ザ・レジデンス豊中

[初心者]

ザ・レジデンス豊中についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。


物件データ：
所在地：大阪府豊中市東豊中町6-1-3
交通：北大阪急行電鉄 「桃山台」駅 バス8分 「東豊中団地前」バス停から 徒歩4分 （豊中行き）
　　　　北大阪急行電鉄 「千里中央」駅 バス13分 「東豊中団地前」バス停から 徒歩4分 （桃山台駅前行き）
　　　　阪急宝塚本線 「豊中」駅 バス10分 「東豊中団地前」バス停から 徒歩4分 （桃山台駅前行き）
価格：未定
間取：1LDK+S-4LDK
面積：66.32平米-105.13平米


【物件名が決まりましたので、タイトルを変更しました。管理人 2009.7.6】

[166: 入居済]

大満足してます。
共有施設も充実して気持ちいい暮らしできそうです。

地下駐車場、コンシェルジェあり、ディスポーザー、床暖房、
ミストカワック、全窓ペアガラス、広いベランダ、ゴミドラムどれも快適です。

お部屋の音の心配もまったくなしです。

[167: 契約済みさん]

緑地公園駅近のマンションから引っ越してきました。

当初バスを利用して駅まで行くことに少し不安を覚えていました。やはりバスは、電車とは違い、時間通りに来ず、ストレスではないかと思って。。。
しかし、バスを毎日利用していますが、本数が多いせいか、不便だとは思いませんでした。
桃山台から最寄バス停へは、豊中市内循環バス・豊中駅、曽根駅行きのバスが通るため、本数がすごく多いです。

マンションは、すごく住みやすいと思います。
ベランダや廊下をゆったりとっていますし、マンション共有スペースも多いですね～。

スーパーも近くに３つあり、便利でした。

仕事から帰ってくると、引越しやさんのトラックがとまっているのをみかけます。

自分が納得して購入したマンションを、同じように気に入って購入し、引っ越してこられる方が増えるのは、うれしいことです。
早くマンション販売中ののぼりがなくなったらいいですね。

[168: 転勤者]

転勤が決まり、近くに住むことになりました。

幼稚園選びで悩んでいるのですが、皆さんはどこの幼稚園に決めましたか？

[169: 入居済み住民さん]

追手門幼稚園はいかがですか？ここから車で2分くらいですよ　信号引っかからなければ。保護者の質も高いですし

[170: ビギナーさん]

住みやすくて毎日快適です♪
毎日引越しがあって住民さんが増えて来ましたね。

マンション周辺も芝生や緑が多く道路もきれいで散歩していてもゆったりとした気持ちになります。
車も飛ばさない場所なので安心です。
共用部のお庭もほっとします。せせこましくなくていいなって思います。

購入前はいくつかのマンションを検討していて、アルコープ部分の壁は吹き付けの所が多かったですが、やはりタイル貼りで良かったと思いました。毎日通って目に入る場所なので。

実際住んでみて感じたのは、自転車置場と駐車場の出入り口もタッチキーが良かったなという事。
（タッチキーにするとやっぱり高いんでしょうか？）
子供を抱っこしながらとか、荷物を持ってとかで、カギをガチャガチャしないといけないのは結構大変です；
エントランスから家に戻る時は「ピー」っと鍵をかざすだけなのでとても便利です。

スーパーと銀行・郵便局が近いので本当に便利です。
（以前は遠い所に住んでいたので）

駅までは、私は豊中駅まで自転車で行くことが多いです。
上野坂南から上野小を通って、坂道もほとんどないので楽ですよ。電動で１０分ほどです。
エトレの駐輪場にとめてます。


ところで、ブックラウンジの本はいつから入るんでしょうか？
まだ木のかざり‥？が置いたままですよね。
ある程度引越しが終わってからなんでしょうか。

あと役員とかって決まったんでしょうか？
特にお知らせがないような気がしますが…。どこかに張り出されてたりしますか？




＞１６８さん

東豊中幼稚園、熊野田幼稚園が近いので通ってる方も多いと思います。
個人的なイメージですが
東豊中はきちんとした…熊野田はのびのびと…という印象です。

[171: 周辺住民さん]

