ザ・レジデンス豊中

[初心者]

ザ・レジデンス豊中についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。


物件データ：
所在地：大阪府豊中市東豊中町6-1-3
交通：北大阪急行電鉄 「桃山台」駅 バス8分 「東豊中団地前」バス停から 徒歩4分 （豊中行き）
　　　　北大阪急行電鉄 「千里中央」駅 バス13分 「東豊中団地前」バス停から 徒歩4分 （桃山台駅前行き）
　　　　阪急宝塚本線 「豊中」駅 バス10分 「東豊中団地前」バス停から 徒歩4分 （桃山台駅前行き）
価格：未定
間取：1LDK+S-4LDK
面積：66.32平米-105.13平米


【物件名が決まりましたので、タイトルを変更しました。管理人 2009.7.6】

[583: 匿名]

＞581、582さん
お気になさらずに。


防犯メール大事ですね。
こういう高級住宅地的な場所で薬の売買が多いと聞きましたがそんな噂はないでしょうか？

[584: 匿名さん]

ここの掲示板、見てて飽きないぐらい

ホンマでっか？

な情報が次から次に書き込まれて、ある意味で楽しめますね。笑

[585: 匿名]

私はこちらのマンションのお隣に建つ、クラスヒルズを購入決定した者ですが（部外者なのにこちらの掲示板にお邪魔して済みません）やはりこの辺りの地域の治安は、豊中市内においても、安全とまでは言えませんが、比較的落ち着いている方だと思います。
別に、北摂信者とかでもありませんが（笑）

ただ、居住区からは少し離れていますが、桃山台駅の裏手の公園には、ホームレスの方も数名いらして、早朝から自転車の荷台に空き缶を大量に積んで乗って行く姿を時々目にします。

もちろん、ホームレスの方々が居るから治安がどうの、とは全く関係ないですが、それでもやはり大阪市内などに比べたら、この東豊中あたりはまだ治安的にも暮らしやすい方では…と思います。

[586: 入居済み住民さん]

私はこのマンションとても気に入ってますよ　
昔この辺に火××があったととしても別に気にしませんし
今がよければいいじゃないですか　

[587: 近所をよく知る人]

↑火××なんてありませんよ。いつの時代ですか？

[588: 匿名]

火××って、もしかしてここから１Ｋｍ以上北東方面にある、豊中市営火××の事と勘違いされているのでは？

もしそこの事ならば、住所は豊中市新千里南町になりますよ。

数年前にごく近い場所にプラウドが建つ時、および遡って新御堂沿いのジオが建つ時なんかも、懸念事項のひとつに挙がっていましたけどね。
こちらレジデンスからしたら、全く関係ないと言ってもいい場所ですよね。

[589: いつか買いたいさん]

近くのクラスヒルズのスレは随分盛り上がっているけど、ここは静かになってきましたね。
まだだいぶ残っている（1/3？）みたいだし、完売までの道のりは長いでしょうかね。
はやく残り少なくなって大幅値引きが始まれば嬉しいですが
来年夏のクラスヒルズの竣工後まで残っていればもっと安くなるかな～とも期待。

[590: 匿名さん]

その頃まで全然残ってるでしょ。
大幅値引き楽しみです。
安くなったら考えまーす。

[591: 物件比較中さん]

　ここの物件は、安くなったら買おうと狙っている方絶対に多いと思います。

　私も、今は、クラスヒルズを横目にみつつ、値引きをまつ一人です。

　

[592: 匿名さん]

希望のお部屋が残っていて
価格値引いてくれたらいいですね。
先住人にとってはうらやましいですよ。

ひとつお勧め点を
いままでは屋外駐車場で夏場車中のモーレツな熱さに悩まされていましたが
炎天下と雨に悩まされずここの地下駐車場のおかげを感じてます。。

機械式のメンテや維持などが大変と波紋をよんでますが
でも、住人さんからはそんな不安があるなどと聞いたことことないですよ。

[593: 匿名]

