セントプレイスシティってどうですか？

[購入検討中さん]

セントプレイスシティについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
（このマンションのちゃんとした名称のスレッドがなかったんで）

公式HP：
http://www.st-city.jp/concept.html

物件データ：
所在地：大阪府大阪市都島区善源寺町2-21-1の一部
交通：大阪市営谷町線 「都島」駅 徒歩3分
価格：未定
間取：2LDK-4LDK
面積：68.66平米-108.35平米

[No.151 by 住まいに詳しい人 2008-08-14 00:15:00]

ちゃいまんがな、全然　怒ってまへんで。

だいたい、セントは北区や中央区のタワーマンションと比較する物件とちゃいまんがな。
そんなもんと比較してどうしまんねん？？　
セントは大衆食堂みたいな、大衆向けのマンションでっせ。

比較するんやったら、城東区や東淀川区や大日あたりの大規模マンションとちゃいまっか？
あんたら、都島のセントの立地見て、野江や城東区や川向うの東淀川や門真大日に住みまっか？
空気は汚いし、環境悪いし、住人の平均年収低そうやし、町工場多いし・・・。

そんなんやったら、セントの方がよっぽどマシとちゃいまっか？

それでも嫌なら、千里中央駅前のタワーマンションにでも行きなはれ！

【管理担当です。一部テキストを修正しました。】

[No.153 by 入居済み住民さん 2008-08-14 06:36:00]

今時こんな関西弁いてないと思う。。

[No.154 by 入居済み住民さん 2008-08-14 06:37:00]

＞151ね。

[No.155 by 契約済みさん 2008-08-14 19:13:00]

確かに『ｗ』。

[No.156 by 匿名さん 2008-08-14 19:22:00]

ひどい差別発言。


なんか怖くなりました。
近所には住みたくないです。

[No.157 by 匿名さん 2008-08-24 19:18:00]

この前エレベーター待ってたら、リード付けてない犬が激しく吠えてきた。
うっとうしかったので思い切り蹴りつけてやったら、犬は吹っ飛んだ。
後から来た飼い主が、俺のこと激しく睨み付けてきたんだが、どっちが悪いと思う？
しつけが出来てない飼い主が、共用部分で犬を放すなよ。

[No.158 by 匿名さん 2008-08-24 19:19:00]

＞１５７
スマン。スレ間違い

[No.159 by 匿名さん 2008-08-24 19:21:00]

ageておこう

[No.160 by 物件比較中さん 2008-08-24 23:04:00]

モデルルーム見に行ってから、3ヶ月近く放置プレーされてましたが、先日再度の案内TELがありました。やはり販売は苦戦しているのでしょうか？

[No.161 by 匿名さん 2008-08-26 17:13:00]

こんにちは。購入検討中のものです。

ここの購入そうですがやはり２０代、３０代の子育て世代が多いのでしょうか。西側のセントは少しお値段も安かったらしく小さいお子さんの家庭多いように読みましたがこちらは少し価格もアップですよね。４０代、５０代、それ以上で購入された方いますか？決め手はなんでしたか。よかったらお聞かせください。

[No.162 by 契約済みさん 2008-08-31 10:00:00]

＞161
40代です。
決め手は、
　おおよそ、買い物利便性／都心に近い／部屋レイアウト　でした。
懸念事項は、
　おおよそ　飛行機航路／高い／設備でチャチなところがある（一重ガラス／直床等）　でした。

[No.163 by 匿名さん 2008-08-31 12:15:00]

162さんありがとうございます。
部屋レイアウトされたんですか？もう少し教えて下さい。

飛行機うちも主人がかなり懸念しています。。

[No.164 by 契約済みさん 2008-08-31 17:37:00]

＞163
162です。
「部屋レイアウト」は、気に入った、あるいは家族にあった間取りがあったぐらいの意味です。
飛行機は今も気になっていますが、このスレッドのはじめか、となりのセントプレイスのスレッドに、「都会の音」程度のことを書かれていたひとがいたので、まぁいいか　みたいなところで、躊躇する気持ちを抑えました。
他のデメリットも、チョット気持ち的に引きずってはいますが、契約してしまったのでメリットのことしか考えないことに・・・

[No.165 by 周辺住民さん 2008-09-01 12:29:00]

飛行機の音は慣れますよ
朝８時〜夜９時まで
マド締めていれば大丈夫ですよ
日曜日にクワガタもらいに行ってきました
いつ行ってもがらがら
イベントしてもがらがら
大丈夫なんでしょうか？

[No.166 by 近所をよく知る人 2008-09-01 16:59:00]

都島近辺でお考えの方、友渕地区にあるベルパークシティの比較的新しい棟を中古で買って、
中身を大幅リフォームしたほうが安いんでないかい？
都島は物件供給過多だから中古価格が崩壊してる。75平米だったら2,000万円切る物件も多い。

