シティテラス若江岩田ってどうですか？

[マンション検討中さん]

シティテラス若江岩田についての情報を希望しています。
総戸数436戸の大規模マンションがたつようです！
公式URL：https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/kansai/wakaeiwata/index.html
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00152652

所在地：大阪府東大阪市瓜生堂1丁目172番2他(地番)
交通：近鉄奈良線「若江岩田」駅から徒歩8分
間取：3LD・K
面積： 64.27m2～70.67m2
売主：住友不動産株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[519: eマンションさん]

>>518 検討板ユーザーさん

南向きの部屋ですが、夏も部屋はそんなに暑くはなかったです。ベランダはよく日が当たるので洗濯物はよく乾いてました。窓がいい感じなのかもしれないです。

[520: 検討板ユーザーさん]

>>515 評判気になるさん
私は北側の廊下側の部屋で、今のところ暖房なしで寝てます。羽毛布団もどきに入ってしばらくは寒いですが、温まっててくるので。

[521: 評判気になるさん]

皆様返信ありがとうございます。夏の話でクーラーは洋室にもつけてますか？？リビングだけでも涼しさきますか？？住友のオプションでもあるんですよね？？どのタイプにしましたか？？

[522: 匿名さん]

>>521 評判気になるさん
洋室ってリビングの隣のことだと思いますが、うちはつけていません。
リビングのエアコンだけで充分効きます。
とは言え、節電のために来客時以外にエアコンを使う時は扉を閉めてます。

オプションは割高なので前の家から持ってきた市販品を使っています。
たぶん18畳用だったと思います。

[523: 評判気になるさん]

>>522 匿名さん
情報ありがとうございます！オプションはやはり割高なのですね…ちなみに玄関側の洋室の方にはどうですか？

[524: 名無しさん]

>>523 評判気になるさん
我が家は東向きなので、玄関側は西側になります。
利用方法にもよりますが、基本的にはエアコンは必要だと思いますよ。

[525: 匿名]

入居者です。
最近駐車場契約された方いらっしゃいますか？
次の抽選待つより外部で探した方が早いですよね、、？

[526: マンション検討中さん]

今住んでる方でオプションでクーラー設置した方ってどれくらいいますか？設置料込みでどれくらいかかるものでしょうか？？

[527: 名無しさん]

リビング横の部屋あたりからだれもいない時でも床がきしむような音が4分に一回ぐらい鳴るのですが、うちだけでしょうか？

[528: 検討板ユーザーさん]

>>527 名無しさん
室内ではなくベランダではないでしょうか？
うちは陽が照るとベランダの柵が軋んで鳴ります。
ネットで調べたところ、温度差によって金属建材が膨張してキシキシと鳴り、安全性には問題ないようです。窓を開けている時は、若干気になりました。

[529: 名無しさん]

ご入居済みの方におたずねします。
リビングカーテンは両開きか片開きどちらでしょうか？また縦何センチ横何センチか教えていただけないでしょうか？よろしくお願いします。

[530: 匿名さん]

>>529 名無しさん
両開きです。
カーテンの大きさは責任が取れないのでご自身で測定することをおすすめします。

[531: マンション掲示板さん]

>>530 さん
ありがとうございました。参考にさせていただきます♪

[532: 通りがかりさん]

上、横の騒音や足音などは気になりますか？
床暖房のきく場所はクッションフロアだと思うのでそこまで響かないのかな？とも思いますが実際どうなんでしょうか？

[533: 口コミ知りたいさん]

>>529 名無しさん
リビングは両開き、リビング横の部屋は片開きにしました。
高さがあるのでオーダーカーテンになると思います。

[534: マンション掲示板さん]

>>532 通りがかりさん
私の部屋は窓をしめたら上や左右の音は全然きこえないですね。

[535: 購入経験者さん]

廊下側の洋室の結露対策はどうされていますか？

[536: 匿名さん]

>>535 購入経験者さん
東向きの住戸ですが、これまでリビングも含め結露したことがないので、特に対策はしていません。
南向きの住戸の場合は廊下側が北向きになるので結露しやすいかもしれません。

[537: 評判気になるさん]

>>535 購入経験者さん
南向きの部屋ですが、南のリビングも北向きの寝室も結露はないですよ^ ^

[538: ご近所さん]

>>535 購入経験者さん
加湿器で人にとって適切な湿度にすると、南側リビング、北側洋室の窓、玄関ドア枠と結露しますね。
北側洋室はプラダンやシートなどで2重窓にすれば結露しなくなりました。