ザ・レジデンス豊中

[初心者]

ザ・レジデンス豊中についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。


物件データ：
所在地：大阪府豊中市東豊中町6-1-3
交通：北大阪急行電鉄 「桃山台」駅 バス8分 「東豊中団地前」バス停から 徒歩4分 （豊中行き）
　　　　北大阪急行電鉄 「千里中央」駅 バス13分 「東豊中団地前」バス停から 徒歩4分 （桃山台駅前行き）
　　　　阪急宝塚本線 「豊中」駅 バス10分 「東豊中団地前」バス停から 徒歩4分 （桃山台駅前行き）
価格：未定
間取：1LDK+S-4LDK
面積：66.32平米-105.13平米


【物件名が決まりましたので、タイトルを変更しました。管理人 2009.7.6】

[1051: 匿名さん]

売れてますか？（謎）

来年早々に商談して3月に大幅な値引きをして頂けますか？

再来年の3月には2割引きになりますか？

[1052: 匿名]

なってたらいいですけど、そんなお得な情報教えないのでは？

[1053: 購入検討中さん]

こないだ、見に行って来ました。
どうやら、ここ一か月ぐらいで２０戸程売れたらしく、「年内に完売の可能性が大きいです。」と言われたのですが・・・有り得るのでしょうか？

もう少しよく考えたいのですが、これって、急かされてます？

[1054: 匿名さん]

1053さん

あせっては絶対ダメですよ！
年内とは12月のことでしょうか？
おかしいですね。
ふつうの企業なら3月まで引っぱるはずです。

[1055: 匿名]

２０１０年の優遇税制の買い換え特例などを考えないなら
何も急がなくてもいいんじゃないかな。

[1056: 入居済み住民さん]

たしかに、引っ越しの方を本当によくみかけましたので、頑張って売っているのだと思います。

どこを自分の買い時とするかは本当に難しいですが、
最後まで自分の気にった物件が残っていればいいですが・・・

年内としているのは、申し込みから仮ローン審査、本審査となるまでに、結構時間もかかりますし、年末はお休みもあることを考えると、１１月中旬までの手続きで、はやくて２月入居、翌月ローン引き落とし開始となるので、そういったところもあるかもしれませんね。

一番いい時期で、こちらでの引っ越しが決まるといいですね。

[1057: 物件比較中さん]

1056さんへ

いくらか値引きはありましたか？

[1058: 入居住民]

1057さんへ
私は３月の一斉入居だったので値引きはありませんでした。でも図面の段階で、床の色など決められました。仮に床の色を仮に全てかえるとなると三百万弱かかるといわれているので、将来の床色に関してのみのリフォーム代金が浮いたとみれば値引き感覚かもしれませんね(笑)あと我が家は、先にも書きましたが、間取りも階数もこれだ！と決めたものがあったので申し込みにいたりました。

[1059: 物件比較中さん]

１０５８さんへ

ありがとうございます！

[1060: 入居済み住民さん]

　購入のタイミングって、本当に難しいですよね。
どこで、折り合いをつけるか・・・
そういうことも含めて、ご縁なのかもしれませんね。

[1061: 入居済み住民さん]

私も一斉入居だったので値引きはありませんでした。正直、値引き購入されている家庭をみると腹が立ちます。だいたい床の色をみると値引き購入かどうかわかります。値引き購入家族に限ってマナーがなっていないです。

[1062: 匿名]

↑
どうして床の色がわかるのですか？
他人の家にズカズカと入ってたの？

値引きしないで買われた方は希望の階や間取り満足して買ったのですからいいじゃないですか。

結局、値引きしないと売れないしかし完売すれば住民は安心なのではと思います。

[1063: 匿名さん]

なんか、妙な人がいますね。。。。
入居者ではなきような。
未入居なだけで売れてるのは多いのかな?
クラスヒルズもあるぐらいだから、需要は十分あると見込まれてるはず。

[1064: 購入検討中さん]

ここはなぜか一向に残り戸数が減りません・・・。
なぜでしょうか？？

特にそれでどうというわけではありませんが
営業マンに聞いていることが本当かどうか
気になる感じです。

[1065: 入居済み住民さん]

