていくから・・・。

[785: 匿名]

>>784
文章がキモいよ

[786: 匿名さん]

>>784
頭で思ったことを全部書くように、誰かに命令されているの？
日記帳じゃないんだから

[787: 入居済み]

一月末に引っ越してきたんですが、その頃に比べたら、駐車場も駐輪場も一杯になってきて嬉しいです。早く完売して欲しいなぁ

[788: 匿名]

たしかに784ｷﾓｲな。とくに最後のくだりが。

[789: 入居済み住民さん]

行商みたいに、なんでも買い取りますーと放送しながら進んでる車に電化製品を持って帰ってもらう交渉をしたとき住所を言うと、あそこのマンション、2000万台で安いのに、ぜんぜん入ってませんよねーと言われた。契約は、済んでても入ってない、よゆーの人が多いらしいけど、そう見える。自分もそう思ってたから。見に行ったら、そんな安い部屋、ほとんどなし。結果、見には来ても、買えなくて、が普通。自分も結構無理して買いました。やはり外車多いしお金持ちが多そう。個人的には、人少なくて快適だけど、最初から、高いものだ、いいマンションだ、と、はっきり打ち出すほうが値打ちがつくのにデベの戦略が下手かも。

[790: 匿名さん]

つーか、あんた、日本語が下手。

[791: 匿名]

外車もピンキリだから、外車＝お金持ち、も安易な発想だけどね。
市内駅近で最多価格帯3500万円前後なら、さほど高い方ではないと思うが。

[792: 匿名]

いよいよ来週銀行ローン手続きします。
値引きはそこそこありました。
角部屋なんで満足♪

[793: 匿名]

値引きあるんですか

[794: 購入検討中さん]

安い部屋では値引きはまだむずかしいかも。間取りや階数にこだわりなければ待ちかなあ

[795: 物件比較中さん]

値引きは、どのマンションも棟によりけり。

ところで、きもいレスは、削除依頼しませんか？

[797: 匿名]

値引きはできませんでしたよ。きっと高い部屋を購入する方は値引き交渉できるんじゃないかな〜と思います。

住み初めてまだ一ヶ月も経ちませんが、子供が散歩してたり、窓からの景色も綺麗だし、静かだし快適です。

沢山スーパーや飲食店もあり開拓するのが楽しいです！

新築マンションはお隣りさんや下の階の方に挨拶しに行くべきなのか迷い中です

[798: 匿名]

新築のマンションって購入してすぐ売ることはできますか？

購入してすぐ関西撤退が決まったのですが、、

[800: 物件比較中さん]

セントなら売れるでしょ。
価格については、交渉するんでしょうけど。

【一部テキストを削除しました。管理人】

[804: 匿名さん]

やっぱりセンプレ最強。

[807: 高層階住人]

今日も景色がきれいだな。
このマンションに越してから早起きになりました♪

[808: 匿名]

夜景も綺麗ですよ！
今は可愛い妻と二人ですが、後々可愛い子供が生まれて、三人で散歩したりする光景を想像しては幸せを感じています。

そんな幸せな想像ができるマンションですよ、

拘置所な問題は入居前までは気になっていましたが、
今や微塵も気になりません。私が単純なのかもしれないですが。笑

[809: 購入予定者]

今までの掲示板全て目を通しました。
入居者の方に以下3点質問です。

①生ゴミディスポーザーは快適ですか？よく詰まってトラブルが多いと他のマンションで聞きました。
②ゴミ出しは曜日ごとですか？ゴミ置場はごちゃごちゃになってませんか？
③共益費と修繕積立金はそれぞれでしょうが、大体おいくらですか？また、10年ぐらいするとかなり増額されると聞きましたが、いくらぐらいになる見込みで購入しましたか？

お手数おかけしますが、回答宜しくお願いします。

[810: 検討中]

販売センターで聞いたらどおなん？

[811: 匿名]

1特に気にならない 年に一回排水清掃もあるし
2指定日を守ろう。引越し時は酷かったけど
3温泉など施設が充実してるし、しゃあない

[812: 入居済み住民さん]

①生ゴミディスポーザーは快適ですか？よく詰まってトラブルが多いと他のマンションで聞きました。


　住んで１年経ちますが、快適です。　使用前にちゃんと取説を読んで、無茶な使い方をしなければ
　詰まったり、壊れたりしないと思いますよ。

　
②ゴミ出しは曜日ごとですか？ゴミ置場はごちゃごちゃになってませんか？


　ゴミは曜日ごとではなく、毎日出せます。　基本的には毎日収集に来るので、ゴミ置場内は普通ゴミ・
　缶類・新聞紙・ダンボールと分けて出します。（もちろん入居者もきちんと分けることが前提）
　掃除の方もきちんとしてくださいますので、ゴミ置場内は綺麗ですよ。


③共益費と修繕積立金はそれぞれでしょうが、大体おいくらですか？また、10年ぐらいするとかなり増額されると聞きましたが、いくらぐらいになる見込みで購入しましたか？


　それは専有面積によって違いますので・・・現在平均１．５万～３万位では？　戸数も多いですし、
　１０年毎に倍額になるような計画ではありませんでした。　長期修繕計画もきちんとしています。
　モデルルームで担当者におおよその金額を聞かれるのが一番かと思います。


　以上参考になれば・・・　私は購入して満足度は高いですね（笑）

[814: 匿名]

それは共用部のお風呂の事ですよね。

まずは湯舟に浸かる前に自分の体を流す事は常識ですよね。

常識ない人もいるんですね