ザ・レジデンス豊中

[初心者]

ザ・レジデンス豊中についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。


物件データ：
所在地：大阪府豊中市東豊中町6-1-3
交通：北大阪急行電鉄 「桃山台」駅 バス8分 「東豊中団地前」バス停から 徒歩4分 （豊中行き）
　　　　北大阪急行電鉄 「千里中央」駅 バス13分 「東豊中団地前」バス停から 徒歩4分 （桃山台駅前行き）
　　　　阪急宝塚本線 「豊中」駅 バス10分 「東豊中団地前」バス停から 徒歩4分 （桃山台駅前行き）
価格：未定
間取：1LDK+S-4LDK
面積：66.32平米-105.13平米


【物件名が決まりましたので、タイトルを変更しました。管理人 2009.7.6】

[248: 匿名さん]

244さん
機械式でもここは雨風に触れないので外に置いてる物よりはもつのかもしれませんが
さすがに何十年と経てば備品交換だけでは済まないと思います。

その際はやはり大掛かりな交換となるのでしょうね。

[249: 物件比較中さん]

　値段だけで判断したら、こちらの物件は高い部類に入ってしまうのかもしれないですね。

でも、私は、今、値段だけで惑わされないで、もし値段が同じだとしたら、自分はどの物件に住みたいか！住んでみたいか！という風に、物件そのものを検討するようにしています。

　最終的にお金でしょ！って言われたらたしかにそうですけれど（笑）

　安いといっても、田舎の２０００万円台で買えるマンションとかではないので、どの物件もまずは構造、管理の内容、維持費に見合う物件かどうか・・・etc

ですので、野村・三井・積水ですから！！という売り文句は決して私は上から目線とは感じませんでした。
だって、たしかに安心な三社じゃないですか。

もし、これを上からとか悪口とかに入るんだったら、どのマンションギャラリーにいっても、嫌な思いをしてしまうかもしれませんね。

　感じ方はいろいろだからこそ、いろんな物件があり、それぞれの価値観があった人たちが、おのおのの物件を決めていかれるのかもしれませんよね。。。。

　悩みますよね。。。

[250: 物件比較中さん]

　機械式の駐車場が高いというのであれば、まずは自走式で探すしかないのでは・・・・

　でも、自走式でお隣のシャレールの駐車場台ですが、
１５０００円も毎月とられています。
　それに比べたら安いとおもいます。

　雨にぬれない、車が汚れないメリットをとるか、出し入れが面倒くさいから、自走式をとるか・・・

　どちらも、そのときの生活スタイルでニーズが変わってくるので、きめかねます。

＞２４７さんと同じく

　とても、みている人を不快にする内容を書く人は、
他社かなと思います。

　比較検討や情報を集めるサイトに、ここまでマイナスなこと書くなんて、さみしい気がします。
　名前をだして、同じこと書けないでしょう？だって。

　

[251: 入居済み住民さん]

　高いけど、魅力あるから物件検討してみたいって気持ちわかります。

　私たちも、軽い気持ちでマンションギャラリーに行き、最初のときは、予算からかなり離れていたので、無理無理と思っていましたが、何度となく足を運んでいるうちに、絶対にほしくなっちゃって買ったクチです（笑）
　買ってしまった以上、手放したくはないので、日々、節約に勤しんでいます（笑）
　
　納得のいく買い物ができたと思っています。

　真剣に物件をいろいろと比較しているからこそ、値段的なことでいわれるとかちんとくることありますよね・・・。

　高いと言ったからといって、買えないといったわけじゃない！！という風に。
某マンションギャラリーで、そのような態度をとられ、絶対に買うか！！と思いました。

　いろんな意見がありますが、一人でも多くの人が私と同じくこのマンションを気に入ってくださると本当にうれしいなと思います。

　

[252: 匿名さん]

高いかもしれないけど欲しい！と思わせる物件はいいですよね。

色々な条件をクリアして決めることができたら気持ちもよいです。

冷やかし？とも取れるような発言でもなかったですか？

ここのデベさんは、親身になって聞いてくれると思いますし、
気に入ってるのなら気持ちをぶつけて交渉すれば聞いてくれる
かもしれませんね。

みなさんがんばって下さい。

[253: 匿名さん]

うーん、営業マンはヒトによるのではないでしょうか？

ただ、他のマンションの悪い点をノリノリでいうなど、疑いたくなるような営業はありませんでしたよ。

それに、特に他のマンションと比べて高いこともないような。一部の部屋を除くと。ちょっと狭いけど。

[254: 入居住人さん]

ブランド3社のプロジェクトであることと
第一印象で決めてしまったクチですが直感を信じて間違いなかったとおもってます。

価格だけの満足は得られたと納得してます。

ここの住人の皆さん、管理人さん、とてもいい感じですよ。
不思議と同じような雰囲気の方が多いんですよねぇ～。

[255: 住人]