↑
ここの営業さんは、HPのブログの更新もあまりないので、単に更新していないだけだと思いますよ。
実際に、引っ越してされている方、この一カ月は特に多いです。
何戸売れているかはわかりかねますが・・・

[1066: 物件比較中]

隠しているらしいです。

本当の残り戸数を知られると営業上マズイらしいです。

私もはっきりと販売戸数がわかれば一度モデルルームに行ってみたいのですが

何か騙そうな感じが見え見えでこちらの物件は候補から外しました。

楽天スーパーポイントがもらえますので皆さん是非遊びに行ってみてください。

私の足は１０００ポイントでは億劫で動きません。

http://event.rakuten.co.jp/incentive/nomura-re02/index.html

[1067: 匿名さん]

毎回、残戸数の話でますが、実際の残戸数もしくは販売戸数をおしえてくれるところなんて、ここに限らず、どこもないですよ。（残３戸とかになったら、広告もでるのでわかると思いますが）
たしかに、販売戸数を教えてくれたら、売れているマンションだから自分の買い物に間違いはないと自信がもてるかもしれませんね。
＞隠しているらしいです。
＞本当の残り戸数を知られると営業上マズイらしいです。
一度もモデルルームに行かれてないのに、この情報はネットからですか？
大きな買い物を「らしい」という情報だけで判断するのは、なんだかもったいない気もするし、怖い気もします。
でも、こればかりはご縁というのもあるので、１０６６さんが、この時点で「なし」ということであれば、これもめぐりあわせなので仕方ないのかもしれませんね。いい、マンションと出会えるといいですね。

[1068: 購入検討中さん]

ここ賃貸ででないかな？

[1069: 物件比較中さん]

出るでしょう。となりのセントラル東豊中も時々出ます。すぐ埋まってますが。でも、数は多くないでしょうね。賃貸前提のというより、いた仕方なくというのが多そうです。
でもクラスヒルズもロジュマンもあって戸数が増えるから、何処か出てる状態になるかもしれませんね。

[1070: 購入検討中さん]

1069さん
ありがとうございます。広さにもよると思いますが、80㎡くらいでここは賃貸ででたらいくらが相場ですかね？

[1071: 物件比較中さん]

それなら、11万から12万ってとこでは。

[1072: 物件比較中さん]

あ、分譲賃貸はもう数万円高いかな。

[1073: 匿名さん]

あと何戸残ってるか知ってる人いる？
購入検討していて焦ってます。
MR かなり人入ってますよね？

[1074: 購入検討中さん]

詳細は知りませんが、毎週のように決まってきてるみたいですよ。焦ることは良くないですが、ここ以上に欲しいと思えるマンションが少ないのは事実ですよね。
MRそんなにきてますか？

[1075: 周辺住民さん]

まだ50戸ぐらい残っているのでは？

ずっと35戸から変更ないし。不思議なマンションです。
上野坂とか小路のマンションとか、となりのロジュマンなんかも
残り戸数はしっかり出ているけども・・・。

[1076: 匿名]

別の物件ですが、全部屋の価格表と売却済みかどうかがわかる表見せてくれましたよ。

隠すのは何かあるんじゃない？

[1077: 周辺住民さん]

う～ん、ですね・・・。普通は見せてくれますよね・・・。

[1078: デベに夢中]

野村くんのプライドだよ。
何としてもブランドイメージを堅持したいんだ。

例えば、表向き完売済みになった物件が豊中市内にもあるけど
中古物件を取り扱っている不動産屋さんで紹介してくれました。

あれ～、まだ売れてないじゃんって感じで呆れましたけど（笑）

野村くんの性格だから諦めるしかないかも！

[1079: 匿名]

まぁここは維持費がすごそうだからね。
ちょっとパスかな。

[1080: 購入検討中さん]

維持費って普通だといくらくらいとるんですか？
ちなみにここもMR で空き状況見せてくれますが、そんなに空いてないでしたよ。

[1081: 物件比較中さん]

2-3万でしょう。そんなにマンションで差はないと思いますよ。

[1082: 匿名]

最初はどこのマンションも差ないです。

でも外壁や共有部にお金かけてたり機械式駐車場は特別維持費かかります。
もちろん修繕費アップするでしょうし下手したら大規模修繕で手出しが必要でしょう。

分かりきったことですよ。

ここのマンションは維持費高いと思います。
間違いなく。

ローンとは別に35年で払う管理修繕費すごい額になるでしょうね。
恐ろしいです。

[1083: 匿名]

