京阪電鉄不動産株式会社の大阪の新築分譲マンション掲示板「ザ・ファインタワー ウエストコーストってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2024-09-17 02:56:58
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ザ・ファインタワー ウエストコーストについての情報を希望しています。
駅近で2LDK/55m2台3,900万円台(予定)~のようです!
公式URL:https://www.keihan-re.jp/mansion21005/

所在地:大阪府大阪市港区弁天4丁目5番24(地番)
交通:JR大阪環状線「弁天町」駅徒歩3分、OsakaMetro中央線「弁天町」駅徒歩6分
間取:1LDK~3LDK
面積:55.01平米~90.20平米
売主:京阪電鉄不動産株式会社・株式会社阪神住建
施工会社:株式会社鴻池組
管理会社:京阪カインド株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

[スムラボ 関連記事]
【大阪】「ザ・ファインタワー ウエストコースト」17年ぶりのJR弁天町駅最寄りタワマン 3LDK4,900万円台?パンダ部屋有り「関西マンションすごろく」
https://www.sumu-lab.com/archives/26281/

[スレ作成日時]2021-07-29 15:58:34

現在の物件
ザ・ファインタワー ウエストコースト
ザ・ファインタワー
 
所在地:大阪府大阪市港区弁天4丁目5番24(地番)
交通:大阪環状線 弁天町駅 徒歩4分 (約270m)
総戸数: 199戸

ザ・ファインタワー ウエストコーストってどうですか?

161: マンション検討中さん 
[2022-02-17 22:41:26]
売れ行きはどんな感じですか?もしご存知の方がいれば教えてください。
価格面で上本町と悩んでいます。
162: 通りがかりさん 
[2022-04-01 13:21:25]
本日、大阪ベイタワーがリニューアルオープンし、
長らく空き店舗街だった2階にアウトドアショップや本屋、
ハンバーガー、パンケーキのお店ができたようですね。

あとは市岡商業高校の跡地がうまく開発されれば、
弁天町も大きく発展するんだけどなあ。

ちなみに、このマンションの斜め向かいに美味しい洋食屋があります。
163: 匿名さん 
[2022-04-01 16:07:27]
高校の跡地は商業施設系ならベストですが、ベイタワーとまともに競合する場所なので厳しいでしょうね。容積率もそんなに高くないですし、おそらく最終的には板マンになるのではと推測してます。
164: 通りがかりさん 
[2022-04-02 06:36:28]
>>163 匿名さん

タワマンは無理ですか?
165: マンション検討中さん 
[2022-04-02 21:05:22]
>>164 通りがかりさん

用途地域的にすぐには難しいみたいですが
タワマンに期待したいです
166: 通りがかりさん 
[2022-04-03 16:44:06]
市岡商業高校跡地に期待してる人がいますが実際は市営住宅並べて終わりみたいな現実的な内容になると思います
10年くらいあのまま放置されてるしこの先永遠に放置されてもおかしくない程度の場所
167: 匿名さん 
[2022-04-04 17:09:32]
クオリティのページ見ました。免震構造を取り入れているようです。
免震、地震だとより揺れるとも聞くのですが、わかる方、いらっしゃいますか?
乗り物酔いみたいなイメージだと聞きます。

構造について書いてあり、専門的ではないもののゆっくり読みました。
わからない部分もありそうですが熟読します。
168: eマンションさん 
[2022-04-10 19:11:23]
>>166 通りがかりさん
売却されたら市営住宅にはならないでしょ笑
169: 匿名さん 
[2022-04-15 08:29:33]
エントランスアプローチ、まるでカフェみたいで素敵ですね。
マンションは自宅内のプランなども大切ですが
やっぱり外観デザインやエントランスのデザインは大事だと思います。
ステキな仕上がりになりそうですね。
170: 通りがかりさん 
[2022-04-23 09:06:29]
ほぼほぼ発生するとされている南海トラフの地震で
この立地だと低層階は浸水するだろうし、マンション自体の資産価値は下がりそう。
171: 港区民 
[2022-04-24 19:06:10]
>>170 通りがかりさん
https://www.city.osaka.lg.jp/kikikanrishitsu/cmsfiles/contents/0000299...
北区、西区、福島区も同様です。
市内に住むなら市内東部以外は津波リスクに関しては全域同様です。
それより大阪市内は高潮のリスクが高いので、地元民としては台風の時の方が心配です。
172: マンション検討中さん 
[2022-04-24 20:40:12]
海から近いので潮風による塩害はないですか?
173: 匿名さん 
[2022-05-02 10:03:24]
海に近いと塩害があるというのは聞いたことがありますが
このあたりはどうなんでしょうか。
眺望はとても良いと思いますが
天災等のことも考えると、海近くって迷いますね。
174: 名無しさん 
[2022-05-02 13:13:37]
そのうち来ると言われている南海トラフ地震は
大阪市のハザードマップではこんな感じですね
浸水したら排水出来るのに1週間かかると言われたりしています。
海側は水害リスクを考慮しましょう
そのうち来ると言われている南海トラフ地震...
175: 匿名さん 
[2022-05-09 08:35:57]
174さんの添付いただいている図を見ると
たしかに海近くは怖いですね。
山側も海側も住むにはどうかなとは思うのですが
自然とどう向き合って生きていくか・・・。
どこに住んでも何かあると考えると日々の暮らしやすいところがいいかな。
176: 匿名さん 
[2022-06-03 15:09:40]
買い物環境は思っていたよりもいいかも
ロピアもあるんですね。
ロピアは日本版のコストコと言われているとかで、量がすごく多いと聞きます。
そこまでボリュームを求めていない場合にはライフとかがちょうどいいかもしれません
177: 匿名さん 
[2022-06-03 15:32:52]
ロピアは道挟んでほほぼ真ん前ですが、19時閉店なので共働きだと少ししんどいかもしれません。
ライフは大阪市内の店舗としては割と規模が大きいです。ちょっと距離はありますが。
178: マンション検討中さん 
[2022-06-05 22:55:35]
ロピアは営業時間と決済方法が難点
ライフとの使い分けが必要
179: 匿名さん 
[2022-06-07 12:02:28]
ロピアは現金支払いのみでカード払いやPayPayが使えない店舗なんですね。

元はお肉屋さんだったそうで、激安はもちろんお肉の品揃えが豊富な点も近隣住人にとって嬉しいスーパーだと思います。
180: 匿名さん 
[2022-07-04 23:13:18]
現金決済だから安くできるっていうのもあるのかもしれないですね。
クレカとかバーコード決済って、決済手数料を数%取られてしまうから店的にはあまり旨味は無いみたいだし…
安いゆえに、と思ってロピアで買い物していくかんじになるのかな?と考えています。
ロピアは日本のコストコっていう人もいますが、たしかにボリュームすごいです汗

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