ザ・レジデンス豊中

[初心者]

ザ・レジデンス豊中についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。


物件データ：
所在地：大阪府豊中市東豊中町6-1-3
交通：北大阪急行電鉄 「桃山台」駅 バス8分 「東豊中団地前」バス停から 徒歩4分 （豊中行き）
　　　　北大阪急行電鉄 「千里中央」駅 バス13分 「東豊中団地前」バス停から 徒歩4分 （桃山台駅前行き）
　　　　阪急宝塚本線 「豊中」駅 バス10分 「東豊中団地前」バス停から 徒歩4分 （桃山台駅前行き）
価格：未定
間取：1LDK+S-4LDK
面積：66.32平米-105.13平米


【物件名が決まりましたので、タイトルを変更しました。管理人 2009.7.6】

[288: 入居済み住民さん]

279さんへ

上下階の間では声も聞こえるのでしょうか？
うちの子供はドタバタと走り回ることはないのですが、大きな声を出すことがあるので
隣の人へ謝りに行ったことがあります。そのとき、まったく聞こえてないとのことでしたので
ホッとした覚えがあります。

[289: 入居済み住人さん]

うちも上から小さいお子様のバタバタとする足音が
たまに聞こえてくることがありますが廊下を走ってるのかなぐらいの小さな音です。
大人の足音など他の音は聞こえません。

上下横から声や音が響くてくることもありません。


休日は平日以上にこのあたりは静かでのんぴりとでき快適ですね。

各部屋についている２４時間換気フィルターと換気扇のフィルターは
どのぐらいで交換したらいいのでしょうか？
ご存じの方があったら教えてくださーい。

[290: 購入検討中さん]

＞287さん

286です。お答えありがとうございました。
管理組合の発足もこれからのようですし、それからなんですかね～

予算オーバーなので、購入できるかできないかもうしばらく悩むことになりそうです。

[291: 入居済み住民さん]

279です。
隣はあまり聞こえない気がします。
ただ上下は響いているかも。
なので288さんは隣ではなく下の方へ謝りに行った方が
良かったかもしれませんね。
まぁうちは大人と子どもの走り回る音＋奇声だったので
声も煩わしく感じましたが奇声だけならまだいいかも
しれません。
ほぼ毎晩遅くまで走っているのでまだ続くようなら今度
注意しに行ってみようと思ってます。

[292: 入居予定さん]

　こちらのマンションに入居が決まりました。

高い買い物ですが、本当に気に入っています。

我が家も小さい子供とやんちゃな息子がいるので、なるべく騒音で迷惑をかけないようにしたいと思います。

　クラスヒルズを見に行って、フラッとこちらのモデルルームをのぞいたら、営業さんがとてもよくしてくださり、あれよあれよという間に決まってしまいました。

　自分の部屋は、まだ新しくて傷をつけられたくないので、幼稚園の友達がくるときは、コミュニティルームを活用して、数カ月は奇麗な部屋のまま過ごせたらいいなと思います（笑）

　みなさん、宜しくおねがいします。

[293: 入居済み住民さん]

＞２９２さんへ

　おめでとうございます。
また、どこかでお顔を合わせるかもしれませんね。

　コミュニティルームはお勧めですよ。
ちなみに、こちらの自販機のジュース安いですよ（笑）

　ブックラウンジの本も、最新号がそろっているので、
こういう細かいところで、我が家は節約しています。

お互いに、楽しい生活ができるといいですね～

[294: 物件比較中さん]

　レジデンスの魅力ってなんですか？

他の物件に比べて高いから、果たして本当にいいものなんですかねぇ？

友人が、この近辺の他物件の方が、立地もよく値段も安くていいといっていました。

でも、レジデンスは、そう大差ないのに高いから、ここにしなくてよかったと言ってました。

　どうなんでしょう。。。。。実際。
　

[295: 住まいに詳しい人]

実際値段が高いだけあって他のマンションと比べて、

全然いいマンションですね。

この辺りのマンションなら安ければいいという方はジークレフ、

建物のワンランク上の仕様を求めるならレジデンス、

安くもなく中途半端な物件がロジュマンかな。

車で例えるなら、ジークレフは軽自動車、ロジュマンは1800ccの国産車、

レジデンスはBMW3シリーズクラスの輸入車という違いです。

車の購入と同じでマンションにどこまで求めるかですね。

[297: 入居済み住民さん]

