セントプレイスシティってどうですか？

[購入検討中さん]

セントプレイスシティについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
（このマンションのちゃんとした名称のスレッドがなかったんで）

公式HP：
http://www.st-city.jp/concept.html

物件データ：
所在地：大阪府大阪市都島区善源寺町2-21-1の一部
交通：大阪市営谷町線 「都島」駅 徒歩3分
価格：未定
間取：2LDK-4LDK
面積：68.66平米-108.35平米

[601: 匿名さん]

お手頃な部屋って結局は狭い部屋ってことでしょｗ

[602: 匿名]

そうでもないですよ〜どのくらいが狭いのか分からないですが、、同じ広さでも階数やエレベーターベーター近くとかで価格が変わるようですよ。

[603: 匿名]

確かにお手頃でしたね。というか、大阪市内で駅近でと考えると安かったように思います。
私は大阪市内か実家近くかで探していて、大阪市内ならこの物件にするつもりでした。
結局、訳あって実家近くのにしましたが・・・

[604: 匿名]

大阪市内、駅近、周辺環境で絞れば自ずとここが候補にあがると思います。

都島のアクセスの良さのせいかお隣りのセントプレイス大阪は築三年の中古ですが購入時と同じ価格で売り出してますよね。

お値打ちマンションだとみた。

[605: 匿名はん]

決して周辺環境がいいとは思わないんだけどね。
夜は暗いし、ヤンキーみたいなのがちょいちょいたむろしてるしね。
デザインがどうしても好きにはなれんしね～。拘置所の建物の話も気になる。
これほど、敷地面積が広いと管理も大変そうだし、それにもまして温泉施設
なんて大丈夫か？広々感は好きなんだけどね。

[606: 物件比較中さん]

あ～。もうどこも、手が届きそうな物件がないのですね・・大きな銭湯がマンション内にあるなんてステキですね。シティオアシス東三国も岩盤浴があったのに・・もう、欲しいお部屋はありませんでした。あの設備で、あの便利さであの価格。わ～ん(泣)今後、あんなお得なマンションでてくるのかなぁ～ここも、２０００万円前半代で買える高層の部屋はないですよね～。市内から離れないと無理か・・

[607: 匿名]

ヤンキーとかまだマシでしょ。大阪市内で住む以上ヤンキーくらいは当たり前だと思います。私も都島のイメージは初めはよくなかったですが、色々なマンションを見に行って周辺環境を見ましたが、大阪市内ではマシな方ですよ。

マンション敷地内は安全だし静かですよ。

小さな子供さんがいる家族なんかも沢山いて良い雰囲気でした。

温泉施設は余りいらないけど

[608: 匿名]

入居した人は結構温泉施設使ってるみたいですよーこないだ見せてもらったけど、旅館のお風呂みたいで想像よりよかったです！あれで150円なら家族や友達呼んで入ると思いました！

管理費用や修繕費は入居者が多いのでまだ他の施設のついたマンションよりはマシかと。。

[609: 購入検討中さん]

こないだ、シティオアシスの岩盤浴行きました。よかったです～。マッサージチェアもタダでした。銭湯が１５０円？安い~いいなぁ～。でも・・ここには、知り合いがいないから。住民になるしかないか・・でも、なれない～。シティオアシスは、価格は安い。設備もいい。お得。でも・・高層階はつまってる~.ﾅﾝﾄｶならないかなぁ～・・

[610: 入居まち]

共用スペースも温泉施設も想像以上でした！！

売約状況とか売れ行きがよいとか営業さんの言うことをかなり信用していなくて、疑ってましたが、契約してから契約説明会に行った時かなりの世帯がいてビックリしました！

比較的若い家族が多かっです！

[611: 匿名]

都島小学校がﾊﾟﾝｸ寸前です

[612: 匿名]

ニューファミリーも新婚さんも多いし、皆さま地元の方とゆうより、新生活を新天地でスタートとゆうかんじですよ

[613: 匿名]

いいな〜いいな〜セントプレイス！

駅近やし、買い物するとこいっぱいやし、

マンション中いればそない地元の人と関わらんでいいし。

[614: 入居済み]

セントプレイスすごく住みやすいですよ(*^o^*)

[615: 匿名さん]

都島区と西区ってどっちが住みやすいでですか？

[616: 周辺住民さん]

やっぱり、なんやかんやでセンプレ最強。

[617: 匿名]

大阪と東京とどっちが住みやすいでですか？

[618: 匿名さん]