こちらのマンションは次々の修繕積み立て費以外に何年後かに一括でまあまあいいお値段の修繕積み立て費を払わなければならないそうですよ。最近は大型マンションでそういう所があったりするそうです。まあここは共用施設が売りのマンションなので仕方ないでしょうね。

[1084: 物件比較中さん]

1080さん
その見せてもらえる表が信用できないのです～。他の方も書かれているとおりですけどね。

[1085: 物件確認中さん]

↑
言えてる言えてる。

もはやここの物件に関しては誰も信用してないし。
だから売れへんし（笑）

で、売れへんスパイラル。

もし近々完売になったら、めっちゃ値引きした証左だね。

[1086: 買いたいけど買えない人]

1085さん
買いたかったけど買えなかったの？可哀想に…

[1087: 物件確認中さん]

＞買いたかったけど買えなかったの？可哀想に…

ぜんぜん買いたくないです。だってゴーストだもん（笑）

[1088: いつか買いたいさん]

今日ＭＲいってきました。雰囲気すごい良いですね。
高いから売れ残ってるのかな？
皆様はどう思われてますか？

[1089: 匿名]

まだまだ選べるぐらい残ってますか？

ほとんどのベランダ、灯りがついてるようにみえるんですが。

[1090: 匿名さん]

1085さん
＞ぜんぜん買いたくないです。だってゴーストだもん（笑）

可哀想に…　コメント読んでたらそんなオーラが…

[1091: 購入検討中]

1090さんへ

1090さんは定価で購入されたのですか？

大台に近づいてきて迷っているのですが・・・。

[1092: 周辺住民さん]

周辺住民から見ると、まだ多くの窓に売れる前の白いビニール？カーテンがあります。
でも、契約済みで入られる
特に覗き込むわけでもなく、前のも多いのかな？
歩いてたら目に入ります。だらしなく外れかかったのは、なおされたほうがよいと思います。

[1093: 匿名さん]

昔は知りませんが今は広くて安くなると噂のマンションなんだから本当なら誰がどうみてもお得でしょう。南向きだし実物も見れるし。
でも、要は気に入るかどうかです。散々ここの悪口を言う人は気に入らなかったのでしょうね。
それかただ単に邪魔してる方か。
値引きして買うことは悪いことではないでしょう。
売れてるって。
周りのマンションにくらべれば条件はいいマンションなんだから。

[1094: 匿名さん]

そうなのかなぁ〜1085さん。たしかにそうかもしれないですね。
でもクラスヒルズなんかよりは売れてるんじゃない？悪いけどあれは買わないわ。

[1095: 匿名はん]

維持費の話が出たけど、そんなに大きく変わるものなのか素人ではわかりません。
というかどっちがいいのかわからないのです。
友人がクラスヒルズを購入して修繕計画書（？）をみてビックリするぐらいにあがるといっていて不安になっていました。実際に見ましたが一定周期で変わる金額は結構ビックリ物でした。
レジデンスも担当者から数年後に一時金がいると聞いた。一体どっちが良いのでしょうか。

普通に考えれば考えるほどどっちもどっちと思うほかないのですが・・・

[1096: 匿名]

単純に共有部にお金かかってるならそれだけ修繕管理にもお金かかります。
平面より機械式の方が管理も修繕もかかります。
庶民派大規模マンションより高級マンションの方がお金かかるのは当然ですね。

ここは間違いなく修繕時は一時金いるし将来的にかなりUPしていくでしょうね。

修繕管理費・一時金・駐車場代で一生住んだらいくらになるでしょう？
すくなくともローン終わってもそれらは一生かかりますからね。
年金あてにせずに払える財力がないと老後かなり不安です。

[1097: 検討中さん]

確かにそうですね。
修繕管理費が支払えなくなった場合差し押さえもありうると思いますし
もしローンが途中で支払えなくなって売りに出す場合も
売り出し中は修繕管理費を支払い続けなければなりませんし。

