セントプレイスシティってどうですか？

[購入検討中さん]

セントプレイスシティについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
（このマンションのちゃんとした名称のスレッドがなかったんで）

公式HP：
http://www.st-city.jp/concept.html

物件データ：
所在地：大阪府大阪市都島区善源寺町2-21-1の一部
交通：大阪市営谷町線 「都島」駅 徒歩3分
価格：未定
間取：2LDK-4LDK
面積：68.66平米-108.35平米

[625: 匿名]

本当のとこ拘置所ってどうなんですか？

現地にまだいってないのですが。。

[626: 匿名]

あげ

[627: 匿名]

まだ拘置所問題

[628: 匿名]

あげ

[629: 匿名さん]

拘置所があるからではなく、拘置所問題があるからこのマンションにはしませんでした。
身勝手で心が貧しい方々と同じところに住みたくなかったからね。

[630: 匿名さん]

ここの住民はうそつきです。
私の友達は拘置所の北側に住んでますが、拘置所の近くを通るの怖いといってます。また、街宣車は日常茶飯事で怒鳴ってますといっておりました。

[631: 匿名さん]

また輩が来ました！

[632: 匿名]

地元民ですが拘置所でそんなトラブル聞いたことないですよ。

嘘つき呼ばわりされる筋合いないでしょ。

[633: 匿名さん]

では、何の問題もない拘置所に対して、なぜに、移転しろ運動を地元の人は行うのでしょうか？

[634: 匿名]

イメージとその事による資産価値の低下がネックだからでしょう。
お墓の近くとかもイメージ的に資産価値のマイナスになりますね。

すんでいる人にとっては実害はなくとも、周辺の人から見ればマイナス要素に感じられたりしますよね。

もしマンションを売るとなった時の事を考え意義を申し立てる方、もしくは上記のマイナスイメージを持っているので意義を申し立てる人がいる訳で、実際に被害があるわけではなさそうです。むしろそんな住民に被害があるなら大きな問題でしょう。

それに15階の高層物や拘置所が建つのが良いか、悪いかとなれば建たない方がよいと誰だって思うでしょ、そりゃ反対運動もするでしょ

[635: 匿名]

拘置所にしろお墓にしろ、以前からあるわけで、
後から来て資産価値のマイナスもないでしょｗ

[636: 匿名さん]

自分勝手極まりない住人ばっかりだなｗ

[637: 匿名]

634ですが。
物件に値段を付ける査定の際、『ここに拘置所があるからな〜』とか『ここにお墓があるかな〜』と言って値段交渉をされる可能性があるってことで、拘置所があるからといって住民の普段の生活になんら被害はないと言いたいだけです。

前のスレで住民生活に被害があるから反対運動してるみたいな話だったので。


あと、住民を嘘つき呼ばわりするのは辞めよ。

[638: 匿名]

現地に何度も足を運んでいますが、マンションと拘置所は結構離れてるし、そんなトラブルとか輩とか見たことありません。

センプレ大阪の住民にとっては拘置所問題は気になる事だと思いますが、セントプレイスシティの方には影響ないですよ。

[639: 匿名さん]

トラブルが起きたとはどこにもかかれてないですね。すべて個人の気持ちとイメージが述べられているだけですね。

ただ、誰でも知っているように、拘置所には接見という制度があり、拘置所の中にいる人の関係者が会いにきているわけですね。つまり、このマンションのあたりを、その関係者がうろうろしているのは間違いのないことですね。

[640: 匿名さん]

拘置所があることは仕方ないよね。
ただ、犯罪者の近くで暮らすのは
気分的なもんでしょうけど、なんか嫌だな・・・

[641: 匿名]

犯罪者の近くといっても離れてますし、そんな場所だからこそ警備も厳重ですよ。

わざわざ拘置所付近で暴れたりもしないと思います。
自分の高校は裏に少年院がありましたが、全く問題なかったですよ。

そんな仲間の様な人間もうろついてないし、常に警察官みたいな人施設前にいて逆に見守られてる感じすらしましたよ。

[642: 匿名さん]

たとえ、拘置所の外は何の問題がないとしても、自宅から数百メートルのところで合法的に人が殺されているのが、とっても嫌な気分です。ここを購入する人は精神的に強いなあと思います。