　高級輸入車の表現がどうなのか・・・というのは、さておき。そんな風におもわれているなら、凄いなここ！とは思いますが（笑）

　購入の決め手は、立地が、道路に近すぎず、私たちにはちょうどいい場所でした。
一本、中に入っている分、それを不便と感じられる方もいらっしゃるかもしれませんが、逆に、そのおかげで、静かに暮らせています。

　あとは、外観のタイルも総タイル張りで、しっかりと作ってあるところが気に入りました。

　他にもあげたら、いろいろありますが、小さな疑問、不安にも営業の方が熱心に対応してくださり、入居してからも、こちらの問いかけには、すぐに対応してくださっているので、本当にここに決めてよかったと思っています。

　どの物件にしても、そこに決めた方にとったら、最高の物件だと思います。

　私もそうですが、いろいろ見ていて購入を見送っていたときは、購入に踏み切れなかった自分に対して、立地が悪かったしとか、設備がいまいちだったとか、営業の対応がいまひとつ・・・いろんな理由をつけて自分を納得させていた部分があったように感じます。

　自分の価値観（妥協）・タイミングがどこかでうまく合って購入にはじめてつながると思います。

　レジデンスだけでなく、近辺ににロジュマンさんやクラスヒルズさん、ジークレフさんが建ち、これからたくさんの人と知り合えるチャンスができたことも、よかったと思っています。

[299: 匿名]

自分が惚れ込んで購入したマンションなら、どのクラスの車に値してもいいじゃないですかー。人がどう言おうと、とにかく惚れたんですからー。

確かに、レジデンスのタイル張りは綺麗で造りがしっかりしていると思います。
何より優美～！

[300: 住人さん]

これからの揃うプレミアム戸建てやクラスヒルズが完成し
人が増えてこの東豊中再開発エリアが素敵な町に出来上がっていくことを期待してます。

292さん
おめでとうございます！
お引越しがんばってくださいね。

[301: 住まいに詳しい人]

車の比較はともかく、値段に応じて建物の細かな仕様は違うのは確か。

例えば玄関のアルコーブの壁面は、レジデンスはタイル貼りロジュマンは吹き付けタイル。

バルコニー側の隣戸とのついたてですが、レジデンス（一部住戸除く）は蹴破る部分を最小限度の面積とし、

後はしっかり壁となっていてプライバシーの確保ができています。

ロジュマンは賃貸住宅でよくあるプラスチックの壁になっています。

[302: 物件比較中さん]

BMWとは強気ですね…
カローラな印象でした。
我が家はマンションにゴ−ジャズさを求めないのでちょうど良さそうですが。
娘がいるので近い将来の高校や大学通学が駅から遠い事が気がかりです。毎日駅まで送り迎えでしょうかね。

[303: 匿名]

298さん、コメント削除されたんですね。

302さん、バスが充実していて、御堂筋線につながる桃山台駅、阪急豊中駅、ついでに千里中央にも行けますから便利ですよ。

でも家族のどなたかが日々娘さんを駅まで送り迎えできるなら、娘さんもそれは楽でしょうね！

[304: 匿名さん]

買いませんでしたが、地形も考慮して、うまく作ってあるなと思いました。ただ、モデルルーム（現地）に入るとなんか天井がちょい低いような感じがありました。駅からの距離を考えると、値段をどう考えるかですが、今は実質値引きとかしてるんでしょうね。

[305: 契約済みさん]

先日契約を済ませました。

私も妻も不動産関係の購入は初めてであり、右も左も分からない状況で検討していましたが、
営業さんの親身な対応と建物自体の印象に強く惹かれ購入を決めました！

正直、物件を探し始めて１ヵ月もかかっておらず、本当にここでいいのか？もっと
いいとこあるんじゃないかと自問自答を繰り返しましたが・・・

最後は勢いですね！今は入居が楽しみです！

モデルルーム見学に行った際、住民の方の小さなお子様が、上目使いでおそるそる「こんにちわ」
と言ってくれました。何気に購入を決めた一つの要因になりました（笑

[306: 入居済み住人さん]

＞＞３０５
おめでとうございます（＾ｖ＾）

何かの雑誌で読みました。
マンション購入でここが好きという直感は意外と間違いないと書いてありましたよ。
あとはエントランス、共有部分などはそのマンションの格を表すので要チェックだそうです。


