セントプレイスシティってどうですか？

[購入検討中さん]

セントプレイスシティについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
（このマンションのちゃんとした名称のスレッドがなかったんで）

公式HP：
http://www.st-city.jp/concept.html

物件データ：
所在地：大阪府大阪市都島区善源寺町2-21-1の一部
交通：大阪市営谷町線 「都島」駅 徒歩3分
価格：未定
間取：2LDK-4LDK
面積：68.66平米-108.35平米

[745: 匿名]

744さん

すみません、南棟売り出していないっていうのは、二月位の情報です。

今はもう売り出しているのかもしれないです。

不確かな情報ですみません。

これまた不確かな情報ですが、その時は売約済みとか、まだ価格をだしていない部屋ですら売約済みになってたりとかなり空きが無くなっている様に思いました。

これは売主の嘘なんですかね？

[746: 匿名はん]

嘘というか、戦略でしょうね。実際のところは業者しか分からないと思います。

[747: 匿名]

そうなんですか。セントプレイスシティのトピには関係ない事なんですが、、そんな嘘の情報や売れているように工作までするのは、詐欺みたいですね。

そういった営業活動は許されているのですか？

[748: 匿名さん]

購入しました。
管理費がもったいないですが、うちは夏に引っ越し予定です。
入居時期は人それぞれじゃないかなぁ。

[749: 入居予定さん]

掲示板にペットの鳴き声がうるさいと苦惜がでてると。
そんなこと言うやつは最初からぺット可のマンション買うなー

[750: 匿名]

鳴かないように調教するのも飼い主の努め。

[751: 匿名]

749 同意。
「赤ちゃんは泣くものです」
「子供は騒ぐものです」
と同じく、「犬は吠えるものです」
犬が嫌なら最初からペット不可マンション選べばよいし、子供が苦手なら子供が少ない立地でタワマン等選べば良い。
750様、無駄吠えは躾られるが、音に反応して吠える場合はある程度は仕方ない事。本能であり習性ですから。

[752: 匿名さん]

ペット可だからって、例えば無駄吠えをほったらかしてたとしたらそれはいかんよ。
受任限度の問題。

[753: 匿名]

しかし、もうそんな掲示がしてあるなら、ペットのいる検討者はここの購入は辞めとこうと思う人が続出してしまうだろうね。

[754: 匿名さん]

ペットを飼う際のマナーどこのマンションでも一緒ですよ。

[755: 匿名はん]

【ペット】の部分を【赤ん坊】や【子供】に置き換えてみよう

マナーを守らせるのは保護者の責任だけど
ペットだけを特別に厳しくするのはどうかと思う

[756: 匿名]

あほなの？
ペットと子供は別物
置き換える必要なんかないやろ

[757: 匿名]

ペットではありません。大事な家族です。子供がいない夫婦などにとっては特にね。
もちろん躾はきちんとしなくてはなりませんが。

[758: 匿名さん]

子供＝犬ですか？
いくら動物好きでも偏った考えですね。

[759: 匿名]

758、あなた、冷たい人だね。

[760: 匿名はん]

>>756 あなたこそアホさんですね

　他人の子供より自分のペットの方が大事だろ

[761: 匿名]

駄目だこりゃ

[762: 匿名さん]

子供とペットの区別はつけられる様になっておいた方がいいよ。

[763: 匿名]

相当うるさい犬がいるのか、
相当うるさいクレーマーがいるのか、どっちやろか？

[764: 匿名さん]

ペット可なんだからうるさくても近隣は我慢すべきだ、なんておかしい。いまや分譲マンションはペット可が殆ど。
可だから特別扱いしろって考えは間違ってるよ。集合住宅なんだから配慮は必要。

[765: 匿名]

シティ以外の人が広場で、朝からドッグレースしてるって聞いた。ウンチの後始末もしないって。

[766: 比較検討中]

そうだね。マンションは色々うるさい人も多いから、やっぱり戸建にしよかな？迷惑かけるのもかけられるのも嫌だしね。
防音バッチリの家でも建てるかな。

[767: 匿名]

↑うんそうしたらいいよ。

[768: 入居済]

犬がうるさいお宅がありますね。ベランダに出してて吠えてるみたい。明らかに飼い主が問題です

[769: 匿名さん]

ベランダ飼いや、窓解放飼いはあかんやろ。
でもペット偏愛家の人から見れば、我慢できない人は引っ越せと言われるのかな。

[770: 匿名]

一部のマナー違反の為に、きちんとマナーを守ってペットを飼っている人も肩身の狭い思いをしなければならないのは嫌ですね。

[771: 匿名]

ルールを守れない人はどこにでもいますね。一戸建でもお隣さんが変な人だと苦労しますよ

[772: 検討中]