[643: 周辺住民さん]

築年数が経ってしまって今は斜陽ぎみかもしれませんが、お隣にあるマンション群のかつての繁栄（何をもって繁栄というかについてはいろいろあろうかと思いますが、少なくとも受験学力において、この地域の公立小学校・中学の子供達の多くは、有名私立中学・高校や公立のトップ校に合格して通学していた）を考えれば、拘置所問題などは大した事ではないと思いますよ。

そういう子供達の親は、子供同様インテリジェンスが高いでしょうし、受験勉強ができるイコール賢明とは言えないとも思いますが、そんな人達がそこに住んでいる・いたということが自体が、概ね問題なしと考えてよいかと思います。

私ももう少し値段が安くて、マンションばかり乱立していなければ、購入してもよかったかと思っています。

すでに都島区の別の場所で築浅の中古マンションを購入しましたが。都島は住みよいですよ。

[644: 匿名さん]

生まれて20年以上ペルパークに住んでいます。

拘置所に関しては何にも感じたことがありません。
中が見えるわけではありませんし、ただそこに建物があるだけという感じです。
何ら害はありません。
入り口は裏道にあるし、ここに住む人はあんな道通らないでしょう。

まあ拘置所を気にされている方には何を言っても意見は変わらないでしょうが…。
センプレ大阪ならまだしも、シティの方は影響ないのでは？

[645: 匿名]

拘置所って罪を確定されるまでの間、停留する場所です。その中で特に処罰をうけている訳でもないですよ。ただ建物がある、それが長年住んでいる者の感想です。

まぁ、拘置所が気になって仕方ないならセントプレイスシティは辞めたらいいじゃないですか。

そういった方はお墓、病院、学校、工場、何かしら隣接しているものが気になってしょうがないでしょうね

[646: 匿名さん]

>>644 さん

本当に近所にある、あの長く続く灰色の塀や、塀の角に設置された、まるで映画からでてきたかのような監視塔（サーチライトを照らしたり、機関銃を撃つやつ）や、少し見えている内部の異様な建物をみても何も感じないのですか？　生まれたときにすでにそこにあるって、ある意味、人間の感性までも変えてしまうのですね。

私は、寝屋川から大阪市内へ淀川沿いにバイクで通勤していたときに、近道を探して、たまたま、この場所に出てしまったことがあります。もう20年も前のことですが、あの時感じた、来てはいけないところにきてしまったという衝撃は、非常に鮮明に記憶に残っています。

そういう意味では、非日常である他のエリアの住民には気になる存在でも、住めば都で、住んでしまえば、どうってことないのかもしれませんね。

[647: 都島区民]

寝屋川よりはﾏｼなような…

[648: 匿名]

寝屋川にだって鬱蒼とした地域あると思いますが。。

まぁ、どんな町だって全てがパーフェクトなんてないと思います。

拘置所がそんな来ては行けない場所に感じたのもあなたの感性でしょ。

私からしたらただの団地のようにしか見えないしね。
でも実際に住んでる者からすると拘置所のある道を利用することもないし、駅は近いし、アクセスはよいし、学区もよい、病院やスーパーなど生活に必要なものも揃っている住みやすい地域ですよ。

[649: 匿名さん]

都島特に友渕１丁目は緑も多く閑静で良いところですよね。
（飛行機騒音はあるけど）
ベルパ等は人気の大規模マンションとして雑誌なんかでも取り上げられています。

セントもベルパとの相乗効果で都島北西エリア一体を盛り上げて下さい

[650: 申込予定さん]

今日、２回目のＭＲに行きました。東向きの高層階を来週日曜日契約申し込み予定です。立地も良いし申し分のない物件なので購入することに決めました。
そうなると転勤がこわいなぁｗｗ

[651: 匿名はん]

入居されてる方は住み心地どうですか？

[652: 入居済み]

１月から少しずつ荷物を入れ、住んでいます。

共働きなので駅周辺にスーパーがあるのが助かります。
仕事のない日は自転車に乗ってベルファ辺りにも買い物にいきますよ。

マンション内は綺麗だし静かですよ〜！

購入した部屋は眺望も結構いいので、旦那さんもよく晩酌しながらほろ酔いで夜景を眺めてます！

子供が出来たら、マンション内でも遊べるし、子連れのママさん友達ができやすそうで楽しみです！

引っ越ししてきて間もないですが毎日快適に暮らしてますよ〜！

[653: 入居済み]