「転勤組」は、都島に家を構えるのはお勧めできないな。たとえば東京に転勤が決まっても
高値で売れないから。借金だけが残る。

[No.167 by 入居済み住民さん 2008-09-01 21:18:00]

>>166
ベルパは駅から遠すぎな上に設備も古い！（当然共有部分も古い）
リフォーム以前の問題多々ありだよ。

だからうちはセントプレイスにした。
都心に近い割りに住みやすくて大満足です。

飛行機は無いほうが良いけど、慣れるくらいだから気にならないですよ

[No.168 by 契約済みさん 2008-09-02 15:59:00]

駅近が一番の魅力。3分でフラット。
梅田まで3駅、都島発の始発もある。

川を挟んだアワーズもみてきました。
300万〜400万ぐらいは安いみたいだけど、天六まで12分は歩けないよ。

[No.169 by 住民さんＡ 2008-09-03 23:47:00]

西側の住人ですが飛行機の音は着陸航路なのでほとんど気になりませんよ
テレビのボリュームを上げたりって事もないかなあ？
夕刻、生駒山の方から飛行機が光の列となって飛んでくる様子は
ちょっと綺麗です
晴れた日にはっきり飛行機のシルエットの影が自分の上を
通り過ぎて行くのもちょっと素敵です

[No.170 by 匿名さん 2008-09-04 08:50:00]

飛行機は慣れるので大丈夫だと思います。

[No.171 by 匿名さん 2008-09-04 15:26:00]

ＪＲは近道（あれば）で徒歩何分くらいでしょうか。毎日通勤考えている方いますか。

また東側に建つ方（来年入居）は都島駅、桜の宮駅まで少し近くなりますか。

他少し歩いてでも利用できる駅ってありますか。徒歩何分くらいですか。

梅田やなんば出るのにバス利用の人は多いですか。やはり電車でしょうか。バス利用の時はどのあたり行く時ですか。

[No.172 by 近所をよく知る人 2008-09-05 16:58:00]

>>171
質問だらけだなw

1.ＪＲは近道（あれば）で徒歩何分くらいでしょうか。

１５〜２０分。桜ノ宮駅。
都島本通まで出て、総合医療センター方面へ。モスバーガーを左折、細い道を道なりに進む。
突き当たったら（スーパー）左折、電車高架を右折、直進し到着。

2.毎日通勤考えている方いますか。

いると思いますが、みんな自転車じゃないですか？

3.また東側に建つ方（来年入居）は都島駅、桜の宮駅まで少し近くなりますか。

どこのことかわかりませんが、ミルボン本社の近くなら都島駅は近いでしょう。
桜ノ宮駅は西になりますから遠くなるでしょう。
まずは地図を見たら一発でわかるんじゃないですか？

4.他少し歩いてでも利用できる駅ってありますか。徒歩何分くらいですか。

現在は都島（地下鉄）と桜ノ宮だけですが、現在赤川地区にJR都島駅（おおさか東線：延伸中）
を工事中です。しかし、歩くと３０分以上かかるでしょう。

5.梅田やなんば出るのにバス利用の人は多いですか。やはり電車でしょうか。

なんばに直通するバスはありません。当然電車です。梅田へのバス利用は少ないでしょう。
１時間に２〜３本しかありませんから。ただ地下鉄は230円、バスは200円と30円お得です。

6.バス利用の時はどのあたり行く時ですか。

都島区役所、京橋、片町、天満橋、あたりでしょうか。

[No.173 by 匿名さん 2008-09-06 14:53:00]

>172さん

丁寧におこたえいただきましてありがとうございました。参考にさせていただきます。
たくさんの質問失礼いたしました。

[No.174 by ご近所さん 2008-09-06 22:38:00]

1.ＪＲは近道（あれば）で徒歩何分くらいでしょうか。

楠神社の前を通って都島神社の横を通過し、医療センターの中を突き抜けて桜ノ宮駅に行ったほうが絶対近いよ。

[No.175 by ご近所さん 2008-09-07 11:20:00]

西隣の住人です
私も桜ノ宮は174さんのルートが近いと思います　
シティからだと楠公園は通らず高校の西側を通ってフレスコ前
→総合医療センター横→以下同じってルートになるかなあ？

堺筋線や阪急に乗るとき、阪神バスを利用する時などたまに天六も
利用します　２０分くらいかかります
飛翔橋→マンションの中を抜けて→パチンコ屋の裏→阪急ストアの前
って感じです

[No.176 by 隣の住民 2008-09-30 16:16:00]

ここ買った人って建設のことでセントプレイスの私道を使用したいってことで

住民と長谷工もめてるのしってるのかな？？

[No.177 by 周辺住民さん 2008-09-30 17:16:00]

