ザ・ファインタワー ウエストコーストってどうですか？

[マンション検討中さん]

ザ・ファインタワー ウエストコーストについての情報を希望しています。
駅近で2LDK/55m2台3,900万円台（予定）～のようです！
公式URL：https://www.keihan-re.jp/mansion21005/

所在地：大阪府大阪市港区弁天4丁目5番24（地番）
交通：JR大阪環状線「弁天町」駅徒歩3分、OsakaMetro中央線「弁天町」駅徒歩6分
間取：1LDK～3LDK
面積：55.01平米～90.20平米
売主：京阪電鉄不動産株式会社・株式会社阪神住建
施工会社：株式会社鴻池組
管理会社：京阪カインド株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[スムラボ 関連記事]
【大阪】「ザ・ファインタワー ウエストコースト」17年ぶりのJR弁天町駅最寄りタワマン 3LDK4,900万円台?パンダ部屋有り「関西マンションすごろく」
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[201: 匿名さん]

エントランスがホテルのようで高級感を感じますね。
間取りも設備内容も大切ですが、マンションの顔は外観デザインですし。

最寄り駅も近くていいなと思いますが価格の差がかなりあります。
下階はあとどれくらい販売されているでしょうか。

[202: おまん]

正直大国町みたいなほぼ西成に
住むより住環境そろっている
ここのほうが値段高くてもいいと思う
クロスしティタワーはすみふだいぶぼってる
市岡商業高校跡地は商業施設プラスタワマン2棟で
いいでしょう　どっかの駅前再開発みたいに
商業施設直結タワマンは人気出ると思うしな
地価爆上がりしてまえ

[203: おまん]

正直大国町みたいなほぼ西成に
住むより住環境そろっている
ここのほうが値段高くてもいいと思う
クロスしティタワーはすみふだいぶぼってる
市岡商業高校跡地は商業施設プラスタワマン2棟で
いいでしょう　どっかの駅前再開発みたいに
商業施設直結タワマンは人気出ると思うしな
地価爆上がりしてまえ

[204: eマンションさん]

>>201 匿名さん
それは本当に魅力ですよね
ホテルのようなコンシェルジュもいます

[205: マンション検討中さん]

ホームページには3900万円からって
書いてあんのにそんな価格の物件
1番下の階の激狭抽選物件やん
詐欺すぎる

[206: マンション検討中さん]

そうでもしないと売れないんでしょうね
市内にはタワマンたくさんありますし
ここの近くにはランドマークのタワマンありますから

[207: マンション検討中さん]

ここのマンション南側に部屋がないのはオークやベイタワーから部屋の中を覗かれないようにするため？

[208: 購入者]

ここのスカイラウンジ無料で使える時間が
17時までらしいですが短すぎませんか
働いている方は土日しか来れないし
夜景見れないのはざんねん
せっかくお金のかかったスカイラウンジなのに
管理組合結束後は使用時間の変更しませんか？

[209: マンション検討中さん]

ラウンジの使用時間は延長した方がいいと思います。
仕事を終えてラウンジで癒される一日にしたいですね。
平日にも使用出来るようにしなければここを購入するメリットが少ないです

[210: 匿名さん]

ですよね
購入者の皆さん
一緒に総会でラウンジの時間延長に
ついて話しましょう

[211: 購入者]

ここのホームページは
いつまで3900万～とかの
表記をするのでしょうか
購入者としては決して
そのような額で買っていないので
不愉快な気持ちがあるのですが･･･

[212: 名無しさん]

>>208 購入者さん
有人管理の時間内で留めておきたいという管理面での思惑でしょうが、せっかくの絶景ですし入居者としては夜も使えるようにしたいものですね。

[213: 検討板ユーザーさん]

>>212 名無しさん
ほんとそうですよね

[214: 口コミ知りたいさん]

>>213 検討板ユーザーさん
ソファーに数百万かけている
そうですからね

[215: 名無しさん]

他の物件だと夜景を餌に連れ込みとかパーティールーム代わりに使うとかの事例も聞くので、そういうのを警戒しているのかもしれません。
ここの場合は立地的にそういうのは発生しにくいとは思いますが。

[216: 通りがかりさん]

本日ラウンジも見てきましたが予想より狭かった…。

[217: 匿名さん]

>>211 購入者さん
実際にはいくらくらいの価格なんですか？

[218: 購入者]

>>217 匿名さん
1番安い部屋が3階の1LDKで3970万円なので
だいたい4000万ですね
3階の2LDKで1LDKと同じ広さの住戸なら3900万円代後半で
売っています
ホームページに書いてある3900万円代の部屋は2戸ほどしか
ありません

[219: 購入者]

ちなみに角部屋を購入するならば
3階でも5500万円～ってところになります
あんまり他のタワマンと値段は変わらないかと...

[220: 購入者]

あと3LDK4900万円代は
なかったと思います
4年前くらいなら有り得た額ですがね