お引っ越し準備、頑張ってくださいね。

どんどん埋まって早く横断幕と旗がとれるといいですね。

[307: 検討中]

地下駐から上がれるのはA棟だけですか？
レジデンスはA棟のこと？
他の棟を含めてレジデンスですか？

無知ですいません。

[308: 匿名]

ここも検討しましたが結局近隣マンション買いました。

自分たちを高級車、他を軽とか国産車とかバカにしてるようで久しぶりに見て腹が立ちました。

ここのマンションの人と友達になる時はそう思われてるのかって感じてしまいそうです。

検討してる時に見た書き込みでは感じのいい人が多くていいなって思ってましたがほんと残念です。

ご近所なんで情報共有出来たらと思って来ましたが…
もう二度と来ません。

失礼しました。

[309: 匿名]

308さんは他デベさんかな

[310: 入居済み住人さん]

たとえ話をもちだされのはワルギはないのだろうとおもいますが不適切ですね。
ここの住人さんでないことと信じます。
ご検討中のかたの混乱をまねくことになってしまったようで残念です。

自分が選んだところでよかったおもえるのが一番だとおもいます。

[311: 物件比較中さん]

　＞３０８さんへ

　もういらっしゃらないので、このコメントをみることもないかもしれませんが・・・・

　自分たちを高級車と・・・ありますが、そのように表現されたのは、住宅に詳しい人のカテゴリーを選択された方なんで、こちらに住んでいる方にしたら、関係ないのに巻き込まれている風に、感じました。

　入居されている方のコメントからは、そのような上から目線的なコメントはなかったと思うので、またみんなでこの町内を盛り上げるべく仲良くできたらなぁと思います。

　私は、まだ頭金がまったくないので（笑）こちらを含め、マンションを持たれている皆さんが本当にうらやましいですよ～

[312: 入居済み住民さん]

　A棟からF棟、全てでレジデンスですよ。

地下駐車場からは、A棟だけでなく、他の棟の方もそれぞれのマンションにあがれますよ。

[313: 物件比較中さん]

　管理費が少し高めと感じましたが、コンシェルジュ？さんと、管理人の方がいらっしゃるからなんでしょうか？

　やっぱり、いいですか？なんか、ホテルっぽくてかっこいいですよねぇ。

私は、今、屋外にある機械式の駐車場なので、雨の時は本当に最悪で、子供がうろちょろしないように見ながら車の出し入れ・・・と本当にしんどいです。

多少の手間はあるかもしれませんが、こちらは地下駐車場でセキュリティがしっかりしていて、雨に濡れずに部屋にいけるというのには、本当に魅力を感じています。

まだ、家族が小さいうちは、どうしても車が必要ですが、年をとったら車は手放す予定です。

　あと、ひと押し、ここの物件の他に負けない魅力があれば購入をしたいのですが、他にありますか？

　今は、A棟とE棟で迷っています。
日当たりと眺望のいいA棟をとるか、広さのE棟をとるか悩んでいます。

　私に購入に踏み切るひと押しください！！！

[314: 入居済み住民さん]

　私が、現地見学できたときは、A棟のみしか部屋をみることができず、結局、一目ぼれでこちらの棟を購入したので、A棟の意見を。

　夜景がすばらしい！！です。仕事帰り、風呂上がりにビール片手にみる梅田の夜景は本当に奇麗ですよ。
　あと、日当たりがいちばん南なので、洗濯物の乾きが早いそうです←妻いわく

　他の棟もみれたらきっと、それぞれ魅力があり、いいと思いますよ。

　昼間は管理人の方、夕方からはコンシェルジュの方がいらっしゃいますが、「おかえりなさい。」と言って欲しくて、わざわざF棟のエントランスを通って、A棟まで帰ってきています（笑）
　家族の方以外に、気持ちよく挨拶されるのはちょっと贅沢な気分が味わえます。

　管理人のかたも、複数いらっしゃり、常にマンションの周りをチェックしてくださっており、快適に暮らせています。

　あと、ひと押しということですが・・・・

ご自分が住んでいるイメージをしてみて、不安が浮かばなかったら買い！ではないでしょうか？
いろいろ、自分がイメージしたときに、いろいろと不安要素が出てくるようなら、まだ買い時ではないのかもしれません。

　３１３さん、お待ちしていますよ

[315: 入居済み住人さん]

