シティテラス若江岩田ってどうですか？

[マンション検討中さん]

シティテラス若江岩田についての情報を希望しています。
総戸数436戸の大規模マンションがたつようです！
公式URL：https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/kansai/wakaeiwata/index.html
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00152652

所在地：大阪府東大阪市瓜生堂1丁目172番2他(地番)
交通：近鉄奈良線「若江岩田」駅から徒歩8分
間取：3LD・K
面積： 64.27m2～70.67m2
売主：住友不動産株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[461: 匿名さん]

駐車場は総戸数の半数しかないので、なかなか当たらないのでは…と思っていましたが
今からでもまだ駐車場をあてにするねことは出来そうかもしれませんね。
既に入居されている方も親切な感じで、住みやすい環境なのかなぁと思いました。

[462: ぺい]

お世話になります。近日入居の予定で楽しみにしております。内覧の際に見忘れておるのですが、洗濯機の防水パンのサイズは640×640でしたでしょうか。またエアコン設置の際は家電屋さんに設置要領を渡したりしましたでしょうか？わかる方がいたら教えていただければすごく助かります。

[463: 評判気になるさん]

>>462 ぺいさん
防水パンのサイズはそのようです。
エアコンの設置は、部屋ごとの設置要領が住友から配布されます。ドレーンホースや室外機の設置位置など、かなり細かい指示が書いてありますので注意が必要です。業者によっては、適当に読み流す場合もあるので、事前に熟読しておくことをお勧めします。

[464: ぺぃ]

>>463 評判気になるさん
ご丁寧に教えていただきまして、ありがとうございました。参考にさせていただきます♪

[465: 匿名さん]

こちらの入居者さんはみなさん親切ですね。
設備の詳細やエアコン設置要領の件など、あまり他の掲示板では見ないやり取りだったので感心してしまいました。
住人のみなさんが親切だとこれから検討する方も安心ではないでしょうか。

[466: ご近所さん]

今日インテリアオプションの工事をされていたようで、むき出しの大きな鏡がエレベーター前に放置されてました

入居前に工事してもらえるのがメリットですが、工事は内覧後から鍵の引き渡し前になるはずなのでチェックできないのがデメリットですね

[467: 匿名さん]

5月入居済者です。
鍵の件で。
入居時に鍵は3つ頂きます。オプション無しノーマルの分です。グランドエントランスからエレベーターに乗るまでにセキュリティを2つ通過するのですが、鍵のセンサー部分をドア前センサーに接触させてピッと鳴らして行くのですが、あまりにも感度が悪くストレスを感じました。なので非接触の鍵に作り替えたのですが、こちらもたまに反応しない時もあったりしてストレスが残った感じです笑
車のキーほどには、どのキーも反応しない事をご報告致します。作り替えを考えておられる方のアドバイスになれば嬉しいです。

[468: 通りがかりさん]

>>467 匿名さん
私も非接触の鍵を使用していますが、反応しないことはこれまで経験したことがありません。
歩く速度よりも反応が遅いので、体感1秒程度でしょうか、少し立ち止まる必要はあります。

[469: 匿名さん]

マンションの外部駐車場の方が契約料金が安いんですね。
駐車場が外れた場合は不便の代わりに料金が割安になりますが、外部駐車場よりも割高な料金になるのは意外だと思いました。

[470: 匿名さん]

既に住んでいる方に質問なんですが、備え付けWi-Fiのみでのネット環境はどのくらいスムーズでしょうか？携帯や、アマプラや、ゲームをする方は備え付けのWi-Fiだけで不自由はありませんか？

[471: 通りがかりさん]

>>470 匿名さん
ゲームはしないのでわかりませんが、スマホやTVで動画を視聴するレベルでは問題ありません。
速度を測定しても基本的には大手キャリアの回線よりは早いです。
ただ入居者が増えると回線が混んで遅くなるかもしれません。

[472: 匿名さん]

>>471 通りがかりさん

助かります！ご親切にありがとうございます！

[473: 匿名さん]

ネット契約はSUISUI Lite-Plus（A）なんですよね。
サービス内容を確認すると回線速度は
『最大２００Mbpsまたは１Gbpsの光回線を引き込み居住者様に共有いただいております。各専有住戸内は最大１００Mbpsのベストエフォートサービスとなります。』だそうです。

[474: 口コミ知りたいさん]

来客用の車スペースはあるようですが、自転車やバイクで来た場合の駐輪スペースはあるんでしょうか？

[475: マンション検討中さん]

右側半分はいつ売り出すんですか？
価格は高い？

[476: 匿名さん]

ご契約された方に質問です。何月に入居されましたか？12月に入居したいのですが毎月選べるようになっているのでしょうか？

[477: 入居者]

>>474 口コミ知りたいさん

ありません。

[478: 入居者]

>>476 匿名さん
今年の5月入居です。

12月って今年ですか？
今買うと来年の4月引き渡しです。
9月入居予定の人もいると聞いています。
その方なら後ろにずらせるか、担当者に聞くといいと思います。

[479: 口コミ知りたいさん]

>>478 入居者さん

ありがとうございます。春に入居もいいですね。
参考にします。

[480: eマンションさん]

>>477 入居者さん

ではみなさんどこにとめてらっしゃいますか？子供の友達などきたらどこにとめたらいいのかな？