オープンレジデンシア北参道ってどうよ？

[通りがかりさん]

公式URL：https://ms.ohd.openhouse-group.com/bukken/kanto/kitasando/

所在地
東京都渋谷区千駄ヶ谷二丁目9番9，10，11，12，13，14，15（地名地番）
交通
東京メトロ副都心線「北参道」駅徒歩5分、都営大江戸線「国立競技場」駅徒歩9分、JR中央・総武線「千駄ヶ谷」駅徒歩9分、JR山手線「原宿」駅徒歩11分、東京メトロ千代田線「明治神宮前」駅徒歩13分
用途地域
第2種中高層住居専用地域
建ぺい率
60％（準防火地域の耐火建築物により70％）
容積率
230.00%
敷地面積
741.11m2（建築確認対象面積）　746.05m2（売買対象面積）
建築面積
517.67m2
延べ面積
2,545.28m2
構造・規模
鉄筋コンクリート造 地上5階・地下1階
建築確認番号
第R03普及協会00071号（令和3年7月29日付）
権利の種類
土地：専有面積割合による所有権の共有、建物：区分所有権 建物共用部分：専有面積割合による所有権の共有
建物完成予定
2023年1月下旬
入居予定年月
2023年2月下旬
管理形態
区分所有者全員による管理組合結成後、管理委託（巡回）
管理会社
未定
総戸数
37戸
ミニバイク置き場
1台（月額使用料：未定）
駐輪場
平置き3台・2段スライド式ラック41台（上段17台、下段24台）（月額使用料：未定）
インターネット使用料
未定
売主
株式会社オープンハウス・ディベロップメント 国土交通大臣（3）8112号 （一社）全国住宅産業協会 （公社）首都圏不動産公正取引協議会 〒100-6312　東京都千代田区丸の内2-4-1丸の内ビルディング12階 TEL　[phone]
施工会社
未定
設計・監理
株式会社 四季建築設計事務所 一級建築士事務所
予告概要
販売戸数
未定
販売価格
未定
間取り
1LDK～3LDK
専有面積
32.30m2～89.19m2
バルコニー面積
3.29m2～14.07m2
ルーフバルコニー面積
13.15m2～18.73m2
ルーフバルコニー
月額使用料
未定
ドライエリア面積
3.54㎡
室外機置場面積
2.40㎡
管理費（月額）
未定
修繕積立金（月額）
未定
修繕積立基金
（引渡時一括）
未定
管理準備金
（引渡時一括）
未定
販売予定時期
2021年9月中旬
情報登録日
2021年7月30日
次回情報更新日
随時

[41: 匿名さん]

代々木上原の方が上がるよ

[42: 匿名さん]

>高額な価格にしては、月々の管理費や修繕積立金がさほど高くない
１つ気にしたほうがいいのが、最初の管理費や修繕積立金はあてにならないということ。
年数がたつにつれて、急に値上がりするということもあり得ます。
価格帯からするとそれほど高くないというところでは、修繕計画や管理費の計画はどうなっているのかというのは
きちんと見ておいた方が無難でしょうね

[43: 検討板ユーザーさん]

完売したんですね！

[44: マンション掲示板さん]

新築時価格？