ザ・ファインタワー ウエストコーストってどうですか？

[マンション検討中さん]

ザ・ファインタワー ウエストコーストについての情報を希望しています。
駅近で2LDK/55m2台3,900万円台（予定）～のようです！
公式URL：https://www.keihan-re.jp/mansion21005/

所在地：大阪府大阪市港区弁天4丁目5番24（地番）
交通：JR大阪環状線「弁天町」駅徒歩3分、OsakaMetro中央線「弁天町」駅徒歩6分
間取：1LDK～3LDK
面積：55.01平米～90.20平米
売主：京阪電鉄不動産株式会社・株式会社阪神住建
施工会社：株式会社鴻池組
管理会社：京阪カインド株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

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[441: 坪単価比較中さん]

>>440 評判気になるさん

去年につづき地価上昇率大阪ナンバーワンですね　弁天町

[442: 坪単価比較中さん]

テレビ大阪のニュースでこのマンションに取材入ってました
担当者曰く8割がた売れたそうですよ

[443: マンション検討中さん]

万博後も大丈夫でしょうか?

[444: マンション掲示板さん]

>>443 マンション検討中さん
万博後、2030年にIRがあるから大丈夫でしょ
でも俺は買わない

[445: 口コミ知りたいさん]

>>444 マンション掲示板さん

なぜ買わないのですか？
そこまで期待出来ないのでしょうかこの物件

[446: 検討板ユーザーさん]

>>440 評判気になるさん

地価上昇に比例してマンション価格も上がりますか？

[447: 検討板ユーザーさん]

>>445 口コミ知りたいさん
IRが上手くいくとは限らないのでは?

[448: 検討板ユーザーさん]

IRねぇ
上手く行けばかなり周辺地価は上がりますがね
ラスベガスのように…
外資系ラグジュアリーホテルが周辺に出来たりとか
が期待できます

[449: 口コミ知りたいさん]

カジノってそんなに魅力的なものなのですか?意外とギャンブル好きな人って多いのでしょうか?

[450: 検討板ユーザーさん]

このスレにいる人はカジノ自体が好きというより
IRによる不動産への効果に興味を持っている方が
多いかと…
IRはなにもカジノが全てではありませんからねぇ
カジノ周辺には高級ホテルが沢山建設され
他の施設も沢山出来ますし、それらに勤務する方の
住居としてニシエリアにはたくさんマンションが
作られるだろうと思われます

[451: マンション比較中さん]

シンガポールのマリーナベイサンズとかに行かれた方はイメージできるかと思いますが、大きな最先端のショッピングモールや会議場などの総合施設のなかにカジノもある、、というイメージだと思います。　ちょっと比較になりませんがハイクラスららぽーとにホテルやカジノ、映画館などが集約された・・みたいなイメージかな？と。　カジノ以外の目的でいかれるかたも多いかと思いますよ。

[452: 口コミ知りたいさん]

>>451 マンション比較中さん

そうなるだろうと思います

[453: マンション検討中さん]

行くところであって
住むところではないな

[454: 口コミ知りたいさん]

>>453 マンション検討中さん

夢洲に住むのはラスベガスに住むって言ってるのと一緒で
現実離れなことですが弁天町くらいなら
程よく離れていて程よく近くていいと
思いますよ

[455: マンション検討中さん]

買いやすい価格なので検討していましたが
角部屋の間取り微妙ですね…
FIX窓は素晴らしいですが
あのリビングの形を使いづらそう
さらにリビングとキッチンの空間的な相性が悪すぎる気が…

[456: 口コミ知りたいさん]

内見したけど
エントランス、スカイラウンジ
共にオシャレですね
京阪はセンスいいですね

[457: 坪単価比較中さん]

こことブランズタワー谷4ならどっちがいいですかね？リセール重視なら

[458: マンション検討中さん]

大阪の港区はリセール考えるならやめておいた方がいい

[459: マンコミュファンさん]

テレビに出てますね
https://youtu.be/JL3cRdKxxek

[460: 通りがかりさん]

>>457 坪単価比較中さん
現状リセール重視なら現状はどっちもダメかと。
多分価格が安いのでどちらかを検討してるとは思うけど。
港区は分からないが弁天町はこれから人口増加する可能性はあるかもね
谷4は中央区ですが北浜と堺筋本町と本町ならあり
ハザードマップで弁天町を懸念される方おられてますがリセールに関してそこはあんまり気にしなくていいかと思います。
気にしない方もおられるので。