拘置所の近くには、その筋の車がずらっと並ぶとか街宣車がよくくるとか聞くと、どうしてもここを選択する理由がわかりません。なのに、たくさんの人がここを肯定するということは、これらの噂がデマなのでしょうか？

[619: 匿名さん]

デマです。よく来ません。

[620: 物件比較中さん]

まだ、２０００万円代の部屋はありますか？５階以上で。設備がいいなぁ～と。私もシティオアシスを見学に行きました。確かにキレイ。あの、価格で、あの設備。外観。岩盤浴も見学しました。スゴイ。でも。。ここの、銭湯も捨てがたいのです。住民さんだけの利用なのですよね？公共化されていないですよね？来週、ここを見に行こうと思っています。シティオアシスのオシャレなお庭を見たあとに、センプレの大きなお庭を拝見します。う～ん・・ハーブが植えてあったり、街灯がロマンチック」だったり・・いちいちオシャレなんですよ～シティオアシスは。神戸ににてるかなぁ～迷う。高層階がいいのですが・・眺めがいいから。でも、高いでしょ？高層階まだありますか？

[621: 匿名]

拘置所があるからってその筋の人が来るって、、そんなわけねーし。
一度もそんな光景みたことないわ。
セントプレイスシティーと拘置所離れてるし、間にタワーが立ってまず拘置所はみえねーし。

実際に現地みにいけばわかるやろ。

高層階は結構売れてるで、高いけど資産価値はあるで。

[622: 匿名]

拘置所、拘置所て現地行ったことあんの？

全く影響ないよ

[623: 匿名]

チャラい男、拘置所入ったらええねん！

むしろ孤独死しろ！

[624: 匿名]

いや、むしろ、チャラい女もね。

[625: 匿名]

本当のとこ拘置所ってどうなんですか？

現地にまだいってないのですが。。

[626: 匿名]

あげ

[627: 匿名]

まだ拘置所問題

[628: 匿名]

あげ

[629: 匿名さん]

拘置所があるからではなく、拘置所問題があるからこのマンションにはしませんでした。
身勝手で心が貧しい方々と同じところに住みたくなかったからね。

[630: 匿名さん]

ここの住民はうそつきです。
私の友達は拘置所の北側に住んでますが、拘置所の近くを通るの怖いといってます。また、街宣車は日常茶飯事で怒鳴ってますといっておりました。

[631: 匿名さん]

また輩が来ました！

[632: 匿名]

地元民ですが拘置所でそんなトラブル聞いたことないですよ。

嘘つき呼ばわりされる筋合いないでしょ。

[633: 匿名さん]

では、何の問題もない拘置所に対して、なぜに、移転しろ運動を地元の人は行うのでしょうか？

[634: 匿名]

イメージとその事による資産価値の低下がネックだからでしょう。
お墓の近くとかもイメージ的に資産価値のマイナスになりますね。

すんでいる人にとっては実害はなくとも、周辺の人から見ればマイナス要素に感じられたりしますよね。

もしマンションを売るとなった時の事を考え意義を申し立てる方、もしくは上記のマイナスイメージを持っているので意義を申し立てる人がいる訳で、実際に被害があるわけではなさそうです。むしろそんな住民に被害があるなら大きな問題でしょう。

それに15階の高層物や拘置所が建つのが良いか、悪いかとなれば建たない方がよいと誰だって思うでしょ、そりゃ反対運動もするでしょ

[635: 匿名]

拘置所にしろお墓にしろ、以前からあるわけで、
後から来て資産価値のマイナスもないでしょｗ

[636: 匿名さん]

自分勝手極まりない住人ばっかりだなｗ

[637: 匿名]

634ですが。
物件に値段を付ける査定の際、『ここに拘置所があるからな〜』とか『ここにお墓があるかな〜』と言って値段交渉をされる可能性があるってことで、拘置所があるからといって住民の普段の生活になんら被害はないと言いたいだけです。

前のスレで住民生活に被害があるから反対運動してるみたいな話だったので。


あと、住民を嘘つき呼ばわりするのは辞めよ。

[638: 匿名]

現地に何度も足を運んでいますが、マンションと拘置所は結構離れてるし、そんなトラブルとか輩とか見たことありません。

センプレ大阪の住民にとっては拘置所問題は気になる事だと思いますが、セントプレイスシティの方には影響ないですよ。

[639: 匿名さん]

トラブルが起きたとはどこにもかかれてないですね。すべて個人の気持ちとイメージが述べられているだけですね。

ただ、誰でも知っているように、拘置所には接見という制度があり、拘置所の中にいる人の関係者が会いにきているわけですね。つまり、このマンションのあたりを、その関係者がうろうろしているのは間違いのないことですね。