益々高齢化が進むこの社会で利便性の悪い不動産の値下がりはものすごいと思います。
せめて駅近物件でなければ転売は難しいと考えています。

まあその辺りは各家庭の経済状況次第ですが
物件価格の半額以上はローンにしたくないですね。

[1098: 匿名はん]

私なりの解釈ですがここの一時金にしろ、おっしゃるようなｸﾗｽﾋﾙｽﾞの異常なあがり方の積立金も、多分トータルではかかるお金は一緒ではないでしょうか。
それなら良いほうを買うべきでしょ。

1096さん
マンションに住めないですね

[1099: 匿名さん]

１０９６さん

＞年金あてにせずに払える財力がないと老後かなり不安です。

安い賃貸に住んで老後に備えてください。

[1100: 匿名]

1096さんは間違ったこと言ってないと思いますけど。

マンションの維持費がどこも似たようなものだとは思いません。
設備や仕様によって金額は大きく変わるでしょ。

ここの維持費が高いのは分かりきったこと。

[1101: 周辺住民さん]

そもそもマンションはお金がかかるものです。小さな戸建より断トツに。その分メリットがあるのです。それを買うのですよ。
そんな当たり前のこというならマンション買わない方が良いですよ。そもそも、ここを転売目的って。かなりの少数派でしょう。この一体は、マンション自体そういう売り方もしてません。

売却の値段を少しでも気にする必用がある財力しかないなら、駅前の狭い部屋を我慢して高値で買うべきでしょう。

ここを買う方は周辺中古相場は当然見て買われてるので、割高なのは承知の上でしょう。最初の十年で二千万はさがるでしょう。でも、それは売らなければ関係の無いことです。

[1102: 匿名]

ここの住民版見た？
ステータスやら優越感に浸りまくってるほど、ここがそんなすごいマンションかＷ

[1103: 周辺住民さん]

確かに、誰しも自分が選んだ物が一番良かったと思いたいので、こちらの住民さん達がそう思っているのも当然でしょう。

しかし〇〇と比べてステータスある、とか△△より優越感もつ、とこのような公の場で公言するのは、やはり〇〇や△△さんの立場から見たら苛立ちを感じるでしょうね。

人には色々な価値観があり、△△が一番！と思って買った人と、このレジデンスを買った人が、同じ土俵に立つことは無意味ですから。

住民版は住民以外は見ない方が賢明ですよ。

[1104: 匿名]

プチセレブ気取り？
笑えます。
こんな駅遠マンション買って威張り散らしてるのは恥さらしもいいとこですね。

[1105: 匿名さん]

御存知の方がおられましたらご教授下さい。
修繕費って毎月払う以外にいつ頃にまとまったお金が必要なんでしょうか？
またレジデンスの場合いくらくらい回収されますかね？
営業さんに聞けば教えていただけるものでしょうか？
宜しくお願いします。

[1106: 匿名さん]

専業主婦の人は、駅近なんか関係ないし、
それより、周辺にスーパーやら何やら生活利便性が高い方が良いでしょうから、
この周辺は、環境も良いから主婦にとっては魅力的と思う。
それに、
・周辺物件に比べ価格が高い
・外観も高級そうに見える。
など、優越感をくすぐる要素満載。

それなりの人でないと買えないので、反発もあるのかな。

[1107: 匿名さん]

1106さん
ゆうとうり…ここは誰がどうみても大半の人が豪華なイメージを持つのは間違いないと思う。
買えるなら買いたかったけど私には少し高かったかな。
住んでみたいマンションの一つで住人の皆さんが羨ましいですよ。

[1108: 匿名さん]

↑本当の余裕って1106さんのおっしゃってる事と＋αで時間の余裕だと思うな。駅近には無い良さがこの辺にはあると思うし。
時間がゆったりしてるからこのマンションが好きですね。
駅近ってせかせかした仕事中心の生活みたいで魅力ないなぁ。

[1109: 匿名]

ゆったりしてる？
子供のうるささ半端ないですけど。
どこに言いに行ったらいいの？

[1110: 匿名さん]

>>1109

管理組合の理事長は？

[1111: 匿名さん]