隣ってローレルスクエアですか？
あこの住人。。。

[No.178 by 隣の住民 2008-09-30 20:36:00]

ちがいますよ。セントプレイス大阪の東側の道路を建設に貸してくれ。

もちろん住民は拒否。

だいたい、シティの土地は袋小路みたいなものですもんね。

[No.179 by 周辺住民さん 2008-09-30 21:33:00]

そりゃ、大型車両がバンバン通るのはいやだね。特に何のメリットもないわけだし。
デベが同じだからって、便宜を図る必要は全くないわな。

[No.180 by 周辺住民さん 2008-09-30 22:44:00]

長谷工、７３円か・・・。

[No.181 by 周辺住民さん 2008-09-30 23:13:00]

セントプレイス住民が、通行禁止の署名活動してます・・・

って、長谷工は周辺住民にどんだけ迷惑かけるの？セントプレイスやローレルに。

近隣対策下手すぎ・・・よっぽど金がないのか頭が悪いのか・・・

[No.182 by ご近所さん 2008-10-04 22:00:00]

結局、当面道路使用は見送り。

表の公道だけ使って工事してくれよ。

何の権利があって関係ない人の土地使うの？

[No.183 by 通りすがりさん 2008-10-05 12:35:00]

昨日せやねんの不動産紹介に出てましたね。値段が高いのにびっくりしました…

[No.184 by 物件比較中さん 2008-10-08 17:24:00]

ＴＶでセントプレイスシティのＣＭが流れてますね。
あんまり売れてないからかな？

[No.185 by 買い換え検討中 2008-10-08 22:03:00]

そうかも知れませんね。

[No.186 by 隣の住人 2008-10-14 13:53:00]

ええやん。
道路くらい使わせてやろうや。

[No.187 by 匿名はん 2008-10-14 14:52:00]

今の金融危機でマンション購入するのって危険だと思いますか？相談すると「もう少しまったら」とよく言われます。購入検討しているのですが悩みまくってます。

[No.188 by 隣の住民 2008-10-14 20:59:00]

何の得があって道路かすの？？

迷惑しかないのに。

[No.189 by 隣の住人 2008-10-15 11:56:00]

あなたの思考回路は損得だけですか。
親切にするのも悪くないと思いますよ。

[No.190 by 周辺住民さん 2008-10-15 22:06:00]

絶対嫌だ

[No.191 by 隣の住民 2008-10-15 22:44:00]

騒音と事故と長谷工の態度と設計事務所の態度の悪さが

道を貸してほしいという態度ではない。

それに名前は兄弟みたいに名前だけど全く関係ない赤の他人。

道をかす気になれないのは当たり前。

[No.192 by お隣さん 2008-10-15 22:54:00]

大型車両が隣を通るのは迷惑。通るだけで振動やら騒音やらあるし。

別に得しなくてもいいけど、迷惑を被るのはごめんですね。

何も隣と利害関係ないし、納得いく説明もないですしね。正々堂々と表の公道のみ使ってください。

[No.193 by 物件比較中さん 2008-10-19 23:21:00]

今日モデルルーム行ったら、人がいっぱいでした。
契約手続きしてる（らしい）人もちらほら・・・結構売れてるみたいでした。
売却済みの部屋も割とありましたが、この時期に何ででしょうかね？
うちは高すぎて手が出ません（泣）。特にプレミオは・・・・

[No.194 by ご近所さん 2008-10-26 02:52:00]

タワーの話、おじゃんになったというのは、ウソかマコトか？？

[No.195 by 周辺住民さん 2008-10-26 23:17:00]

いまさら変更できんでしょ

[No.196 by 検討中 2008-10-29 23:30:00]

みんな興味なくなっちゃったのかしら？

[No.197 by 住まいに詳しい人 2008-11-16 12:39:00]

おじゃんになった

[No.198 by 周辺住民さん 2008-11-18 13:42:00]

ほんまですか？
詳しく教えてほしいんですけど。

[No.199 by 購入者 2008-11-24 22:25:00]

どこのマンションも値下げしているのにここだけは一円も値下げしないのが不思議

[No.200 by 物件比較中さん 2008-11-24 23:27:00]

私がモデルルームに見に行ったときは「同じ敷地にタワーが建つんですよね？」という問いかけに担当営業マン（女性でした）は「タワーは価格が高くなるから、今コンフォルトを選んだほうがいいですよ」と言ってました。
自分で自分の物件を否定するとは、何か違和感を感じましたが、タワー計画がなくなる？のであれば合点がいきます。

でも、本当にタワー計画は頓挫してしまったのでしょうか？本当の所をご存知の方、教えて下さい。

あと、拘置所の影響って、あまり無いんですかね？小室さんも入っていたようですが。外から見るとやっぱり薄気味悪い感じなんで。

近所にお住まいの方、本当はどうなのでしょう？