あと、文化幼稚園もよいのでは？プレもあるし。ロジュマンの上層階と
ここの残りで迷ってます。

[172: 契約済みさん]

私も、以前ロジュマンも検討しましたが、小さい子供がいるのいでバス通りは危ないので断念しました。
でも上層階は見晴らしよく気分いいですね。レジデンスは住環境がとっても満足していますよ。周りを散歩したり
住人も良いかたばかりです。　納得できるマンションに出会えるといいですね。

[173: 入居済み住民さん]

私もロジュマンも検討しましたが、172さんと同じ理由と、病院跡地なのが気になりレジデンスに決めました。
マンションが多い場所ですが緑が多くきれいで、散歩が楽しみになりましたよ。
住民の方もみなさん雰囲気の良い方ばかりで小さい子も多いようなのでレジデンスで良かったです。

文化幼稚園も人気がありますよね。
男の子ならみくま幼稚園もおすすめらしいです。

ここの校区である公立のゆたか幼稚園はどんな雰囲気なんでしょう？

[174: 入居済み住民さん]

こちらの住民さん、お子様はどちらの幼稚園に通われますか？　東豊中幼稚園に通う予定なのですが　他は分からないので。　宜しくお願いします

[175: 購入検討中さん]

周辺住民です。
文化幼稚園もよいですが、梅香幼稚園もよいですよね。

私もロジュマンとレジデンスで悩んでいます・・・。

小林クリニック（懐かしい）の跡地なのは特に気にならず道路は歩道があるからよいのですが、低層階ならこちらの方が環境は良さそうですよねえ。多少高くとも。

[176: 近所をよく知る人]

梅香幼稚園ではなく梅花幼稚園ですね。
東豊中幼稚園は、先々週だったか、ケーブルテレビ（「かたらいプラザ」）の特集で
幼稚園の様子を紹介していました。豊中市役所のホームページからインターネット配信
されているので興味のある方は、ご覧になるといいかもしれません。

それにしても東豊中６丁目はどんどん変わっていきますね。街並みとか雰囲気とか。
これからが楽しみです。

[177: 入居済み住民さん]

１７５さん

A棟やF棟の西側なら前が開けていますし、他の棟でも棟と棟の間にお庭などがありおすすめです♪

バルコニーや玄関先から緑が見えるのはいいです＾＾

納得のいく購入ができるといいですね

[178: 物件比較中さん]

駅から遠いのにちょっと高い気がするのですが値引きはしていないんでしょうか？

[179: 入居済み住民さん]

バスでは便利です。遠いのに確かに高いと感じますが、それでも他の物件と比べると住環境が文句なし
でした。　何に重点を置くかで悩みますね。とことん物件を見れたらいいですね。
いまどき値引きはあるでしょう。羨ましいです　　住んでみて　大満足ですよ　　

[180: 周辺住民さん]

確かに、バスが頻繁にくるので通勤は気になりませんね。桃山台でも、豊中でもすぐです。朝は特に5分に1本ぐらいはきますしね。かなり便利。

ここらへんなら、クラスヒルズ・レジデンス・ロジュマン・ジークレフとありますが、どこでも通勤は問題ないですね。

遠いのに高いのには、それなりの理由があると思います。かなり便利ですし、雰囲気よいですから・・・。私はここから離れたくないので、どれかで決めたいのですが（あ、あと一戸建てゾーンも木になりますね）。

[181: 物件比較中さん]

管理費、修繕費、駐車場代のお値段教えて下さい。

[182: 入居済住民]

引っ越して１週間です。

快適で大満足してます。
ベランダもひろく日当たりもよく、ペアガラスのおかげなのか
昼間は暖房なくてもあったかです。

週末はとくにこのあたりはのんびりした雰囲気で静かで気持ちいいですね。

ここの管理人さんはじめお住まいの方々、みんな笑顔あいさつ、いい方ばかりです。
ご検討中のみなさん、お気に入りのお部屋がみつかるといいですね。

[183: 近所をよく知る人]