１月から少しずつ荷物を入れ、住んでいます。

共働きなので駅周辺にスーパーがあるのが助かります。
仕事のない日は自転車に乗ってベルファ辺りにも買い物にいきますよ。

マンション内は綺麗だし静かですよ〜！

購入した部屋は眺望も結構いいので、旦那さんもよく晩酌しながらほろ酔いで夜景を眺めてます！

子供が出来たら、マンション内でも遊べるし、子連れのママさん友達ができやすそうで楽しみです！

引っ越ししてきて間もないですが毎日快適に暮らしてますよ〜！

[654: 入居済み]

すみません、二回も投稿してしまいました。

[655: 入居済み]

すみません、二回も投稿してしまいました。

[656: 匿名]

システムエラーが発生しています。

[657: 匿名]

シティータワー天満やっけ？のトピにかなり眺望の写真が載っているんやけど、セントプレイスシティの入居者の方で写真載せてくれる人がいたらいいのにな。

[658: 匿名]

>>645
知ったかで力説されていますが…さらに人を揶揄したり、とんでもない人ですね
拘置所には死刑囚が収容されています
そして、そこで死刑が執行されます

[659: サラリーマンさん]

話題になっている拘置所がGoogleストリートでどうなってるか調べてみました。

確かに、南側は、みんなが書き込んでいるように、普通の風景のようでした。
しかしながら、北側、特にベルの近くの北東の角の監視塔は、かなりショッキングな景色でした。

ということで、セントの人にとっては、拘置所の南側をみることになるし、北側は、あえて行く必要もないところなので、景色としては、問題なさそうです。

[660: 入居済みさん]

もっと調べればよかった。少し後悔・・

[661: 住人]

死刑大賛成

[662: 匿名]

でもさ、拘置所裏側みたいなんは普段生活する上で見えないならいーじゃん！

どんな地域だって探せば裏側みたいなんあるでしょ。
使わない裏側の事より、普段の環境を重視するとセントプレイスシティは最強ですよ！

[663: 匿名]

658さん

拘置所の中に死刑執行する場所があるんですか？

日本の死刑は階段でしたよね、その階段があるということですか？

その情報が本当であれば、営業マンの説明に間違いがあるので、訂正を申し立てます。

[664: 匿名さん]

大阪拘置所　死刑　で検索したらええのとちゃうか？

[665: 匿名]

調べたけど明確に記載されていなかった。実際、658の様にあれだけ強い口調で言い切るんだから、直で聞いた方が間違いないと思うので。

[666: 匿名さん]

Googleで　"大阪拘置所　死刑場" で検索したら、たくさんでますけど。どこ探しましたか？

[667: 匿名]

セントプレイスには拘置所の影響はないよ。

元々あるんだし、実際見てみて嫌だったら入居を辞めたらいいし、別に関係ないと思うなら住めばいい話。
外野が拘置所がどうとか大きなお世話の何物でもない。

拘置所の話は別でやればいい。

[668: 匿名さん]

昔ベルに住んでいましたが拘置所なんて全くいになりませんよ。むしろ存在を忘れてましたわ

[669: 物件比較中さん]

日本では、拘置所内で死刑がありますが、
先進国と言われる国で、そんなもんが残っているのが、そもそも珍しいことですよ。
死刑に、反対するような投票行動を取っていけば、
死刑自体が廃止されるかもしれません。
そして、結果的に、もう少し安らかに、この壁が見られるようになれば良いんですがね。

ここに住んでても、遠くに住んでても、問題の重要度は同じかも。
日本人全員の問題ですから。

セントの価値は変わらない。
スタンダードの高い、良いマンションです。

[670: 匿名]

668さんに同意！
住んでいる者からすれば存在忘れてるよな。
何故こんなに言われてるのかが不思議です。

[671: 匿名さん]

小室が拘束された時は騒がしかったな～

[672: 匿名]

↑そんな毎日あることじねないしまぁ、静かな所にすみたいなら都島や大阪市内は選択外にすべし

[673: 匿名さん]

