【契約者専用】リビオ彩都

[匿名]

リビオ彩都の契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/661010/

公式URL：https://www.cielia.com/m/liviosaito179/

所在地：大阪府茨木市彩都やまぶき2丁目9番(地番)
交通：大阪モノレール彩都線「彩都西」駅徒歩8分
間取： 2LDK+S～4LDK
面積：70.64㎡～100.43㎡
売主：日鉄興和不動産株式会社・関電不動産開発株式会社
施工会社：岩田地崎建設株式会社
管理会社：株式会社日鉄コミュニティ

[1: 契約者さん1]

最近の現地の様子です。
だいぶ完成に近づいてきましたね！
今から住むのが楽しみです。

[2: 契約者さん2]

>>1 契約者さん1さん
めっちゃ工事進んでますね！！
楽しみです！
ちなみに入居って3月末までに完了できると思ってていいんですかね？人によっては4月までずれ込みますかね？

[3: 契約者さん1]

>>2 契約者さん2さん
この間担当者さんとのお話によると
契約戸数が今の段階で充分取れているため
3月末に入居が集中すると大変になるため
希望者は4月中旬入居も可能とのことです。
私たちはまだ夫婦2人だけで急ぎの引越し
ではないため4月中の入居にしました！

[4: 契約者さん7]

素晴らしい！内覧会待ち遠しいですね^ ^

[5: 契約者さん9]

写真UPありがとうございます。内覧会が楽しみです。

[6: 契約者さん1]

もうすぐ内覧会ですね！
最近の様子をどうぞ！
駐車場やエントランスなど形になってきました！

[7: 契約者さん1]

内覧会行かれた方は居ますか？どんな感じだったか感想聞かせて頂けないでしょうか？
よろしくお願いします！

[8: 住民板ユーザーさん2]

>>7 契約者さん1さん

先日内覧会に参加しました。
お部屋の確認→インターホンの使い方の説明→宅配ボックスの説明→インテリアオプションの確認→お部屋の採寸っていう流れだったかと…(何か抜けていたらすみません)。人により差はあると思いますが私達は2時間半くらいかかりました。
コロナ禍だからか前々からそういうものなのかは分かりませんが、お部屋の確認は各戸ごとにお一人担当の方が同行、その後の説明は各戸ごとに各所で説明を聞いていく流れ作業でした。採寸は担当の方の同行はなく自分達だけで行いました。
お部屋の確認で不備があった箇所は手直しの上2週間後に再度確認だそうです。

私達は数ヶ所小さな手直しはお願いしましたが大きな不備はなく、素敵に仕上げていただいていました。引渡し・入居が楽しみです。

[9: 契約者さん1]

先日内覧会行ってきました！
リビングにはいったときまず思ったのは
思ったより狭いな?（笑）というところです。
想像はしてましたが思ってたより、、という感じでした。
お部屋の指摘箇所については本当にちょっとした
傷や凹みが数箇所あったぐらいで大きな不備はなく、
きれいに仕上げて頂いていました。
ベランダからの眺めも気になっていましたが、
すごく眺めがよかったです。
傷の確認?説明?採寸まで2時間半ほどかかりました。


シンフォニーサロン等の共用施設はまだ
未完成でそこでカーテン等の展示をしていました。

あっという間に時間が経ちました！
内装も入って頂くので引渡しが楽しみです！

[10: 契約者さん1]

私もリビオでよかったと思っています！
何年も売れ残りがあるマンションでなくてよかったです。
ただ、完売ということもあり入居が混み合いそうですね…笑

[11: 契約者さん2]

>>10 契約者さん1さん
私もリビオで良かったと思っています。
内覧会と、お部屋の修正箇所の確認とで2回自分の部屋に入りましたが、日当たりも良くとてもいい空間でした。
入居がとても楽しみです！

入居時期はちょうど春休みに入るので混み合いそうですよね(^^;
春休み期間中に引っ越しをされる方がおおいのでしょうか？

[12: 住民さん1]

レンジフードのフィルターについて
お聞きしたいことがあって
スターフィルターを検討しているのですが
スターフィルターにしている方はいらっしゃいますか？
よければサイズを教えて欲しいです

[13: 住民さん2]