レジデンス豊中も前にあるシャレール東豊中（ＵＲの団地）もマスターアキテクト
（全体を監修する専門家）が同じ遠藤氏で、街全体がすごく調和がとれている
なと感じます。無電柱の街並みもいいですね！
団地の方々もすごくいい方が多いですよ！　
団地にはおじいちゃん、おばあちゃんも多いのですが、街にいろんな世代の方々がいる
ところもいいなあと思います。

[184: 入居済み住民さん]

レジデンスは遠藤氏らしさが出てて、いいですよね。

マンションが多いですが温かみを感じますよね、この辺て。

[185: 物件比較中さん]

3LDK、70~75平米程度でどのくらいの価格ですか？

[186: 入居済み住民さん]

１８５さん
西向きと南向きでは、違いがありますが、３３００万ぐらいだと思います。　直接聞いてみてくださいね。

[187: 入居者]

ブックラウンジは何時本がおかれるのでしょうか？？
マンション生活を始めて、共用施設の充実ぶりに大満足しております

[188: 入居済み住民さん]

今日の夕方ブックラウンジを通ったら、雑誌が数冊おいてありましたよ。

[189: 周辺住民さん]

F棟はどれぐらい売れているのでしょうか？

[190: 入居済住民さん]

ブックラウンジ、雑誌置かれたのですね。
あとでちらっとみてきます。
情報ありがとうございます。

F棟じゃないのでよくわかりませんが、
これからの引っ越しも多いようですよ。

期待以上の住環境の満足してます。

[191: 入居済み住民さん]

ここは住んでみると意外に駅から遠くて不便ですねー　千里タワーにしとけばよかったです・・・　とほほ

[192: 購入検討中さん]

千里タワーと比べて後悔なさってるんですか？
なんか・・・不思議。
ま、人それぞれですもんね。
私はこのザレジデンス豊中の購入を決めましたよ！
これからが楽しみです！

[193: 入居済み住民さん]

１９２さん購入決められたんですねー
おめでとうございます♪
よろしくお願いします＾＾

住人の方も毎日掃除して下さってる方も管理人さんも、いつも挨拶して下さっていい印象です

F棟かわからないですが毎週末引越しの様子を見ます
嬉しいです＾＾

[194: 周辺住民さん]

A棟は完売のはずなのに、灯りがえらく少ないですね…。なんかありました？

[195: ご近所さん]

NO194さん、A棟完売なんですか？
来週あたり、マンションギャラリーに話を聞きにいく予定で、
最前列のA棟がいいかなあと考えていました。完売しているのは、正直残念です。。。

[196: 周辺住民さん]

私が一ヶ月以上まえに行った時点で、もう二、三戸だったような。しかも一戸はモデルルーム。そこからいくつかうれたと聞いたので、正確にはほぼ完売のはず！ですね。すいません。

でも、現地を毎日通るのですがあまりに入ってないので何かあったのかと。


特に西側一階はセキュリティが…ちょっとびっくりなので、実物見てキャンセル出たのかなと。

いずれにせよ、掲示板なんてあてにせず、直接聞かれるのが確実ですよ。

[197: 周辺住民さん]

追記。表記見ると、もう残り三十戸になってますね。急がれた方がよいのでは。

残ってるのは、F棟かキャンセルのような。

[198: ご近所さん]

私もよくA棟前を通っていて、A棟西側はあまり入居者がいないような感じがしていたのですが、
NO196さんのいうとおり、実際にまだA棟販売住居があるのか一度足を運んで聞いてみます。
ありがとうございます！！

[199: ご近所さん]

一番南の道路側の建物は西側が一部屋も明かりが点いてないですね
外から丸見えだしキツイそうだし仕方ないかも

[200: 匿名]

確かにねえ。あれは設計ミスと言っても過言ではないでしょう。あれなら窓から道まで距離を相当とらないと。URぐらいは。野村さん、全体的に詰め過ぎです。

しかもあそこは自販機スペースがあり、夜は人が時々たむろしてるし、住むと余計気になると思います。私は怖くて無理です。シャッターつければよいのに。

[201: ご近所さん]