669の指摘するように、近い遠いに限らず、死刑ということに真剣に取り組み問題視することが重要です。
しかしながら、668とか670のように、近くに住んでながら嫌なものから目をそらすやつらが真の問題でしょうね。

[674: 匿名さん]

673さんがおっしゃってることはスレチですよ。焦点がずれてます。

[675: 入居済みさん]

くやしい。騙されたカンジ。あの、めっちゃ安いマンションに住んだ、私の知り合い。貧乏なくせに、あのマンションに住んだとたん、なんか旅行とか当たったりして。うちも、迷ったのに、姑が頭金をだしてやるからって。結局、半同居。でも、見えないんでしょ？ハイテンションとかいいやがって。あ～自立した夫がほしい。

[676: 匿名]

674さん！よく言ってくれました！その通りスレチもいいところ。分譲マンションのトピなのに、、そんな住民の否定されても、、

[677: 匿名]

死刑云々は別でやってくれ

[678: 匿名さん]

拘置所に関係なくいいマンションだと思いますよ。
駅近いし、飛行機以外に大きな音が出るようなのも周りに無いし。
その飛行機も大したことないし。

死刑制度うんぬんを言い出す人が出てくるのはホント勘弁。
マンションの話をしましょう。マンションの。
拘置所はマンションの住環境に悪影響を及ぼすとしたら、
拘置所を問題化することにより、
思想信条に関わることを押しつけようとする輩がわいてくることぐらいか。
そもそも前から拘置所はそこにあって、その周りに人も住んでたんだから
新たな問題は何もないでしょ。

[679: 契約済みさん]

＜良いところ＞
周辺環境が落ち着いていて、かなり静か(飛行機音は慣れる)。
コンビニ、ベルファ、ライフなど生活利便は良い。
ファミリー層が多く、コミュニティが活発。

＜悪いところ＞
夜道の暗さ、虫の多さが嫌。
棟内から駅まで、実は結構時間掛かる。
谷町線しか使えないのは、結構不便。
個人的な感想ですが、やはり団地っぽさは否めません。

そんなところです。

[680: ご近所さん]

ベルファって、スーパー、ダメでしょ？
特に鮮魚コーナー。
普通のものが、意味わからへんくらい高いし。
ライフは、各店、だいたい似たりよったりかな。

[681: 匿名さん]

プラスの情報もマイナスの情報も事実であれば、それを投稿すればいいのではないでしょうか？検討者としては、購入後に実は、ここはXXでした、なんていう事実がでてくるのが一番嫌です。

拘置所の話にしても、営業から、単に犯罪人をおいておくだけのところと説明されたので購入したら死刑が執行されていたというより、最初から、死刑を執行していると知り、それでも総合的に気に入って購入するほうが断然いいです。どう思われますか？

[682: 匿名さん]

ﾏﾝｼｮﾝ内の掲示板やｴﾚﾍﾞｰﾀの中に騒音の注意がよく貼り出されえます。
【ﾃﾚﾋﾞ・ｵｰﾃﾞｨｵの音・ﾍﾞﾗﾝﾀﾞでの携帯電話・住居間の音】苦情です。
一部の人の苦情なのか実際のところ騒音はどうですか?

[683: 入居者]

貼り紙してありますが、私は騒音に対してはほとんど気にならないです。
ガラス戸を閉めれば大雨の時でも気がつかない。赤ちゃんがいる隣からも泣き声も聞こえません。

ただ、早朝に前の広場で犬を散歩されてる方がいますが犬が吠えて朝ゆっくり寝れない時はありましたけど。

[684: 匿名]

サンメゾン 神崎川

[685: いつか買いたいさん]

いいじゃないですかぁ～買えただけでも。

[686: 匿名さん]

久しぶりに見たら、未だに“拘置所”の話ですか…
普段の生活に全く支障ないからか、拘置所の存在忘れてた！すごく住み心地いいよ。大浴場も予想以上によかったし。毎週、俺は行ってる。
てか、拘置所だの死刑だの…ただ単に買えない奴の妬みで、なんとかかんとか欠点見つけて不評広げて満足しよーってだけじゃねーの？
ゆがんだ自己満足だね。

[687: 匿名]

妬まれるほどの高級マンション、格好いい〜(^^)

[688: 匿名]