管理会社から騒音の苦情が寄せられているという紙が入っていて少しビビってしまいました。恐らく全戸同じような紙が投函されているものと思いますが。。

隣の方からは、家に居るのがわからないくらいですと言われたので騒音と言われるような音を立てているということはない（はず）ですが、上下の階の方の意見を聞いたわけではないので不安です。
住人の方で騒音が気になる方おられますか？
それはどんな音でしょうか？

[14: 住民板ユーザーさん2]

>>13 住民さん2さん
その紙でしたらうちも入ってましたし同じ階の方も入っていたと言っておられましたのでおそらく全戸に投函されているのかと…。

うちは時折上の階から戸棚の開閉だとか家具の移動かと思われる音が聞こえてきますが全然許容範囲です。構造上多少聞こえるのは仕方ないですしね。下の方がうちに対してどう思っているかは分かりませんが…。

[15: 住民さん2]

>>14 住民板ユーザーさん2さん
お答え感謝です…！やはり全戸ですか。
私も貴殿と同じように考えています。ましてや今は引っ越し後で設置や配置替えも多発するでしょうから、今苦情を出す人が（記載のとおりだと）複数人おられるんだ…とちょっとびっくりしてしまって。
お子さん連れの方も多いマンションですし、走り回る足音というのもある程度は予想できたこととは思いますので…(^_^;)
同じく下の階の方がどう思っておられるか分かりませんが、いろんな方がおられると肝に命じて気にしすぎることなく気をつけながら暮らしたいと思います…！

[16: 住民板ユーザーさん8]

今日は終日犬の鳴き声になやまされています。
飼い主が留守なのでしょうが鳴きっぱなしです。

[17: 住民さん3]

角部屋の特権と思っているのか
非常口の前に自転車や三輪車等を置いてあったり
雨の日だと傘を非常口に立てかけてあったりするのが気になります。
共有部と専有部と色分けしてあるはずですし
非常口に自転車を停めていると避難できなくなったり消防が入ってこれなくなるのではと思ってしまいます。

[18: 住民さん2]

>>16 住民板ユーザーさん8さん
ワンちゃんの声、結構聞こえますよね。
我が家でも、お隣ではないお宅から野太い鳴き声が聞こえて来るときあります^^;

[19: 住民板ユーザーさん2]

>>15 住民さん2さん
そうですよね、今なんて引越後にとりあえず暮らしつつ色々片付ける時期なので(昼夜問わずドッタンバッタン大暴れしているならともかく)多少は目をつぶる時期ではと私も思います。全世帯が3月末に入居した訳ではないですしね。個人的にはGW明け暫くくらいまでは致し方ないのではと思っているくらいなので案内が来るにしても早すぎてびっくりしました。

周りの方への思いやりも忘れてはいけませんが始まった新居での暮らしが窮屈になってもいけませんので、仰るとおり気にしすぎることなく気を付ければいいと思います。
感覚の近い方がいて安心しました。ご意見聞かせてくださりありがとうございます(^^

[20: 住民さん2]

>>19 住民板ユーザーさん2さん
こちらこそ、お答えくださって安心できました…！本当にありがとうございました(^^)

↑に書いてくださっていることに全面的に賛成です。せっかくの新居ですので、楽しみましょう♪もしかしたらどこかでお会いしているかもしれませんね、これからも宜しくお願いします！

[21: 住民さん3]

同じくチラシを見て少しびっくりしました。
仕事柄帰宅時間が遅いので、近隣さんに生活音が迷惑になっていないかと心配してました。
個人的にはご近所さんの生活音もほとんど聞こえずだったので、場所にもよるのでしょうか。。
みなさんお互いにマナーを守りながら、気持ちよく生活できたらいいですよね^ ^

[22: 住民さん2]

>>17 住民さん3さん
気にしたことなかったですが、言われて確認してみたらたしかにおっしゃるとおりでした。専有ではない場所に物を置かれるのもですし、開けるのは有事の際のみとはいえ非常ドアの前は確実に空けておいていただきたいですね。。

[23: 住民さん2]

>>21 住民さん3さん
当方もです。家の者が毎晩日付変更前後に帰宅するので私の家事も夜間にずれ込んでしまい、生活音がご迷惑になっていないか心配です; 小さなお子さんがおられるご家庭が多いせいか、マンション全体が寝静まるのも早い気がします。