まだ2カ月ですが機械式駐車場は定期点検を頻繁に
されているのを見かけます。

車とおなじで点検しているとモチもいいのではないかと安心してます。
エレベーターもしかりですね。

生活ゴミも地下の収納室で整理されています。
ここ管理会社がしっかりしているマンションじゃないでしょうか。

物件検討されている方への参考になればとおもい書き込みさせてもらいました。

[256: 購入検討中さん]

見学に行きました。
いい物件でした。
営業さんはあまり好きな感じではなかったですが。
ここは「大手3社の共同事業」「低層住宅」
でも…そこを自慢げに話されても…私には…なにがいいのかわかりませんでした。
他のマンションの販売員さんはもう少し他の物件についても話してくれましたが
あまりでしたね。けなすばかりで話が盛り上がりませんでしたし。

我々にとっては本当に大きな買い物です。
近くのマンションも同時に検討しております。
どの物件にご縁があるのかわかりませんが、真剣に考えます。

[257: 購入検討中さん]

うちも検討中ですがここの営業には好感持てません。

このご時勢ブランド力なんていつ潰れるか分からないし私としては
物件の構造、間取りや環境、価格を重視しています。

[258: 買い換え検討中]

たしかにブランド力は、今のご時世どうなるかわかりませんよね・・・

でしたら、他物件ももっとどうなるかわからないのでは？

私は、物件の構造、間取り、環境的にはいいと思っています。

営業さんを批判する方は、よほど運がわるかったのかもしれませんね。
大手三社共同、低層住宅を売りにして、広告を打ち出しているんですから、何がいいのかわからないようなら、最初からいくなんてひやかしですか・・・？

ブランド力、三社共同、低層、機械式駐車場が嫌という方は、広告の何を見て行くんですか？

本当に買う気があるのなら、最初から知りえる情報があるにもかかわらず、私には行かれる意味がわかりません。

[259: 物件比較中さん]

＞２５７さんへ

けなす？って、具体的にどういう風にけなされたんですか？とっても、気になります。

私は、毎週、アポをとってこちらに通っているのですが、けなしている？という会話をしたことがありませんので・・・・

お友達の紹介で、こちらに来るようになったのですが、みんな営業さんのことは、どの物件に比べてもダントツ応対がよかったといってるので、２５７さんの言葉に疑問を感じてしまうんです。

具体的におしえてもらえませんか？

ここまで書くんだから相当ですよね？

[260: 購入検討中さん]

259さんへ

私257ですが「けなす」なんて一言も書いてませんが？
256さん宛てですよね。
質問反論あるならきっちり番号は正確にお願いします。

[261: 匿名さん]

258さん

256さんはそのメリットが分からないと言ってるのでは？
「大手3社の共同事業」「低層住宅」を自慢するだけでなくそれの
何がいいのか説明が欲しかったのではと思います。

３社が共同することでいいことあるのか。
低層だと高層と違って何がいいのか。

それが分からないと書いてるだけで「ひやかし」と
決め付けるとはいかがでしょう。
あまりにも文面を読めずに浅はかですよね。

その二つのメリットが分からなくても、あなたと同じように
「物件の構造、間取り、環境的にはいい 」と思って検討している
と容易に考えられますが。

[262: 匿名]

それぞれの物件の特徴があるとおもいます。

三社共同、低層、機械式駐車場はここのセールスポイントですので
それを営業の方がアピールや説明するのは当然だとおもいます。

こちらの営業の方はどのにくらべても真摯な対応をしてくださると
感じてますよ。

いい営業さんにあたったら気持ちが信頼できるとかわっていきますが
どれが自分たちのニースにあってるかを判断して最後の選ぶのは購買者です。

[263: 匿名]

マンションが気に入れば、大手三社も低層もメリットになるのでは？
気に入らなければ、大手三社も低層も意味がない。

事業主を気にしていないのなら、「大手三社」のうたい文句も気にならない。
聞き流せないならば、事業主をすごく気にかけているということではないでしょうか？

「大手三社」をうたうメリットがわからないなら、
「中小企業だけど頑張ってます」・・・もメリットはない。

営業マンと雑談をしに行ってるわけではないので、
イマイチな営業マンに出くわしたら、どんどんこちらから
質問をぶつければ良いことなのでは・・・

なんたって、高額なお買物なんですから、
営業マンがどーのこーので、この高額のお買物を乱されたくないじゃないですか。

[264: 匿名]

10％引きは悩むね。
買おうかな。

[265: 物件比較中さん]

２５７さんへ

ごめんなさい。２５９ですが、間違えました。

以後、気をつけます。
本当にすみませんでした。

[266: 物件比較中さん]

１０％引きはうそでしょう（笑）

あなた、絶対にみにいってませんよね？？

[267: 申込予定さん]

２６３の方に同感です。

自分が納得するまで、質問するのみ。

自慢だ、けなされていると思うのなら、そんな話はききたくないんで！！とはっきりいったらどうでしょう。

大きな買い物ですので。
納得して、買いたいですよね。