ザ・レジデンス豊中

[初心者]

ザ・レジデンス豊中についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。


物件データ：
所在地：大阪府豊中市東豊中町6-1-3
交通：北大阪急行電鉄 「桃山台」駅 バス8分 「東豊中団地前」バス停から 徒歩4分 （豊中行き）
　　　　北大阪急行電鉄 「千里中央」駅 バス13分 「東豊中団地前」バス停から 徒歩4分 （桃山台駅前行き）
　　　　阪急宝塚本線 「豊中」駅 バス10分 「東豊中団地前」バス停から 徒歩4分 （桃山台駅前行き）
価格：未定
間取：1LDK+S-4LDK
面積：66.32平米-105.13平米


【物件名が決まりましたので、タイトルを変更しました。管理人 2009.7.6】

[460: 匿名]

457

マンションって勝ち負けなん？
幼稚な発想やね。
そんなんじゃどこ買っても後悔するね。

[461: 匿名さん]

まあ、地元住民が買うなら、別にバスやモノレールが最寄り駅とかは気にしなくてもいいと思うけど。新天地に引っ越すなら、やっぱり駅近の方がいいでしょうね。中古になってからの値段が違います。いい例が、確か住所は東泉丘のバス停、グリーンハイツ前はバス便にもかかわらず、新築は高かったですが今は見る影もありません。でもここは、バス停の近さ、バスの本数やルート、商業施設や地名のブランド力もあり、あそこまではいかないと思うのですが。

[462: 匿名]

でも駅から遠い。

飲みに行って終電だとタクシーしかない。
歩いたら坂道を30分近く？
無理無理。

通勤には適してないですね。

[463: ご近所さん]

歩く気はしませんね。タクシーでしょう！タクシー乗っても、９００円いかないですから。

まあ、終電帰りがすごく多い方には、向かないマンションだと思います。

[464: ご近所さん]

田舎育ちなもんで、普通にあるいちゃいますね。

[466: 周辺住民さん]

昔そんなものは聞いたことないですよ。

公団が建つ前は畑でしたから。

[467: 購入検討中さん]

ここあとどれぐらい残っているのかな？

[468: 匿名]

まだまだあるよー。

[469: 購入検討中さん]

まだまだって、戸数はあとどれくらい？

[470: いつか買いたいさん]

分譲中が商談中入れて40ぐらい、次期分譲が30ぐらい。まだ1/3ぐらい残ってるみたい。安くならないかな。

[471: 匿名さん]

なるほど。それなら、東豊中クラスヒルズも値下げするね。あれだけの戸数売り切れるか見ものだね。こっちもだけれど。

[472: 匿名]

野村は一気に売切ろうとするはずなので、築後１年乃至２年程で
大幅な値引きするでしょうね。
南桜塚は１０００万以上下げてたし、中桜塚にいたっては・・・

[473: 匿名]

人が住んでる気配が全くしない。
ほんとに契約済なのだろうか？

[474: 匿名さん]

まぁ立地に難アリだからね・・・。
完売は遠いかな。

[475: 買い換え検討中]

　あと３分の１も残っています？
多分、そこまで残っていないと思うけど。

　これってどこからの情報ですか？

また、営業さんに聞いてみようかな、それが確実ですよね。

　

[476: 物件比較中さん]

　値段が値段だから、残っているのは、西側（小学校むいている方面）の角部屋とか、南側の半分かなぁ。

　値引きをまって、大きめの部屋を手に入れたい人
私みたいにたくさんいるのかも。。。。


　

[477: 匿名さん]

空室が多いのはA棟南西側とE棟・F棟ですよ。
外から見て、白の同じカーテンしてる部屋が空きです。

[478: 匿名さん]

3分の1よりもう少し残っていますよ。

入居者が聞いても表向きの残戸数しか教えてくれないですよ。（笑）
管理組合が発足していれば空き住戸数はわかるでしょう。

[479: 匿名]

駐車場について質問です。
ニュースでゲリラ雨で地下駐車場に雨水が流れ込んで水没してる映像見て思ったんですが、こちらはどんな対策がとられてるんでしょうか？

[480: 匿名さん]

特にされていないと思います。
ゲリラ豪雨がこないことを祈るしかないです。
もし機械が浸水したら・・・
修繕費すごい額になるかもですね。