子供ぐらい許してあげようよ～せっかくの共有スペースなのに。

主婦にはよいですよ、ここら辺。ほのぼのしています。


でも、「それなりでないと買えない」というのはちょっと。
”あらし”目的の書き込みでしょうか？

値段見てわかるとおり3000万台から4000万台の普通の部屋が多いです。
ですので、ふつ～うのサラリーマンなら買えます。
住民の方々は、そんな「それなり」とか思っていないはずです。
駅前のエスリードさんとかの方が基本的に高いですし。

ここらへんは、駅近メリットを感じないほのぼのしたい方が多いのでは。

[1112: 匿名]

子供のうるささ半端ないって。
そうですか～？

いたって静かで、ほのぼの、のんびりな雰囲気ですよ。
パパさんはパス便の通勤がんばって、あるいは車通勤か。
そしてママさんは若い専業主婦さんが多いという印象です。

[1113: 匿名はん]

＞子供ぐらい許してあげようよ～せっかくの共有スペー＞スなのに。

共有スペースは子供が勝手に何をしてもいいスペースではないです。
優雅どころか、近隣住民さんの託児室みたいになってますからね。。。
ほのぼの、のんびりもいいですけれど、お子さんのことちゃんと管理してほしいな。

[1114: 匿名]

共有部ぐらい許してあげる？
はぁ？って感じです。
みんなで使う場所なんだから配慮は大事。

子どもは走り回ってるのに親は見てない。
ほのぼのって自分で言ってりゃ世話ないわな。

[1115: マンション住民さん]

1112さん
ここのマンションの住人さんでしょうか？

いたって静かで、ほのぼの、のんびりな雰囲気ですよ。
これは間違いないと思いますが

ママさんは若い専業主婦さんが多いという印象です。
ママさん達、私が見る限りでは小奇麗にされてる方が
多いから感じるのかも知れませんが、３０代の専業主婦が中心ですよ。（それが若いのかもですが）

私は若いと聞いたら２０代を想像します。若いのはと
嫌がる方も居ます。
批判ではありませんし、差別・区別のつもりは全く
ないですが、検討されてる方へ参考までに書き込みました。

[1116: 買い換え検討中]

幼稚園公立は近くにありますか？
いくつか部屋を気に入ってますが皆さん私学が多いのでしょうか？
非常に購入したい作りで買い換えたいですが予算より高く恐らく手が届かないかもですが （ ; ; ）
小さなお子様がおられる方教えて下さい。

[1117: 匿名]

＞1114
わかります。
私もベビいますがラウンジやエントランス、廊下で走り回る子を何度も見てます。
そういう時親はおしゃべりか携帯…

親次第で寛容になれるのにあの態度見たら子どもだからって許す気になれないですね。

ほのぼの穏やかってその親が言ってたら私もかなりイラッとしちゃいます。

自分一人や、同じぐらいのベビママといる時はほのぼのって思いますけど。
本当に人によりますね。

幼稚園組や小学校低学年は子どもも親も要注意って人が多いです。

[1118: マンション住民さん]

1116さん

このマンションから一番近いところで　ゆたか幼稚園　と言う公立の幼稚園が
あります。徒歩ではかなり厳しいと思いますが、自転車でしたら１０分程じゃないかと
思います。場所は東豊中渡辺病院前にあります。横には東豊中図書館もありますよ。

幼稚園に通われてるお子様は、私の知る限りでは私立の幼稚園が一番多いかと思います。
小学校は隣の東豊台小学校に通われてる子が殆どだと思います。

ご縁があったら、嬉しいですね！

[1119: 匿名]

1116さん
公立のゆたか幼稚園は近所まで園バスが来てくれるので、通園には不自由しないですよ。
ただ、人気があるので入園したくても抽選にはずれると残念ながら入れません。

1117さん
幼稚園や小学校低学年の子供を持つ親以外からすれば、騒々しい子供は迷惑でしょうね。
あなたのお子さんが数年してその年齢になった時、今あなたが感じたことを思いだして
他人に迷惑かけないようにくれぐれもお願いしますね。

[1120: 1117]

＞1119
あんなしつけも出来ない頭の悪い親にはなりません。
あんな人様に迷惑かけるような子育てしません。

で？
今現在迷惑かけられてることは我慢しろと？

[1121: 匿名さん]

