セントプレイスシティってどうですか？

[購入検討中さん]

セントプレイスシティについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
（このマンションのちゃんとした名称のスレッドがなかったんで）

公式HP：
http://www.st-city.jp/concept.html

物件データ：
所在地：大阪府大阪市都島区善源寺町2-21-1の一部
交通：大阪市営谷町線 「都島」駅 徒歩3分
価格：未定
間取：2LDK-4LDK
面積：68.66平米-108.35平米

[585: 匿名]

この間見学に行った時、一人の40、50代の男性が値段交渉していました、営業マンはとても若い方だったので、少し慌てている感じもしました。

隣のテーブルだったので、その後交渉は成功したかはわかりませんが、この不況の中高い買い物をするのだから少し位値引き交渉してもいいんじゃないかと私は思います。

[586: 物件探し中]

環境の良い町を探していたら都島はなかなか魅力的。
特にセントプレイスの立地が魅力的。

モデルルールにも行き二つの部屋を見せてもらったが、コンセプトは忘れたが暗い部屋と明るい部屋の二種類があったが、、、

自分の求めてる階数の部屋が暗い方の部屋やった。。
営業に明るい方がいいっていったら更に高い価格の部屋薦められ、断念した。

部屋のタイプ決めれたらな〜。

暗い方の部屋は熟年夫婦や男性の一人暮らしをイメージしてますと普通に営業マンに言われ、俺らのような新婚さんは明るい方で！と高い部屋を薦められたわ〜もっともお金さえあればそうしたいっす。。

値引き交渉、、試みてみます

[587: 元仲介会社]

部屋のタイプ決めたい気持ちは分かりますが、立ってしまってからの購入ですので仕方ないですよ。
分譲マンションなのですから何年、何十年後にどうせリフォームなどでメンテナンスをすることになるんだし、その時に自分の好きな壁等に替えれば良いかと思います。

こだわりを貫くなら資金も余裕がなければできませんよ。

私なら暗めの部屋は余り好きではなかったですが、予算内の価格なら暗めでも我慢します。

奥様の事も考え壁の色を選ぶ旦那様、とても素敵です！

[588: 匿名]

即スレですいません。

妻の為というより、、自分の為です 笑

休日の朝とかあの明るい部屋で嫁と二人でのんびりしたいな〜とイメージしてやした！

[589: 匿名]

セントプレイスシティーの住人スレはないの？

[590: 匿名]

都島って環境良いんですかね？
なんかヤンキーが多いイメージなんですが気のせい？

[591: 匿名さん]

＞576
確かに営業マンは人気煽ってるけど、１ヶ月強で売れ行きほとんど変わってなかったね。
販売状況比較して笑ってしまったよ

[592: 匿名さん]

アンチって暇なんですね。

[593: 匿名]

売れ行き悪くないでしょ。東棟は空きほとんどなかったし、高い南棟ですら売れていたよ。

3000万代後半しか残ってない。

隣のセンプレ大阪の中古か他探すのでもいいや〜って人はゆっくり状況を見とくといいかもしれないが絶対セントプレイスシティーだと思う人はのんびりしてられないように思うよ。

[594: 匿名さん]

No.593の言う通りです！

３０００面万円台前半の物件は、先週の２/１３(土)のお買い得住戸の

抽選会以降、かなり動きがあったようです。

[595: 購入検討中さん]

毎日、ロイヤルホストからライフの方へ歩いて帰るんだけど
左側を見上げると(東棟のこと)全然電気が灯ってないんだよね＾＾；
大目に見ても１/３も灯ってないんじゃないかな？
ちなみにほぼ毎日夜の８時頃に通り観察しています。
購入された方は４月に引っ越して来るのかな。

[596: 匿名]

見学に四〜五回位行きましたが続々と引っ越しして来てる見たいですよ〜引っ越しセンターの人の出入りがすごかった！！


東棟物件で検討中なので、各階の空いてる部屋を実際に見せて貰うとき、ほとんど部屋に表札が出てましたが。。電気がついていないということは、まだ入金してないんですかね？


南棟と東棟の次期売り出し分を除いてはかなり埋まっているようでした。


中々踏ん切りが付かず迷っていると、祝日と休日の間に希望の部屋が二軒ともなくなってしまいましたし。。

なかなか決めれません！

[597: 匿名]

決済なしで表札は有り得ないでしょう。

[598: 契約済み]

うちは、まだ引っ越してないけど(子供の転校を一学期にしたいので３月末に引っ越し予定)オプションで表札頼んだので出してますよ。

[599: 入居済み]

去年の秋に契約しましたが、その頃にはお手軽な部屋はほとんど完売してましたよ。

[600: 契約済]

もう殆どがお手軽ではないですよね。。自分もあの立地と周辺環境で絶対セントプレイスシティーだと思ったんで決めました！
三千万後半〜四千万台になると厳しかったとおもうので早めに決めて良かったと思っています。


アワーズとか周辺の新築マンションは見ましたが、売れ行きに勢いがあるのはセントプレイスシティーだと思いますが。

[601: 匿名さん]

お手頃な部屋って結局は狭い部屋ってことでしょｗ

[602: 匿名]

そうでもないですよ〜どのくらいが狭いのか分からないですが、、同じ広さでも階数やエレベーターベーター近くとかで価格が変わるようですよ。

[603: 匿名]

確かにお手頃でしたね。というか、大阪市内で駅近でと考えると安かったように思います。
私は大阪市内か実家近くかで探していて、大阪市内ならこの物件にするつもりでした。
結局、訳あって実家近くのにしましたが・・・

[604: 匿名]

大阪市内、駅近、周辺環境で絞れば自ずとここが候補にあがると思います。

都島のアクセスの良さのせいかお隣りのセントプレイス大阪は築三年の中古ですが購入時と同じ価格で売り出してますよね。

お値打ちマンションだとみた。