あまり他物件を検討せずにひと目ぼれにちかい形でこちらに入居したものです。

ひと押しとなると。。。
各部屋の各窓にセコム防犯センサーがついております。
施錠してでかけるときに　”行ってらっしゃい”とか
”窓があいてます、確認してください”と言ってくれます。
それを聞くと守ってくれてるっていうことが実感できて安心です。

解錠のおかえりないもうれしい一言です（笑）

ブックセンターには雑誌やレシピ本があるので今夜のメニュー選びに
ちょこっといけますよ。


個人的に活用しているのが
宅配ボックスです。預かりはもちろんですが
ヤマト宅急便の発送をよく使ってます。
ボックスに入れておくと集荷にきてくれてます。

[316: 物件比較中さん]

＞３１３です。

眺望、セコム、ブックセンター、宅配ボックス・・・

ひと押しがこんなに多くて、ますますこの物件が気に入りました。

また、他の方も書かれていましたが、モデルルームの見学に行ったときにエレベーター前ですれ違った子供たちが、「こんにちは。」と元気よく挨拶してくれて、気持ちが清々しくなりました。
　
我が家の子供たちも、このマンションの子供たちと仲良くやっていけそうと思いました。

もう一度、週末に行くことになっているのですが、前向きにお返事をしようかなと思いました。

明日は、近くの幼稚園の見学に行き、周辺の様子もチェックしようと思っています。

ご意見ありがとうございました。

[317: 入居済み住民さん]

　共用施設が必要か、どうか・・・初めは、悩みましたが、自分が歳をとってからのことを考えました。

　地元ではないので、子供が巣立っていけば、ゆくゆく一人になると思います。
　そんなときに、気がねすることなく、お話できる友達がここに集まったら自然といるってとてもいいなと思いました。

　今は、子供が小さいので遊び場としてつかっていますが、自分にとっても住民の方といろんなお話ができる場所だと感じています。

　老後のことばかりでなんですが（笑）電気交換なんかも、今は軽々できても、そのうちできなくなったら、こちらの組合や管理人さんに助けてもらえるのかなと勝手に思っています（笑）

　

[318: 入居済み住民さん]

＞３１３さん

A棟上階なら淀川花火も見る事が出来るみたいですね！
前はこれから一戸建てが建つので、高い建物が建つ心配もないですしね

E棟はお子様がいらしたら、小学校への出入り口が近くいいですよね
メインエントランスも近いですし


地下駐車場は本当に良かったです。
雨の日ももちろん濡れないし、駐車場からすぐ自分の棟のエレベーターに乗れるので荷物があっても負担にならないですよ


それからマンションを買って良かったと思ったことは、子どもたち同年・年上・年下の子が一緒に遊べることです

小学生の子も小さい子とよく遊んで面倒みてくれますし、時には「これは触っちゃだめだよ」と小さい子に教えてあげたり…
同級生もたくさんいますので横の関係はもちろん、縦の関係も学べることが良かったです

どのお子さんもとても感じのいい印象です


幼稚園のお子様がいらっしゃるのかな
私も子供がいるので一緒に遊べるのを楽しみにしています

満足のいくお買物が出来ます様に！

[319: 匿名さん]

お上品な方々が多いようなので派閥とか出来そうですね。
子どもの付き合い大変そう。

お茶会とか習い事とか参加しないと裏で何言われるかわかんない感じだね。

ちょっとお高くとまったマンションはプライド高いから大変。
今のマンションでそーゆーので苦労したからな。。。
どうしても買い替えは慎重になりますね。

今はまだみんなネコかぶってるでしょうが買う人は気をつけてくださいね。
一瞬すれ違う人、掲示板だけ見て感じのいい人が多そうとか判断しないように。
数ヵ月後、数年後、この言葉の意味が分かる時がくると思います。

でも今平面だから地下駐は魅力的。

[320: 入居済み住民さん]

初めて書き込みします。
319さんの言うとおり、派閥…できるのでしょうか。
私も住み始めたころは、いろいろと考えて不安になりましたが…マンション内を子供を連れて歩いていると自然と顔見知りの方ができ、話すようになりました。
まだまだこれから長い付き合いになってくると思うので何とも言えませんが、あたたかい方が多いと思います。

住んでみて、ここのマンションは自然と挨拶のできるいいところだと感じています。


もっとお友達が増えることを楽しみにしています。

[321: 入居予定さん]

