大阪の新築分譲マンション掲示板「グラン・ブルー八戸ノ里」についてご紹介しています。
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グラン・ブルー [更新日時] 2022-04-17 01:31:08
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グラン・ブルー八戸ノ里についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。



物件データ:
所在地:大阪府東大阪市下小阪5丁目77番1
交通:近鉄奈良線「八戸ノ里」駅徒歩2分
価格:2190万円-4290万円
間取:2LDK-4LDK
面積:53.09平米-79.27平米

[スレ作成日時]2009-03-10 00:00:00

現在の物件
グラン・ブルー八戸ノ里
グラン・ブルー八戸ノ里
 
所在地:大阪府東大阪市下小阪5丁目77番1
交通:近鉄奈良線「八戸ノ里」駅徒歩2分

グラン・ブルー八戸ノ里

21: 物件比較中さん 
[2009-10-28 09:40:24]
この物件 どれぐらい残ってるのでしょうか… モデルルームに関しては 全室売れるまで 売買契約は出来ないと言われました。

22: 近所のもの 
[2009-11-14 23:32:06]
毎日横を通るけど、入り口にいまだに受付の長テーブルがあるから、売れてないんじゃないかな?

南向きなら線路の音はマシだと思うよ。

ここの入り口は中央環状の抜け道だから、細いわりに交通量は多い。
近鉄の高架をくぐるしか入り口にたどり着けない、その高架下では、雨の日でも飲酒検問をやっている。


近所のローレルコート、一駅先のライオンズマンションとライバルが多い、値段はここが一番高いのでは?
私ならライオンズマンションだな、駅前でだし、向かいは市役所の出張所がある「キラリ」があって便利かな?



24: 購入検討中さん 
[2010-04-20 08:29:37]
やはり敷地面積のかなりの割合が高圧電線下なのがネックでしょうか?
25: 匿名さん 
[2010-06-16 23:27:58]
駅から徒歩2分の立地が気に入ってます。
でも、高圧電線が通っているとか。校区とか、周辺の治安状況とかどうですか?
色々、教えてください。
27: 賃貸住まいさん 
[2010-06-18 01:00:24]
販売会社のお名前をあまり聞いたことが無いですが
ご存知の方情報を下さい。
28: 匿名さん 
[2010-06-18 18:18:09]
高圧電線下であれば何か電波障害とかあるのでしょうか
29: 匿名 
[2010-06-19 02:45:47]
検討中です。もう、ほとんど入居されてるんですか?
30: ご近所さん 
[2010-07-01 13:45:40]
夜みてると結構お住まいみたいですよ~。
電気のつきかたとか見てても確かに住んでそうです。

私は近所に住んでいますが、校区はいいですよ。
八戸ノ里小学校はこのへんでは頭一個でてると思います。
私もこのエリアは校区で選びましたし♪

高圧線はよくわかんないですけど、ちなみに私の住むマンションの
すぐ横を横切ってますが5年以上住んでますが電波障害とかは感じたこと無いですけど。

私の分かる範囲は以上で~す。
32: 匿名さん 
[2010-08-21 21:05:35]
今日見学に行ってみました。
価格面で私は厳しかったのですが、すごく親身にお話を聞いてくださいました。
無理せずに住宅選びができたので相談して良かったと思います。
33: 匿名 
[2010-08-21 23:34:13]
高圧電線の影響は電波障害とかではないでしょ。
電磁波に弱い人は体に影響が出て来たり。
34: 購入検討中さん 
[2010-08-24 10:34:16]
高圧線は気になったので私も調べたのですが、
どこを見てもはっきり結論を出してくれるところはないみたいですね。
結局気になる人は気になるし気にならない人はならないし
その人それぞれなんでしょうね。

私は立地と環境、学区、価格で購入を検討しています。
先々のことを考えると不安もありますが家族は気に入っているので
家族のためにも覚悟をきめようかなと思っています。
36: 入居済み住民さん 
[2010-10-30 10:00:20]
完売したみたいですね。
販売の方が撤収されてましたよ。
38: 買いたいけど買えない人 
[2012-02-21 13:35:22]
ついに一番広いタイプの中古でましたね!
しかも最上階の角部屋みたい。
完成前に別のタイプを一度申し込んだんですが、うちはローンの事前審査通らなかったんで泣く泣く諦めました。
何とかならないかなぁとも思うんですが、子供小さいんで共働き出来ないし…
ローレルだったら価格的に通るかもしれないけど、こっちが断然駅近いし隣がマンダイで便利だし…学区もいいし。
やっぱり後々の事を考えるとこちらの方が資産価値あるだろうし。
やっぱりグランブルーは届かぬ夢かな