南向きでカーテン閉めっぱなしって意味なくないですか？

[202: 匿名]

ですねえ。今日もまだ入ってなかったなあ。場所は最高なのにむちゃもったいない。

なんぼキレイでも、セキュリティがかなり低いのは致命的です。

色んな考え方があるのでただの個人的意見てすが、私はそれをみて購入を控えました。他も同じ可能性があるのてはと疑念が拭えません。

実際は、何にも起きないでしょうけど。でもねえ。

[203: ご近所さん]

土地柄は良いですしそこまで気にするものでも無さそうですが。

[204: 住人さん]

このあたりののどかな雰囲気とても気にいってます。
戸建も建設がすすんで、どんどん街並みが揃ってくることが
楽しみです。

セキュリティを心配されてるようですが
マンション内のセキュリティはしっかりしてますよ。
個別住居にもセコム防犯がついてます。

[205: 周辺住民さん]

どんな部屋でも良かったり悪かったりは、その方の感じ方次第ですよね。

百戦錬磨のデベロッパー3社ですから、何かしら考えがあるのではないでしょうか。


セコムもあるようですし、このご時世に何も対策されていないとは考えにくいです。
もしも本当に問題があれば、後からでも対応していただけるでしょう。

気になることは自分で確認するのが重要かと。

[206: 匿名さん]

先日戸建が建築されている所に一番近い棟の前を通りました。

１Ｆが丸見えでびっくりしました。
１Ｆなのにお庭がないなんていまどき珍しいですね。

１Ｆは安のでしょうかね？

[207: 入居済み住民さん]

住み始めてちょっとが経ちましたが、とても快適ですよ！

確かに、Ａ棟の西側は気になりますね・・・。
でも、空いているなら購入時に検討したかったなぁ・・・と思うほど、
私は特に気にならないです（確かに1階はちょっと難しいかもしれませんが）。

ここはＡ棟からＦ棟まで様々なお部屋があり、
お庭のようなスペース付の1階のお部屋もありますよ。
私は予算の関係で手がでませんでしたが（笑）

マンションの造りなどは本当に申し分ないですし、
環境も良し、すれ違うお住まいの方々もふんわりした感じの
方が多くて安心しています。

気になる方はこの書き込みよりも、実際に
訪問して自分の目で確かめるのが一番です！

[208: 入居済み住民さん]

入居されている方、ほんといい感じの方ばかりですよね。
それが一番よかったです！

[209: 入居済みさん]

>>207,208
ほんとほんわかな方ばかりですよね。

挨拶も自然とできてほっとします。

[210: 匿名さん]

近所をよく通りますが雰囲気はとてもいいですね！
マンションの色が私好みです。
ただお値段が・・・

[213: 入居済み住民さん]

入居住みの者です

私は満足していますが、夜に明かりの付いていない部屋を見ると寂しいですね！
早く完売していただきたいです。
すれ違う入居者の方は　皆さんが書かれてるように
感じのいい方ばかりなんですが、皆さんお子様連れですよね～
うちは子供がいないので接点を持てないかと　ちょっと心配しています。
子供を育てるには本当にいい環境だと思うので　そういう方が多いんでしょうけど！

[214: 入居済み住民さん]

213さん、私も子供が居ないですよ～！
夫婦で楽しくやってますよ。一緒に毎日を満喫しましょ！
ホント、早くたくさんの灯りに包まれるマンションになってほしいですね！

[215: 入居済みさん]

２１３，２１４さん
うちも子供いないですよ～。

小さなお子様がいらっしゃるファミリーが多いみたいだなぁと感じてました。
キッズルームでお子様たちとママさんたちが楽しく遊んでいるいらっしゃる様子
ほほえましく見てました。

同じような方もいらっしゃると聞いてうれしいくておもわず書き込みしてしまいました。

快適で、ここに決めてよかったと毎日感じてます。
早く全戸に灯りがともるといいですね。