686さんへ

私も同じ様に思います！殆どマンションの外野の人が拘置所拘置所行って実際住んでる人は何も気にしてないですよね。

ひがみ？なのか何が目的なのかわかりませんよね。

私もこのマンションでの生活は快適に過ごしています！

[689: 匿名]

わたしは他物件も含め検討中の者ですけど、拘置所問題は単なるひがみや妬みだけではないと思いますよ。
わたし自身はあまり拘置所うんぬんは気にしない派ですが、やはりマンション購入なんて人生でそう何度もあることではありませんから、あらゆることを知り、調べ、納得して買いたいというのが本音です。
住む本人が気にしなくても、たとえば他人に「拘置所の近くのマンション？！わたしだったら、ナイわ～」なんて言われたら悲しいですし。価値観は人それぞれ。自分たち家族が気にしないならそれでＯＫですけど、やっぱり他人から見た印象なんかもある程度は気になりますから…。せっかく購入するマンションだもの。

[690: 販売関係者さん]

拘置所の近くのマンション？私だったらないわ～っていうような人が
ご友人の中にはおられませんよね。
人は家だけでなく身体的にも精神的にもコンプレックスを抱えて
生きてるんです。
自分と他を比較して自分の優れている所を自慢したり
他人がもっていない部分を論ったりする人こそ「ないわ～」です。
仮に自分達が気に入って買ったマンションの近くに拘置所が
あったんだとしたらそれも含めて自分達のマンションだと
誇りをもって愛してあげて下さい。
いいところも悪いところも含めて愛すべき故郷です。

[691: 匿名]

わたしの友人にも「ないわ～」と言う人はいないと思います。ですが自分たちの住み家は友人だけでなく、会社関係や親戚、知人、いろいろな関係者に報告しますよね？？

「いいところも悪いところも含め故郷」まったくその通りです。
でもね、今からその「故郷」を選ぶんですよ。なら、短所と思われる、いわゆる「悪いところ」が少しでも少ない場所をと考えるのは当然では？
それも含め、メリットの方が大きければ買えばいいだけの話。

拘置所が近くにあって、マイナスイメージはあっても、プラスイメージは正直ないです。実際住むのに特に支障はないでしょうけど。

[692: 匿名]

「ないわー。」って面と向かって言う人は普通あんまりいないでしょ。
ただ心の中で思う人は結構いると思うよ。そんな施設のそばにあってメリットなんか皆無だからね。

[693: 匿名]

捕まった際に、差し入れに行きやすいのがメリットでしょう

[694: 匿名さん]

住んだ後の友達に「ないわー」とは、よういわん。そりゃ、当然でしょ。
でも、契約金をいれただけの友達なら、俺が半分、失う金を払ってやるから、解約しろといいますね。

[695: 購入検討中さん]

拘置所なければベルパもセンプレも
庶民的な価格にならなくなっちゃうやん。

気になるんですけど実害ないし目をつぶりました
てことで済む話かなておもう。

[696: 匿名さん]

695さんの意見は、たくさんの人に受け入れられると思いますね。
どこのマンションにも悪いところはありますよ。
悪い点を問題ないと自分をごまかすのではなく、悪い点を肯定しつつ、それでも価格が気にって購入したというのは、すっきりした、いい考え方です。

[697: 入居済み]

拘置所そんなに気になりますか？生まれた時から都島に住んでますが全く気にした事ないですよ。近くに工場があるとかよりいいと思いますが。都島は便利でホントにいいとこですよ(⌒～⌒)

[698: 匿名さん]

都島に生まれて育って、現在も都島に住んでいる人が、拘置所を気にしたことがないというのは事実でしょう。
拘置所を気にする人は、すでに移転しているはずですからね。

[699: 匿名]

拘置所の話しつこい。

でも逆に拘置所の話しかでてこないということは、
セントプレイスシティのマイナス点は拘置所のみというわけですね！


ほかのマンションスレは隣接に工場とか生活に不便とか施工会社が倒産とか色々ありそうですし。

人になんと言われたり思われたりしても、拘置所は自分の中ではそんなマイナスではないので、ほぼ購入決定です。

ある意味このスレは役に立ちました！

[700: 契約済み]

ローン通りました(^∀^)アワーズと迷いましたが決めちゃいました。入居が楽しみです。

[701: 匿名]

わーい！ローン通りました！入居が楽しみです！今は家具とか家電選び中です！ローン返済の事も考えてあんまり贅沢はできないけど新築だし楽しみです！

[702: 購入検討中さん]

バルク専門業者が買ったからか先週なんか６８㎡の部屋が１５万円で賃貸に出されてるチラシが新聞広告に入ってるしね・・・。
そろそろ買い時かな＾＾

[703: 購入検討中さん]

ちなみに↓です。
http://www.inet-haseko.com/bin/article_detailO?property_key_text=00711...