39: 入居済み住民さん 
[2012-02-25 23:07:52]
別のタイプの低層階住人です。
私達もこのタイプ欲しかったんですがあまりに高くて支払いが厳しかったんで諦めました。
確か4,300万ぐらいしてたと記憶してます。
間口がめちゃ広くて開放感あるんでしょうね。最上階の別の方の話ではPLの花火が真正面に見えるって言ってました。
40: 匿名さん 
[2012-03-07 19:12:09]
PLの花火が真正面に見えるって良いですね。
年に一度の事ですが、うらやましいです。
41: 匿名さん 
[2012-03-08 16:50:49]
この角部屋ってNo.37の最後まで残ってた部屋かな?
このマンションなかなか売れなくて、最後叩き売りしてたから
今の中古価格は高すぎるんじゃないかな?
42: 入居済み住民さん 
[2012-03-09 01:27:22]
このマンションの住人としては、あまり安売りして欲しくないです。
それだけこのマンションの価値を下げる事になっちゃいますし。
43: 匿名さん 
[2012-03-09 09:25:16]
ここ立地は良いよね。
ただ高圧電線下なのと機械式駐車場が狭すぎるのが問題。
車を持っていなくて、高圧が気にならない人には良い物件。
44: 賃貸住まいさん 
[2012-03-10 22:57:55]
ネットで調べたが、三井のリハウスで3,580で出てるやつかな?
まだ2年だろ?たった2年ぐらいでこんなに下がるもんなん?
だったらマンションなんて怖くて買えないな(-_-)やっぱ賃貸のままが無難?
この辺じゃ確かに一番いいマンションだし、最上階の南東角は捨てがたいが…


45: 匿名 
[2012-03-23 15:39:57]
立地も間取りも申し分ないが高いな
46: 匿名さん 
[2012-03-23 19:01:38]
高圧電線下なんですか?
あまり気にした事は無いですけど高圧電線下だとどのような
所に不具合が出てくるのでしょうか?
47: 匿名 
[2012-03-23 23:08:51]
何か影響あったら建築許可(認可)なんて降りないですよ。
それが証拠にこれだけ強気な価格だったのに完売してます。
48: 匿名さん 
[2012-03-26 21:21:16]
そうですね、高圧線の近くは建物建設できないですよね。
49: 匿名さん 
[2012-03-28 23:37:02]
立地も間取りも良いから価格もちょっと高め?なんじゃないでしょうか?
駅に近いって条件の上位です。
50: 匿名 
[2012-03-29 01:44:29]
駅までの距離だけはリフォームで何ともならないですからねぇ~
サイト見たんですがこの間取り変わってていいですねぇ~

入居者の方がいらっしゃいましたら質問です。
グランブルーの住み心地って 如何でしょうか?
管理はどうですか?
51: 入居者です 
[2012-04-01 22:58:37]
駅から近いのと隣がスーパーマンダイなので大変便利です。
うちは完成後の購入でしたので駅近い事もあり電車の音を
確認して購入する事ができました。

南棟は全然大丈夫でした。バルコニー側に眺望を遮る物がなく
日当たりもめちゃくちゃいいです。
戸数もそれなりで落ち着いていていいですよ!お勧めです。
52: 入居済み住民さん 
[2012-04-04 10:53:08]
めちゃくちゃ住みやすいですよ。
53: 匿名さん 
[2012-04-04 23:52:28]
駅近、買い物便利、日当たり良好、騒音の心配も無い
ってマンションの購入の時に上げる条件のほとんどを
クリアーしてますね。
あとは、お子さんがいらっしゃる場合とかは学区の良さぐらいでしょうか?
54: 匿名さん 
[2012-04-08 22:45:44]
南向きは冬は暖かいので、マンションライフを満喫できますね^^
夏は、ちょっと暑いですけど。
駅近マンションなのでなにかと便利ですね。
55: 匿名さん 
[2012-04-10 17:19:30]
ここは、もう完売したのですよね?
中古で販売されているお部屋があるのでしょうか?
住み心地はどうでしょう?
近鉄奈良線は使った事ないのですが、乗り継ぎなどはどうでしょう?
56: 入居済み 
[2012-04-11 11:02:01]
こんにちは
とっくに完売してますが今まで中古で2軒ほど出て、いずれも成約したらしいです。
今現在、東向きの一番狭いタイプの2LDKと南向きの一番広いタイプの4LDKが出てるみたいです。
住み心地はいいですよ。近鉄奈良線は難波まで1本ですし、鶴橋で環状線に乗り換えれば天王寺も梅田へもあっという間です。
57: 匿名さん 
[2012-04-13 16:43:26]
56さん
交通の便利ものすごく良いですね。
価格はどれぐらいで販売されているのでしょう?
58: 入居済み 
[2012-04-25 17:35:06]
56です
三井のリハウスのサイトから消えてますね…
もう売れたんでしょうか
もし検討中なら一度直接聞かれてはいかがでしょうか?
同じ住人になれるといいですね
59: 入居者(匿名) 
[2012-08-10 22:33:57]
住友不動産販売で出ていますね!
100万下がってるみたい。
こんな値段になるんなら新築の時に契約するんじゃなかった(-_-;)
このタイプ欲しかったのに…
60: 入居済み 
[2012-09-18 00:16:39]
なんか狭い部屋でオープンハウスやってるみたいですが、
開催の度に100万づつ下がってる。正直迷惑!
グランブルーの価値がんがん下げやがって!
61: マンション検討中さん 
[2022-04-17 01:31:08]
中古購入を検討中なのですが、マンションの管理状況はどんな感じですか?大規模修繕が近いと思ってるのですが、管理組合でそういう話は出てきているのでしょうか?

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