ザ・レジデンス豊中

[初心者]

ザ・レジデンス豊中についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。


物件データ：
所在地：大阪府豊中市東豊中町6-1-3
交通：北大阪急行電鉄 「桃山台」駅 バス8分 「東豊中団地前」バス停から 徒歩4分 （豊中行き）
　　　　北大阪急行電鉄 「千里中央」駅 バス13分 「東豊中団地前」バス停から 徒歩4分 （桃山台駅前行き）
　　　　阪急宝塚本線 「豊中」駅 バス10分 「東豊中団地前」バス停から 徒歩4分 （桃山台駅前行き）
価格：未定
間取：1LDK+S-4LDK
面積：66.32平米-105.13平米


【物件名が決まりましたので、タイトルを変更しました。管理人 2009.7.6】

[288: 入居済み住民さん]

279さんへ

上下階の間では声も聞こえるのでしょうか？
うちの子供はドタバタと走り回ることはないのですが、大きな声を出すことがあるので
隣の人へ謝りに行ったことがあります。そのとき、まったく聞こえてないとのことでしたので
ホッとした覚えがあります。

[289: 入居済み住人さん]

うちも上から小さいお子様のバタバタとする足音が
たまに聞こえてくることがありますが廊下を走ってるのかなぐらいの小さな音です。
大人の足音など他の音は聞こえません。

上下横から声や音が響くてくることもありません。


休日は平日以上にこのあたりは静かでのんぴりとでき快適ですね。

各部屋についている２４時間換気フィルターと換気扇のフィルターは
どのぐらいで交換したらいいのでしょうか？
ご存じの方があったら教えてくださーい。

[290: 購入検討中さん]

＞287さん

286です。お答えありがとうございました。
管理組合の発足もこれからのようですし、それからなんですかね～

予算オーバーなので、購入できるかできないかもうしばらく悩むことになりそうです。

[291: 入居済み住民さん]

279です。
隣はあまり聞こえない気がします。
ただ上下は響いているかも。
なので288さんは隣ではなく下の方へ謝りに行った方が
良かったかもしれませんね。
まぁうちは大人と子どもの走り回る音＋奇声だったので
声も煩わしく感じましたが奇声だけならまだいいかも
しれません。
ほぼ毎晩遅くまで走っているのでまだ続くようなら今度
注意しに行ってみようと思ってます。

[292: 入居予定さん]

　こちらのマンションに入居が決まりました。

高い買い物ですが、本当に気に入っています。

我が家も小さい子供とやんちゃな息子がいるので、なるべく騒音で迷惑をかけないようにしたいと思います。

　クラスヒルズを見に行って、フラッとこちらのモデルルームをのぞいたら、営業さんがとてもよくしてくださり、あれよあれよという間に決まってしまいました。

　自分の部屋は、まだ新しくて傷をつけられたくないので、幼稚園の友達がくるときは、コミュニティルームを活用して、数カ月は奇麗な部屋のまま過ごせたらいいなと思います（笑）

　みなさん、宜しくおねがいします。

[293: 入居済み住民さん]

＞２９２さんへ

　おめでとうございます。
また、どこかでお顔を合わせるかもしれませんね。

　コミュニティルームはお勧めですよ。
ちなみに、こちらの自販機のジュース安いですよ（笑）

　ブックラウンジの本も、最新号がそろっているので、
こういう細かいところで、我が家は節約しています。

お互いに、楽しい生活ができるといいですね～

[294: 物件比較中さん]

　レジデンスの魅力ってなんですか？

他の物件に比べて高いから、果たして本当にいいものなんですかねぇ？

友人が、この近辺の他物件の方が、立地もよく値段も安くていいといっていました。

でも、レジデンスは、そう大差ないのに高いから、ここにしなくてよかったと言ってました。

　どうなんでしょう。。。。。実際。
　

[295: 住まいに詳しい人]

実際値段が高いだけあって他のマンションと比べて、

全然いいマンションですね。

この辺りのマンションなら安ければいいという方はジークレフ、

建物のワンランク上の仕様を求めるならレジデンス、

安くもなく中途半端な物件がロジュマンかな。

車で例えるなら、ジークレフは軽自動車、ロジュマンは1800ccの国産車、

レジデンスはBMW3シリーズクラスの輸入車という違いです。

車の購入と同じでマンションにどこまで求めるかですね。

[297: 入居済み住民さん]

　高級輸入車の表現がどうなのか・・・というのは、さておき。そんな風におもわれているなら、凄いなここ！とは思いますが（笑）

　購入の決め手は、立地が、道路に近すぎず、私たちにはちょうどいい場所でした。
一本、中に入っている分、それを不便と感じられる方もいらっしゃるかもしれませんが、逆に、そのおかげで、静かに暮らせています。