[704: 匿名はん]

15万で貸せますよ。
だから、ローンの支払いなんて家賃収入で帳消しにできますよ。
投資としてどうですか？

という営業トークが可能になったと。

[705: 匿名さん]

賃貸にするなら住宅ローンの金利が大幅にアップするだろうが！

[706: 匿名]

自用で購入し転勤とかその後の合理的変化による賃貸なら金利あがりませんよ。そんなことも長い間にはありますので大事な情報です。賃料実績はね。

[707: 匿名]

それって、賃貸が出たっていうだけの事なんじゃないですか？
そうとは言い難いから、別会社で買い取った形になってるだけで。

[708: サラリーマンさん]

長谷工も売主のひとつだしね。

[709: 匿名さん]

そうそうこれは賃貸に出した時の貸主の言い値で実取引賃料じゃないしね。
昔なら法人契約も多かったけど今は家賃補助で個人が多いみたいだからどうだろうねぇ。

[710: 物件比較中さん]

都島橋を渡ると、マンション街として整備されており比較的静かでファミリーにはいい立地じゃないでしょうか？
スーパーなども利用しやすく生活利便は中々だと思います。
やはりコンセプトのある、何か一つでも売りがある、高層じゃなくてもそのメリットを受けられる立地であることが必要なのかもしれません。

うちは、CT天満、OURSと比較してますが、ここが一番かなあと。CT天満もかなり迷っていましたが、友人がCT天満と難波GMTを比較しているのを聞いて、よく似た立地だと思いましたがその二つに共通の立地特性が受け入れられず諦めました。

[711: 匿名]

シティーオアシス

[712: 匿名]

今週末買うわ

[713: 匿名さん]

どっちを？

[714: 匿名さん]

現地行ったが、場所はいまひとつ。
周辺にはチラホラ工場もあり、臭いがしました。
それと飛行機はやはりウルサイですね。
拘置所はほとんど気になりませんでしたが、
お墓もあるんですね。拘置所で亡くなられた方の？
まあ、お墓はセントプレイス大阪寄りですけど。

これだけ大規模だとトラブルとかどうなのかな？
住民版は全然盛んじゃないから、分からないけど。

[715: 匿名]

ファミリーなら都島、天満、長柄エリアでは一番じゃないでしょうか？
その地域の新築なら立地、利便性は断トツでしょう。

[716: 匿名]

静かで市内では都島はいい住環境じゃないでしょうか。

[717: 匿名さん]

都島だから静かっていうのはどうでしょう？
住宅密集地は市内、どこでも結構静かです。
大通から１本入ってる感じですよね。

[718: 購入検討中さん]

先日現地を見学してきました。
確かに静かで環境がいいのでは、と思う立地でした。
実は他のモデルルームの営業マンより聞いた話ですが、都島周辺の子供はずいぶん“やんちゃ”な子が多く環境はどうかと・・・と言われました。
見学した時は子供もたくさんいて住みやすそうなとこだと感じましたが、実際問題どうなのでしょう？
以前、大阪天満宮付近に数年住んだことがありますが、そんなに違うような場所なのでしょうか・・・

[719: 近所をよく知る人]

学区のレベルは、ベルパのある学区を
確実に追い抜くと思われます。

[720: 匿名さん]

>>719
鼻息荒いね～。　一体何を根拠に言ってるの？　

[721: 匿名]

レベルが高いと言われてますが、ベルパ含め、この辺りの子供達は私学に通われる方が多いのでしょうか？
公立高校第二学区のレベルは第一学区などと比較すると、失礼ながらあまりよろしくないと思われますが、どうなのでしょうか？

[722: 匿名]

セントプレイスシティ最強！住めるなら住みたい！

[723: 匿名]

最強って言い方ﾊﾞｶっぽい

[724: 匿名]

バカでーす