当方宅は上階の足音や生活音が結構聞こえますが許容範囲と感じています。ただ自分もより慎重にならないと…とは思っています。仰るように生活する人は自分たちだけではないことを意識しつつ、楽しく暮らせたらいいですね(^^)

[24: 住民さん1]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[25: 住民さん3]

[個人が特定される内容のため、削除しました。管理担当]

[26: 住民さん3]

>>24 住民さん1さん
危ないですし、他の方がエレベーター使う時に
いきなり飛び出してきたりされるとケガする可能性が
あるのでやめていただきたいですね…
自分の部屋のようにシェアサロンのキッズスペースで
遊んでいるお子さんもいらっしゃったとご近所の方から聞いたときは衝撃でした。
お子さんを怒らないご家庭が多いのでしょうか…

[27: 住民さん7]

>>26 住民さん3さん
シェアサロン、私も子どもと絵本を読もうと入ったら「うわ、誰か来たし」と怪訝そうな表情で睨まれました。流石に居づらくてすぐに出ましたが…
みんなが使いやすい共有スペースになってほしいものです…

[28: 住民さん3]

また苦情のチラシが入ってました。
毎月入れられるのでしょうか…

[29: 住民さん8]

>>28 住民さん3さん
ウチも入ってました…。
夜のドアの開閉音って、余程強く開け閉めしないと出ないような…(ウォールドアのことでしょうかね？モデルルーム見た段階で想定できた気はしますが。。)

[30: 住民さん4]

うちも入っていました。また全戸投函ですね多分…。
何回入れたところで該当のお家はおそらく当事者意識がないでしょうし無駄な気がしますが…。

うちも上の方の引戸の開閉と椅子を引いたと思われる音は毎晩聞こえていますが集合住宅ってそういうものと思っていますので別段気になりません。そんな苦情を入れたくなるくらい大きな音がしてるんですかね…

[31: 住民さん8]

>>30 住民さん4さん

上の方の引戸の開閉や椅子を引いた音が気になるくらい過敏になってたら、仮に上の方にお子さんがいたら精神的にもたない気がしますね。
小さいお子さんだったらはいはいしたりすると思うのでどうしても床に響きそうな気がします。(そんなに響かないのですかね…？)

[32: 住民さん2]

話し声についての記載もありましたが、こちら上下隣室、全く聞こえません。皆さんどうですか？

たとえ夜間でも普通音量程度の会話であれば他住居には聞こえないのではと考えてます。部屋でかなりの音量で話しているか、ベランダや共用廊下での声が気になるという話なんですかね？

[33: 住民さん3]

>>32 住民さん2さん
当方も上下隣室の話し声は基本聞こえませんが
窓を開けて換気している際、隣室も窓を開けていると
声は聞こえますが騒音とは思いません。
聞こえて当たり前だと思っております。
共用廊下で子どもの走り回っている音や騒いでる声などのことかと思いました。

上の方が夜に工具を使っていた時はありましたが引越してきたばかりだからと思うまで。
子どもが寝ている時間であれば少し考えて欲しいところですね。

[34: 住民さん4]

>>31 住民さん8さん

そのレベルに過敏になってしまうのでしたらそもそも集合住宅に住まない方がいいと思いますが…ましてやファミリー世帯が多いと予想されるエリアですから尚更。それともこちらの想像を遥かに上回る爆音を撒き散らす方がおられるんですかね…。

うちは足音に関しては聞こえたことないので分からないです。はいはいしてたら響いているんですかね…。話し声も聞こえたのはお隣さんもうちもベランダに出ている状態の時と、お隣さんがベランダにおられてうちが開けた窓の近くにいた時くらいで…そんな苦情を入れたくなるくらい聞こえる？？というのが個人的な感想です。

[35: 住民さん2]

>>33 住民さん3さん

反応ありがとうございます。
ベランダやお風呂の窓などを開けていたら声や音は聞こえてきますよね。同じく騒音とは全く思いません。ごく普通のことですよね。

工具の音も、こちらも4月にはたまーに聞こえましたが、聞こえたとしても連日ではないでしょうし、今日はなにか作ってるのかな？とか思うくらいです…。

[36: e戸建てファンさん]

