シティテラス若江岩田ってどうですか？

[マンション検討中さん]

シティテラス若江岩田についての情報を希望しています。
総戸数436戸の大規模マンションがたつようです！
公式URL：https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/kansai/wakaeiwata/index.html
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00152652

所在地：大阪府東大阪市瓜生堂1丁目172番2他(地番)
交通：近鉄奈良線「若江岩田」駅から徒歩8分
間取：3LD・K
面積： 64.27m2～70.67m2
売主：住友不動産株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[101: マンション検討中さん]

この前モデル見学行きました。
何十年後には、団地みたいになりそうでちょっと嫌かな～
住友ブランドは、良いんだけどねー

[102: マンション検討中さん]

ニトリの為に土日昼～夕方歩くけど、変な人は見た事ない。若江岩田のこの辺りのみ、そんな人が多いとかは無い。変な人なら鶴橋、今里、難波、布施の方が見る。変な人の定義にもよるけど。

[103: 匿名さん]

>>102 マンション検討中さん

気になる人は現地周辺歩くと思うからいいんでない？
いるかいないかは自分で確かめれば。
それに地元の人は普通だと思ってるからここでいるいない言っててもねぇ、、、下町で駅前開発も少し昔からだから年寄りが多かったり、文化住宅や古い建物が多かったり、見た目の良い街ではないから、シュッとした人達が集まる街ではないね。個人的にはせっかく家買うのにパンチ効いてる下町はいやかな？

[104: マンション検討中さん]

じゃあ実際に行ってみます！
この物件の良い所ってなんですか？

[105: 匿名さん]

>>104 マンション検討中さん

メジャーセブン。マンションの資産価値は大手が有利。大規模マンションの有利。ゴミ処理。平面駐車場。共用部。スーパー隣接。ニトリモールが徒歩圏。新駅開発、しかも２線！！

隣駅のローレルコートと比べて、
200から300万は安い。はず。
ランニングコストも5,000円ほど安い。はず。
両方合わせると600から800万、ローレルコートよりお得なはず！

けっこうあげると良い所が多くて、値段も魅力的な感じに進みそう。

[106: マンション検討中さん]

入居2024年は長すぎるなー
ここ行くならローレル・プレサンス・ブランニードで決めようかな

[107: 匿名さん]

大型スーパーとドラッグストアが隣接しているのは大きなメリットだと感じます。
特にウエルシアは24時まで営業しているので共稼ぎ世帯は便利に使えそう。
ウエルシアは野菜や精肉もありますし、お弁当を扱う店舗もありますよね。

[120: 検討板ユーザーさん]

[No.108～本レスまでは、自作自演、もしくは成りすまし行為、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[121: 匿名さん]

消されたクチコミって何書かれてた？

[122: マンション掲示板さん]

>>121 匿名さん
気にすんな。よく意味ない荒らしがいるから削除依頼してまわってるんや。

[123: 匿名さん]

>>122 マンション掲示板さん
お疲れ様です。住友の営業さん

[124: 通りがかりさん]

個人を特定するような批判投稿。
根拠のない誹謗中傷。
匿名の掲示板であっても、開示請求にて訴訟まで進むケースもあります。気をつけて意見交換したいものです。

[125: マンション掲示板さん]

金額でましたね。

[126: 匿名さん]

世間話ですが・・・

スーパーマルハチあります。

http://www.supermaruhachi.co.jp/

あんまり利用していませんが、ペイペイジャンボやっているみたいなので、もしかするとポイントが高額当選するかもしれないです。食費で支払った分がポイントで戻ってくるなら嬉しい！
ポイントカードも持っていないんですが、年会費無料みたいです。利用される方、いますか？

[127: 通りがかりさん]

>>125 マンション掲示板さん

もっと高いと思ってました。
新駅２線が出来ても、結局は東大阪ってことなのでしょうか？それとも新駅はまだ先なので折込まずの価格なのでしょうか？安いと逆に心配になるんですが、、、深読みせず、思ってたより安かったラッキーと思っていてよいのでしょうか？

[128: 検討板ユーザーさん]

>>127 通りがかりさん
55型テレビが1万円。限定１台。

その他のテレビもそんな価格と思う？

[129: 匿名]

>>128 検討板ユーザーさん
パンダ部屋ですよね。

[130: 通りがかりさん]

>>127 通りがかりさん

高いと、高すぎると批判する人が多くて、
安いと安すぎて心配って人もいるのか。

いいと思う物件だったら、思ったより安いのはラッキーでいいんじゃない？

[131: 通りがかりさん]

>>128 検討板ユーザーさん

55型テレビが1万円なら
60型だと1.5万円くらいかなーと思って見に行ってみる。

[132: 通りがかりさん]

>>106 マンション検討中さん

絶対条件として引越し時期を決めて探しているならそれでいいんじゃないですか？
ローレル、ブランニード、プレサンスと比べるなら、私なら住友買って2年待つね。
それくらい物件の差があるように思います。