でも、人のことを迷惑がっている人ほど、
実は、本人が気づかないだけで、周りの人に迷惑掛けているひとが多いのも事実。

モンスターなんとかなんて、その典型だな。
まあ、1120さんも、謙虚さを持たないと・・・。

[1122: 匿名]

このマンションにいろんなモンスターがいるってことはわかりました。
大変参考になりますね。

[1123: 匿名]

こちらのマンションは自分は正しい！自分は完璧だ!と思ってらっしゃる方が多いんですかね。
そんなに他人に迷惑かけられたくないのでしたら広い土地を買われて家を建てられたらいいのでは…?マンションでしかも戸数の多い所なのですから色々な方がいらっしゃいますよ。
それにマンションに住むというのは常にお互い様の気持ちを持ってるものだと思いますが？
人様に迷惑をかけずに生きていくなんてあり得ないんですから。えらそうにそんな子供に育てませんとおっしゃってる方、子供は自分の所有物ではないのですよ。躾は大事ですが、子供が必ずしも自分の思い通りになるとでも思ってるんですか？どんなに親が頑張っても子供には個性があるんです。おとなしい子供もいればうるさいくらいに活発な子供もいるんです。それを表面上だけ見て躾ができていないってどうして分かるんですか？何度注意しても同じ事をしてしまうのも子供なんです。人の事を頭の悪い親といえる貴方の方が私は品性に欠けていると思います。相手の事を良く知らないのにそういう暴言を言える貴方こそ一度ご自分を見直されるのもいいと思います。
貴方も子供の事ではなくてもこれから生活していく中でご近所様に迷惑かける事もあるかもしれません。長い人生､なにがあるか分かりませんから。謙虚さというのは必要だと思いますよ。集合住宅に住むというのはそういう事です。

[1124: 匿名]

＞こちらのマンションは自分は正しい！自分は完璧だ!と思ってらっしゃる方が多いんですかね

1123、あなたのようにね。

[1125: 匿名]

セレブ気取りの集合か？

[1126: 匿名さん]

１１１７・１１２０さん
あなた方、少し言い過ぎですよ。
ルールーを守れない子供を注意しない親を見て苛立つのは分かるけど、
結局自分の子供は可愛いが、としか聞こえませんよ。
あなた方のお子さんは小さいみたいですが、泣く声って確実に周りのうちに届いてるはず
ですよ。迷惑かけてないと断言できますか？

最近、めっきり子供の声が聞こえなくなってきてます。多分こうやって
過激な発言をされる方が居るからだと思います。ちゃんと親は注意してる
はずです。うるさいのは困るけど、ファミリー向けマンションで子供の声が
聞こえないって、すごく不自然ですよ。うちのマンションだけじゃないですか？
夜遅くまで騒いでるのならともかく、普通の時間帯だったら、そこまで気に
ならないのが普通でしょう？そればかり気にしてるから、余計に気になるのでは？

そこまで苛立つのだったら、その親の目の前で子供達を注意してみては？
私はよその子でも駄目な事をしてたら、しっかり親・子どちらも注意しますよ。

[1127: 物件比較中さん]

それができる1126さんはすごい。
今は逆恨みが怖くてどうも言いきれません。

でも、経験上顔馴染みの子なら許せたりします。
あ～またあそこの、あの子だなあとか。

そういう意味で、顔が見えるご近所付き合いが
大事かと。戸建でもマンションでも。


ただ、勿論、ここは世帯数が多いマンションですから
皆を知るわけにはいかず厳しい面はありますが。

時間が経過すれば、顔馴染みも増えてキリキリしなくなるのではと思います。

[1128: 匿名]

>>1126
時代は違いますよ。
他人に叱られた子の親はあなたの事をどう思うと思いますか？
時代は変わってきてます。あなたみたいな昔人間は恨まれるだけですよ。
今は昭和でなく平成です。時代に合わせた方が無難な世の中なんです。

[1129: 匿名中]

ま、子供の年齢にもよりますよね。
中学生ならまだしも小学生以下なら明るくて良いと思うのですけど。

[1130: 匿名さん]

＞ルールーを守れない子供を注意しない親を見て苛立つ＞のは分かるけど、
＞結局自分の子供は可愛いが、としか聞こえませんよ。
＞あなた方のお子さんは小さいみたいですが、泣く声っ＞て確実に周りのうちに届いてるはず
＞ですよ。迷惑かけてないと断言できますか？