気になりませんよね！
許容範囲内だと思ってます！
って言ってる人の生活音がほんまはうるさくて苦情が入ってたりしてー
このマンションは床や壁が薄いんですか？

[37: 住民さん9]

>>36 e戸建てファンさん
勿論その可能性もありますね。そして苦情を入れてる方の周りの方もその方の部屋がうるさいって苦情を入れてる可能性もありますよね？

集合住宅って価値観の異なる方々が住む訳ですから周りの方への気遣いは当然必要ですが、それは音が気になる方への一方的なものではなく『子供がまだ小さいし少しくらい仕方ないよね』『いつも遅くまでお仕事ですか？お疲れ様です』といったような感じで音を立ててしまった側への気遣いも必要だと思うのですがいかがでしょう？音を一切立てず無音で暮らすことは不可能ですからね。

床や壁が薄いかは分かりません。私はそうは思いませんけど専門家ではないし何かしら調べたりした訳でもないので。

[38: 住民さん2]

>>36 e戸建てファンさん
私はその可能性（苦情を言われる側であること）がゼロではないと思うので、心配になってここに書き込みに来ている感じです。笑
もちろんご迷惑にならないよう気をつけているつもりですが、自室の生活音を他住居から客観的に聞いたことはないですので。皆さんの感じ方はどうなのだろうと気になった次第です。

[39: 住民さん5]

>>34 住民さん4さん

足音に関してのお話が出てたので…
上の階の方のところに子どもがいる、もしくは遊びに来てたのかで
部屋の中で走り回ってたのはかなり下の階の当方の部屋に響いてました。
そして玄関のドアも開けられそうになりました。
部屋を間違えたんだと思いたいですが
インターホンもなってないのにドアがガタガタいってたのは怖かったです。

[40: 住民さん4]

>>39 住民さん5さん

走り回るとやっぱり響くんですね…普段の足音も響きますか？それとも走り回ってる時だけですか？

玄関のドアはそれは怖いですね…お部屋間違いなのかいたずらなのか…。何にしても戸締まりの大事さを感じますね。

[41: 住民さん5]

>>40 住民さん4さん

普段の足音は響きません。
走り回った時だけです。

玄関の鍵は多分ほとんどの方は閉めているとは思いますが、万が一開けたままにしていると開けられる可能性はありますね…。
外部の人が管理人室の前を通って、わざわざしに来ることはないと思いたいですね。

[42: 住民さん4]

>>41 住民さん5さん
お返事ありがとうございます。走り回ると、ですね。
うちは大人しかいないので家の中で走ったりはしませんが今度友人宅のこどもが来る予定なのでその際は注意しようと思います。

間違いだとしても驚きますけど悪意があるパターンかもしれないと考えるとほんと怖いですね…。何事もなくよかったです。
オートロックや管理人さんを過信せず用心しなくてはですね。

[43: 入居前さん]

もし知っている方がいたら教えて頂きたいですが、
このマンションって200vのエアコンを取り付けることは可能でしょうか？

[44: 住民さん8]

>>43 入居前さん
ウチのリビング、前の家で使ってた200Vのものを設置してます。
買ったタイミングなら電気屋さん、引越しで持ってきたなら引越し業者が、工賃はかかりますがコンセント昇圧工事してくれます

[45: 住民さん7]

可能です！我が家も200v取り付けました！

[46: 入居前さん]

>>44 住民さん8さん
>>45 住民さん7さん

ありがとうございます！

[47: 住民さん4]

みなさん共通するかわからないですが、
トイレットペーパーを回す時
異常に音響きません？笑
本体を変えた方などいらっしゃいますか？

あとネットも遅いのが気になります。
中継器も設置しているのですが
弱くないですか？
対処法など知ってる方いらっしゃったら
ご教授願います。

[48: 入居前さん]

>>47 住民さん4さん
メッシュWiFiの導入はおすすめですよー

ちょっと値段は張りますが、部屋のどこに行っても電波が安定していて、WiFi6対応機種を選ぶとスピードも出ます。

我が家は2台配置していてとても快適です！

[49: 住民さん4]

>>48 入居前さん
ありがとうございます！！
検討してみます！

[50: 住民さん7]

車上荒らしがあったようです。
部外者が入りやすいのであってもおかしくはないとは思いますが監視カメラ増やしていただきたいですね。