派閥はママがいたら必ず出来ると思います。
どの幼稚園でも出来ます。
マンションなどのコミュニティーでもママが多ければ必ず出来るでしょう。

女ってそーゆーもんです。
一人じゃ不安だから固まりたいんでしょうね。

みんな仲良く・・・なんて上辺だけの言葉ですよ。

[322: 購入検討中さん]

　お高くとまったマンション？に限らず、ママたちの派閥なんで、どこいったってあります。

　でも、派閥・・・・・って、変な言い方ですよね。。。

　このマンションは、外観が好きです。
どの棟も、日当たりがいい印象がありました。

　本当に迷います。

[323: 入居済み住民さん]

そうですよね！どこいったってありますよね。
子供は多くのお友達と走り回って、毎日楽しそうにしていますので満足です。

322さんのおっしゃるとおり、住居も日当たりがよく明るいし、風もよく抜けるので快適です。
外観にはお金かかってるな～と住んでみて感心しています。

[324: 匿名]

どこにいっても派閥はありますよ〜。
ただこーゆー自称高級車クラスのマンションはたちが悪そうだということでしょうね。

[325: 購入検討中さん]

自称って、自分から名乗ることですよね？
このマンションの方々が、自分達は高級車だ～とは言っていないと思いますけど・・・。

買うつもりのない方々が、「そう思える」ってだけではないでしょうか？
何度か足を運んでいますが、とてもいい感じですよ。

別に一括で支払うわけでもなく、長いローンを組んで支払うんですから、
お高くとまるなんて恥ずかしい話しです。
一生懸命支払うのは私だけ？？ではないはずですよね（笑）

[326: 物件比較中さん]

＞自称高級車クラスのマンション

って・・・こういう表現やめません。
なんか、このマンションサイトみてると、匿名の人からこういう住んでいる方をおとしめるような言い方される表現おおいですよね。

　どんなマンションでも、自分に合えば最高のマンションです。
　
　何度かモデルルームを各棟見学させてもらい、今絞っている段階ですが、お高くとまってそうな人に会ったことありませんよ。

　どこいったって、たちの悪い人なんています。

このサイトだって、そうでしょう。
顔かくしていたら、こういう嫌な言い方で書き込まれるかたもいます。

　純粋に情報が欲しくて、サイトを見に来ているのに、最近アラシのような方おおくて、可哀そうに感じます。

[327: 入居済み住民さん]

　みんな、会えば気持ちよく挨拶してくれて、普通にスーパーの袋を大量に持っていたり、子供をチャリに乗せて元気にでかける普通のお母さんが多いマンションですよ～

　
　という私も、普通のお母さんです。

どこら辺をみて、お高くとまっているのかわかりません。
３２５さん同様、ローンの支払いもはじまり、スーパーの卵は６８円の時を狙って買いにいってます（笑）


こちらのマンションを候補として選んで、サイトを見ている方に誤解してほしくなくて、初めておもわずかきこんじゃいました。

[328: 入居済み住人さん]

旦那様も奥様も子供もエントランスや廊下、中庭で顔があえば気持ちよく
挨拶ができるどなたも普通のファミリーの方ばかりです。

自称ｘｘｘと住人さんが書き込みするはずがないです。

今日もモデルルームきておられるご検討中の方、たくさんおられました。
いいお部屋がみつかりますように。

[333: ご近所さん]

みなさん、どうでもよいことでやっきになられてますねえ。

いいんじゃないですか？どんな車に例えられようとも。

要は本人が何にお金をかけたいか、個人の価値観の世界です。周囲の目を気にして、自分を見失っている方が多いのでは？？

周囲には、年収一千万超から二千万弱でもここよりも安い部屋や戸建や中古車に住んでいる先輩方もたくさんいらっしゃいますよ。

個人的な意見では、収入や職業や車種やマンションのランクなど関係無く、余裕と自信を持っている楽しい方とお友達になりたいです。

レジデンスにもいろんな方がいらっしゃるのでしょうけど、感じ良い方が多いように見えますね。私は結局近くの違うマンションを買いましたが、そう思いますよ。

[334: 物件比較中さん]

そうですね。
ここを買っても節約節約の切り詰めた生活しなきゃいけないのはイヤですし。
どこを買うにしてもゆとりは大事ですね。