小学生、乳幼児のいる親ですが、ルールを守らず遊んでいる子供と、あかちゃんの泣く声のことを一緒にするなんて、理解不能です。
昼間だからといって好き勝手していいわけではないですし、共用部でさえルールが守れないのなら、ご自宅でもうるさいのでは？と思います。
ただ、お隣さんだから長い付き合いをしなくてはいけないから、みんな我慢しているだけです。

[1131: 匿名]

1130さんに同意です。


1126は赤ちゃんの夜泣きと共用部分で人様に迷惑かけるような子どもを一緒だと？
なぜその子どもを注意しない親を擁護するのか理解に苦しみます。

赤ちゃんの夜泣きは不可抗力です。
親が全力で対応しても夜泣きする子はたくさんいます。

共用部分で騒ぐのは不可抗力ですか？

共用部分で騒いだり走り回るのは誰が見ても完全に迷惑行為。
それを注意するのは親の義務、責任です。
当たり前です。

騒ぐ子どもを全力でとめようとする親がいるなら誰もその子を迷惑とは感じないでしょ。

親がそれをしないなら周りは不快なんです。

それを擁護し迷惑うけてる側を非難するのはあなたがその親だからですか？
しっかり自分の子どもぐらいしつけてくださいね。
迷惑です。

[1132: 匿名]

どんなに気候が良い時期でもきちんと窓を閉めていれば
夜泣きで他人に迷惑をかけることもありませんよ。
結局、迷惑かけるかどうかって親次第ですよね。

それにしても、自分のことは偉そうに棚にあげて
他人の批判ばかりしてる住人がいるということはかなりネガティブ要因ですよ。
子育て世代をターゲットにしてるマンションで

＞自分一人や、同じぐらいのベビママといる時はほのぼのって思いますけど。
＞本当に人によりますね。
＞幼稚園組や小学校低学年は子どもも親も要注意って人が多いです。

こういうことを言っちゃう人は、もしかして他社の営業妨害か
本当に何も考えてないおばかさんなのか……どちらにしろ非常に残念ですね。

[1133: 匿名さん]

＞結局、迷惑かけるかどうかって親次第ですよね
その通りだと思います。

私は小学生の子供がいますが、どんなに子供に言い聞かせても守れないときは、遊ばせません。
人の迷惑になっても、小さいから・・・・という理由はみんなで生活している以上通用しないと思うからです。不快に思っている人がいるのなら配慮しなければいけないと思います。
家のなかの騒音につながることも、窓を閉めたら或る程度防げることだと思います。

マンション、戸建に限らず、迷惑をかけないように親が気を配るのは大切ですよね。
自分では気をつけているつもりでも、迷惑をかけていることもあるかもしれないので、住民の方に会うたびに、「うるさくしてないでしょうか？」「いつもすみません。」などと必ず一言いうようにしています。

[1134: 匿名]

>>1133

＞「うるさくしてないでしょうか？」

「はい、うるさい」って言う奴あんまりおらんやろ。

[1135: 匿名]

↑
揚げ足取り^^;
一言あるないだけでも、気持ち的に全然違うでしょ。

[1136: 匿名]

>>1134
そうゆうのマジいらん。

[1137: 匿名さん]

１１２６です。

１１３１、私は子供を注意しない親を擁護してるつもりはないですよ。
最後の文で　よその子でも駄目な事をしてたら、しっかり親・子どちらも注意しますよ
と書いてるでしょ？
ただ、最近、私が思う限りでは一時よりは共有場で遊んでる子供を見かける事がめっきり
少なくなったのは、こう言うのを見て、家で注意したり遊ぶのを控えてるからだと思うけど？
と言う事を書きたかったんですがね。マンションの外からでも見えるでしょ？

それを擁護し迷惑うけてる側を非難するのはあなたがその親だからですか？
しっかり自分の子どもぐらいしつけてくださいね。
迷惑です。

とあるけど、私は共有施設で子供を遊ばせた事は殆どありませんよ。なぜなら、私も人に
迷惑掛ける事が嫌いだからです。うちの子供はあなたが言う、年齢・騒がしい子に値すると
思うから、あなたに言われる前からしっかり身の程わきまえてますよ、親ですから。