そりゃ住民は現実が見えてないだけ。
不安を先延ばししてるだけ。
考えたくないだけ。
実際機械の修繕とか始まったらみんな真っ青だよ。

[594: 匿名さん]

買う気もないのによくご覧になられてますね。
安価な自走式駐車場がウリのクラスヒルズさん、ご苦労様です。

[595: 匿名さん]

今きめてくれるならクラスヒルズさんの値段近くまで値引き交渉しますよ
By 営業担当さん

物件の価値を下げるのは営業さんのこの一言じゃないでしょうかね。
売れればいいんでしょうか。友人はすでに入居してますがかわいそうです。

[596: 物件比較中さん]

安価な自走式駐車場？
はぁ・・・
それを言うから掲示板でたたかれるとわからないんでしょうね。
値引き販売の営業さん。

どちらも検討している私にとって
どっちのマンションが悪いように言われるのも
気持ちいいものではないですがね。

[597: 匿名さん]

592です。
単純に感想を書いたまでで
どこと何と比較してとかではありません。
なにげに書きこみしたコメントから波及するコメントがあるので怖いです（涙）

営業担当者さんへ、
値引き交渉はここでおもしろがって書きこまれるので
言葉も慎重にお願いしたいものです。

いろいろ面白おかしく書かれると不愉快です。

[598: 入居済み住民さん]

　値引きね・・・・仕方がないかなと割り切っています。

たしかに、値引きなしで入居した側としては、
まだ一年もたっていないのに、ここに書かれていることが本当だとして、かなり値引きあるのなら、もったいないことしたかなと思いますが（笑）

やはり、ここに一斉入居した方は、たくさん選べた間取りの中から、今暮らしている一室が一番だと思って暮らしているし、実際にいいなとみなさんが思ったところから売れているので、値引きされるのは、それなりの理由があると思います。

家電と一緒で、住居も消耗品。
住んでいなくても、どんどん劣化は時とともに進んでいますから、値引きは仕方がないのかなと割り切っています。

値引きがない分、自分のすきな床色、キッチン、などを決めれたと思えば、納得できる価格だと思っています。

営業さん、がんばってください。

　

[599: 匿名さん]

　＞そりゃ住民は現実が見えてないだけ。
＞不安を先延ばししてるだけ。
＞考えたくないだけ。
＞実際機械の修繕とか始まったらみんな真っ青だよ。

って、ありますが、どこのマンションでも先の修繕のこととか全く考えないで、高い買い物する人なんていんの？
だったら、かなりのおっちょこちょいだね？

マンションは修繕がつきもの、年数が経てば、まとまった金額がのしかかってくるのは、一戸建ても同じことでしょう？
現実見えてないって・・・・何を根拠にいうんだろう？

機械式だろうが、自走だろうが、近くの月極めだろうが、年数経てば劣化するよ。
機械な分、高いと心配してくれているのかな？
頑張って、その分、しっかりと修繕費を積み立てなくてはですね・・・・。

[600: ご近所さん]

とりあえず、道に立っている旗が色あせて汚くて倒れて嫌ですね。

何とかしてください。
販売されている方はこのへんはどうされているのでしょうか。
そのままにすると邪魔なんでたまに通行人が起こしている時もあります。

ペットなんかがケガしたらどうするんでしょ？？？

[601: 匿名]

自分の部屋が満足と思ってる人ばかりではないのでは？
もう少し広い方が…
もう少し上の方が…
って思いながらも予算届かず妥協した人も多いはず。
その届かなかった広い部屋を自分の部屋より安く買われるのはショックでしかない。

[602: 匿名さん]

妥協点が難しいですね。

もう少し待ったら値引き率あがり、交渉しやすいのか

待ってたら売れちゃったらどうしょうか

上の階がよくてもお部屋の床、ドアの色が好みのものでない

他物件のほうがよさそうかもって

駅近がかなり価格下がってきてるから手が届きそうとか

キリがないですね。