犬をベランダで飼ってる部屋はどのあたりですか？本気で検討中なんで心配です。

[773: 匿名]

特定できているならば、この掲示板などで晒す前に御本人に注意するのが良いのでは？

[774: 匿名さん]

管理人に言えばいいのに。

[775: 匿名さん]

掲示する前は22時過ぎても鳴いてる時もあったけど、掲示後夜間の鳴き声は聞こえなくなった気がします。

[776: 匿名さん]

ペットは可愛いものです。お互い嫌な思いをしないように、きっちり調教することが大切ですね。

[777: 購入検討中さん]

購入を検討してます。
やはり犬の鳴き声とかするんですね。
それ以外でお隣や上下の生活音は気になりますでしょうか？
私の今のマンションの上の音が結構聞こえるので、参考までにお聞かせください。

[778: 入居済み]

部屋の場所にもよるんだろうけど、うちはペットの泣き声が聞こえた事はないし、生活音も得に気にならないですよ。静かで快適です(*^o^*)

[779: 匿名さん]

犬の鳴き声、反響しててどこのお宅か分かりませんがよく聞こえますね。
吠え方がしっかりしてて、ホントに小型犬かなーって思ってしまうくらい…
無駄吠えが続かないように、飼い主がきちんと調教してもらいたいものです。

[780: 入居済み]

うちも犬の鳴き声は聞こえませんが、外の道路を歩いてるときに聞こえました。周りの部屋の人は大変ですね。近くの部屋の人だったらどの部屋かすぐわかりますから直接言ったほうがいいかも

[781: 匿名]

もちろんベランダで飼うなんて論外だが、室内飼いでもうちの犬は外や廊下で小さい子供達が騒ぐ声とかに敏感で、どうしても吠えてしまうので子供が多そうなここは検討から外す事にしました。
騒いでる子供には大して怒らないのに、犬だけ無駄吠え言われるのは嫌だからね。

[782: 入居済み]

子供は少ないマンションではないでしょうか。年輩の方が多いように思います。

[783: 匿名さん]

入居しました。思ったより、いろいろ便利に考えられているマンションで、快適に過ごしています。掃除も毎日丁寧にされ、また、ラッキーなのか、まったく静かです。ファミリー向けのガチャガチャとしたというより、若くても、落ち着いた、ちゃんとした”オトナ”の方の多いマンションだと思います。ちなみに、もちろん交渉はしましたが、値引きは本当に一切ありませんでした。

[784: マンション投資家さん]

今日で引越しのピークは終わりだな。
夏や秋に引っ越してくる方もいらっしゃるようだけどそれは家賃・管理費等を
二重払いできる経済的にかなり裕福な人なので数的には10以下だろうな。

値引きはまだしてないかもしれないな。
ただ、販売状況は他の近隣マンションよりはいいだろうけど
どこまで耐えきれるかが問題だな。

〇ワーズ等値引きを応じているところもあるしな。

もう少しだよ。いまから真綿でじわじわ締め付けられていくから・・・。

[785: 匿名]

>>784
文章がキモいよ

[786: 匿名さん]

>>784
頭で思ったことを全部書くように、誰かに命令されているの？
日記帳じゃないんだから

[787: 入居済み]

一月末に引っ越してきたんですが、その頃に比べたら、駐車場も駐輪場も一杯になってきて嬉しいです。早く完売して欲しいなぁ

[788: 匿名]

たしかに784ｷﾓｲな。とくに最後のくだりが。

[789: 入居済み住民さん]

行商みたいに、なんでも買い取りますーと放送しながら進んでる車に電化製品を持って帰ってもらう交渉をしたとき住所を言うと、あそこのマンション、2000万台で安いのに、ぜんぜん入ってませんよねーと言われた。契約は、済んでても入ってない、よゆーの人が多いらしいけど、そう見える。自分もそう思ってたから。見に行ったら、そんな安い部屋、ほとんどなし。結果、見には来ても、買えなくて、が普通。自分も結構無理して買いました。やはり外車多いしお金持ちが多そう。個人的には、人少なくて快適だけど、最初から、高いものだ、いいマンションだ、と、はっきり打ち出すほうが値打ちがつくのにデベの戦略が下手かも。

[790: 匿名さん]

つーか、あんた、日本語が下手。

[791: 匿名]

外車もピンキリだから、外車＝お金持ち、も安易な発想だけどね。
市内駅近で最多価格帯3500万円前後なら、さほど高い方ではないと思うが。

[792: 匿名]

いよいよ来週銀行ローン手続きします。
値引きはそこそこありました。
角部屋なんで満足♪

[793: 匿名]

値引きあるんですか

[794: 購入検討中さん]

安い部屋では値引きはまだむずかしいかも。間取りや階数にこだわりなければ待ちかなあ