あなたがどなたか知らないけど、文章から見る限り、自分は完璧・しっかり子育てしてる！
と思ってる感じがしますが、私からするとまだまだまだ、新米ママ、そういう親子に限って
迷惑かけてる場合があるので、他人を批判する前にもう一度自分自身を見直してみてくださいね。

後、最近は注意すると逆恨み・・・と言われてる方が居ますが、それって注意の仕方次第だと
思いますよ（笑）最初は引かれるけど、相手がこちらに悪意を感じなければ、後から、あの時は・・
なんて話から、意外と仲良くなれたりする物ですよ。

[1138: 物件比較中さん]

東豊台小学校で子供のサッカー教室はありますか？もしなければ近場で少年団のサッカー教室があれば教えてください。
後中学校だと１５中になると聞きましたが、１５中のホームページを見てもサッカー部はなくて。
現在もやはりないのでしょうか？
ご存知の方教えてください。お願いします。

[1139: 匿名]

>1137
なんかうさんくさい。
こんなとこで泥沼の言い合いなんかしなくても。

えらそうに物言ってるけどそんないい争いしてマンションの質下げるだけって気づかないの？

マンションスレで子育て議論いらんし。

[1140: マンション住民さん]

15中のサッカー部の事は知らないのでお答えできませんが、東豊台小学校には東豊台FCというサッカークラブがありますよ。
毎週火曜日16:45～18:30と月2回位土曜日に小学校のグランドで活動してます。
火曜日は阪大生コーチ、土曜はパパさんコーチのようです。
お月謝は月1,000円を半年払いと保険代です。

近場のサッカークラブでは、上野小学校のサッカークラブに行っている児童が多いと思います。
上野小学校のサッカークラブは東豊台FCと比べると練習時間が多いらしいです。

[1141: 匿名さん]

緑地公園は遠いですか？
うちの子は楽しみに通ってます。

ガンバサッカー教室
http://www.gamba-osaka.net/youth/entry.html

[1142: 匿名]

完売していないので、住民はあまりマンション内の事を書かない方が賢明では？

クラスヒルズの板に、ここの事、書かれているよ。

検討者は、子育てがしにくいマンションだって、ドン引きするわ。。。。

[1143: 匿名]

>>1137
あなたみたいな人が居ると考えるとゾッとします…
そうゆう低レベルな書き込みがここの質を下げるんですよね。いい迷惑ですよ。

[1144: 匿名]

確かに。
1137みたいな母親が多いからここはセレブ気取りとかとっつきにくいママが多いって思われてるんでしょうね。

めちゃめちゃ上から目線ですもんね。
友達にはなりたくない。

[1145: 物件比較中さん]

１１３８です。
１１４０さん、１１４１さん、ありがとうございました。
参考にさせていただきます。
１１４０さんへ・・。東豊台小学校から上野小学校のサッカークラブへ入会は大丈夫ですか？
１１４１さんへ・・・ガンバ大阪は入会はいつでも大丈夫ですか？人数がいっぱいだと入れない所もあると聞いたことがあって・・・。

[1146: 物件比較中さん]

どちらかというと1117、1120の方にどん引きしたな。
うちは幼稚園の子供がいるからかもしれないけど
こんな自己中で感じの悪いベビｗ持ちママと同じマンションになると思うとちょっと……。

[1147: 物件比較中さん]

私も、あんな風にわざわざ検討版に書き込む1117さん、1120さんにびっくりです。

うるさい子供がいる家庭は購入するなよと言いたいのかなとも感じました…

[1148: 匿名]

どう考えても共有部で騒ぐ子供、注意しない親が悪いと思います。

1146みたいな幼稚園ママがまさにそんな感じなんでしょうね。
しっかりした大人が購入するマンションだと思ってただけに残念です。

[1149: 匿名さん]

うーん。。。
客観的に見ても共有部分で走り回り騒いでる子どもは迷惑だしそれを放置する親は問題だと思いますね。

まだ幼稚園生だから、まだ低学年だから･･･で許されることではないです。

[1150: 匿名さん]

１５中はサッカー部はありません。
サッカーをやる子はクラブチームに入っています。

１５中はハンドボール部が強くて全国大会に出てます。