[640: 匿名さん]

拘置所があることは仕方ないよね。
ただ、犯罪者の近くで暮らすのは
気分的なもんでしょうけど、なんか嫌だな・・・

[641: 匿名]

犯罪者の近くといっても離れてますし、そんな場所だからこそ警備も厳重ですよ。

わざわざ拘置所付近で暴れたりもしないと思います。
自分の高校は裏に少年院がありましたが、全く問題なかったですよ。

そんな仲間の様な人間もうろついてないし、常に警察官みたいな人施設前にいて逆に見守られてる感じすらしましたよ。

[642: 匿名さん]

たとえ、拘置所の外は何の問題がないとしても、自宅から数百メートルのところで合法的に人が殺されているのが、とっても嫌な気分です。ここを購入する人は精神的に強いなあと思います。

[643: 周辺住民さん]

築年数が経ってしまって今は斜陽ぎみかもしれませんが、お隣にあるマンション群のかつての繁栄（何をもって繁栄というかについてはいろいろあろうかと思いますが、少なくとも受験学力において、この地域の公立小学校・中学の子供達の多くは、有名私立中学・高校や公立のトップ校に合格して通学していた）を考えれば、拘置所問題などは大した事ではないと思いますよ。

そういう子供達の親は、子供同様インテリジェンスが高いでしょうし、受験勉強ができるイコール賢明とは言えないとも思いますが、そんな人達がそこに住んでいる・いたということが自体が、概ね問題なしと考えてよいかと思います。

私ももう少し値段が安くて、マンションばかり乱立していなければ、購入してもよかったかと思っています。

すでに都島区の別の場所で築浅の中古マンションを購入しましたが。都島は住みよいですよ。

[644: 匿名さん]

生まれて20年以上ペルパークに住んでいます。

拘置所に関しては何にも感じたことがありません。
中が見えるわけではありませんし、ただそこに建物があるだけという感じです。
何ら害はありません。
入り口は裏道にあるし、ここに住む人はあんな道通らないでしょう。

まあ拘置所を気にされている方には何を言っても意見は変わらないでしょうが…。
センプレ大阪ならまだしも、シティの方は影響ないのでは？

[645: 匿名]

拘置所って罪を確定されるまでの間、停留する場所です。その中で特に処罰をうけている訳でもないですよ。ただ建物がある、それが長年住んでいる者の感想です。

まぁ、拘置所が気になって仕方ないならセントプレイスシティは辞めたらいいじゃないですか。

そういった方はお墓、病院、学校、工場、何かしら隣接しているものが気になってしょうがないでしょうね

[646: 匿名さん]

>>644 さん

本当に近所にある、あの長く続く灰色の塀や、塀の角に設置された、まるで映画からでてきたかのような監視塔（サーチライトを照らしたり、機関銃を撃つやつ）や、少し見えている内部の異様な建物をみても何も感じないのですか？　生まれたときにすでにそこにあるって、ある意味、人間の感性までも変えてしまうのですね。

私は、寝屋川から大阪市内へ淀川沿いにバイクで通勤していたときに、近道を探して、たまたま、この場所に出てしまったことがあります。もう20年も前のことですが、あの時感じた、来てはいけないところにきてしまったという衝撃は、非常に鮮明に記憶に残っています。

そういう意味では、非日常である他のエリアの住民には気になる存在でも、住めば都で、住んでしまえば、どうってことないのかもしれませんね。

[647: 都島区民]

寝屋川よりはﾏｼなような…

[648: 匿名]

寝屋川にだって鬱蒼とした地域あると思いますが。。

まぁ、どんな町だって全てがパーフェクトなんてないと思います。

拘置所がそんな来ては行けない場所に感じたのもあなたの感性でしょ。

私からしたらただの団地のようにしか見えないしね。
でも実際に住んでる者からすると拘置所のある道を利用することもないし、駅は近いし、アクセスはよいし、学区もよい、病院やスーパーなど生活に必要なものも揃っている住みやすい地域ですよ。

[649: 匿名さん]

都島特に友渕１丁目は緑も多く閑静で良いところですよね。
（飛行機騒音はあるけど）
ベルパ等は人気の大規模マンションとして雑誌なんかでも取り上げられています。

セントもベルパとの相乗効果で都島北西エリア一体を盛り上げて下さい

[650: 申込予定さん]

今日、２回目のＭＲに行きました。東向きの高層階を来週日曜日契約申し込み予定です。立地も良いし申し分のない物件なので購入することに決めました。
そうなると転勤がこわいなぁｗｗ