　あとは、外観のタイルも総タイル張りで、しっかりと作ってあるところが気に入りました。

　他にもあげたら、いろいろありますが、小さな疑問、不安にも営業の方が熱心に対応してくださり、入居してからも、こちらの問いかけには、すぐに対応してくださっているので、本当にここに決めてよかったと思っています。

　どの物件にしても、そこに決めた方にとったら、最高の物件だと思います。

　私もそうですが、いろいろ見ていて購入を見送っていたときは、購入に踏み切れなかった自分に対して、立地が悪かったしとか、設備がいまいちだったとか、営業の対応がいまひとつ・・・いろんな理由をつけて自分を納得させていた部分があったように感じます。

　自分の価値観（妥協）・タイミングがどこかでうまく合って購入にはじめてつながると思います。

　レジデンスだけでなく、近辺ににロジュマンさんやクラスヒルズさん、ジークレフさんが建ち、これからたくさんの人と知り合えるチャンスができたことも、よかったと思っています。

[299: 匿名]

自分が惚れ込んで購入したマンションなら、どのクラスの車に値してもいいじゃないですかー。人がどう言おうと、とにかく惚れたんですからー。

確かに、レジデンスのタイル張りは綺麗で造りがしっかりしていると思います。
何より優美～！

[300: 住人さん]

これからの揃うプレミアム戸建てやクラスヒルズが完成し
人が増えてこの東豊中再開発エリアが素敵な町に出来上がっていくことを期待してます。

292さん
おめでとうございます！
お引越しがんばってくださいね。

[301: 住まいに詳しい人]

車の比較はともかく、値段に応じて建物の細かな仕様は違うのは確か。

例えば玄関のアルコーブの壁面は、レジデンスはタイル貼りロジュマンは吹き付けタイル。

バルコニー側の隣戸とのついたてですが、レジデンス（一部住戸除く）は蹴破る部分を最小限度の面積とし、

後はしっかり壁となっていてプライバシーの確保ができています。

ロジュマンは賃貸住宅でよくあるプラスチックの壁になっています。

[302: 物件比較中さん]

BMWとは強気ですね…
カローラな印象でした。
我が家はマンションにゴ−ジャズさを求めないのでちょうど良さそうですが。
娘がいるので近い将来の高校や大学通学が駅から遠い事が気がかりです。毎日駅まで送り迎えでしょうかね。

[303: 匿名]

298さん、コメント削除されたんですね。

302さん、バスが充実していて、御堂筋線につながる桃山台駅、阪急豊中駅、ついでに千里中央にも行けますから便利ですよ。

でも家族のどなたかが日々娘さんを駅まで送り迎えできるなら、娘さんもそれは楽でしょうね！

[304: 匿名さん]

買いませんでしたが、地形も考慮して、うまく作ってあるなと思いました。ただ、モデルルーム（現地）に入るとなんか天井がちょい低いような感じがありました。駅からの距離を考えると、値段をどう考えるかですが、今は実質値引きとかしてるんでしょうね。

[305: 契約済みさん]

先日契約を済ませました。

私も妻も不動産関係の購入は初めてであり、右も左も分からない状況で検討していましたが、
営業さんの親身な対応と建物自体の印象に強く惹かれ購入を決めました！

正直、物件を探し始めて１ヵ月もかかっておらず、本当にここでいいのか？もっと
いいとこあるんじゃないかと自問自答を繰り返しましたが・・・

最後は勢いですね！今は入居が楽しみです！

モデルルーム見学に行った際、住民の方の小さなお子様が、上目使いでおそるそる「こんにちわ」
と言ってくれました。何気に購入を決めた一つの要因になりました（笑

[306: 入居済み住人さん]

＞＞３０５
おめでとうございます（＾ｖ＾）

何かの雑誌で読みました。
マンション購入でここが好きという直感は意外と間違いないと書いてありましたよ。
あとはエントランス、共有部分などはそのマンションの格を表すので要チェックだそうです。


お引っ越し準備、頑張ってくださいね。

どんどん埋まって早く横断幕と旗がとれるといいですね。

[307: 検討中]

地下駐から上がれるのはA棟だけですか？
レジデンスはA棟のこと？
他の棟を含めてレジデンスですか？

無知ですいません。

[308: 匿名]

ここも検討しましたが結局近隣マンション買いました。

自分たちを高級車、他を軽とか国産車とかバカにしてるようで久しぶりに見て腹が立ちました。

ここのマンションの人と友達になる時はそう思われてるのかって感じてしまいそうです。

検討してる時に見た書き込みでは感じのいい人が多くていいなって思ってましたがほんと残念です。

ご近所なんで情報共有出来たらと思って来ましたが…
もう二度と来ません。

失礼しました。

[309: 匿名]

308さんは他デベさんかな