【契約者専用】グレンドール新宿牛込柳町

[匿名]

グレンドール新宿牛込柳町の契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/668712/

公式URL：https://tamahome-shinjuku.com/

所在地：東京都新宿区弁天町135番（地番）
交通：都営大江戸線「牛込柳町」駅（東口）より徒歩4分
東京メトロ東西線「早稲田」駅（1番出口）より徒歩10分、
｢神楽坂｣駅（2番出口）より徒歩13分
間取：1LDK～3LDK
面積：31.52平米～81.47平米
売主：タマホーム株式会社
施工会社：古久根建設株式会社
管理会社：株式会社大京アステージ

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[146: 匿名さん]

>>145 匿名さん
おすすめされたオプションが出来ないってどういう状況ですか？？
なかなかびっくりですね・・

前半1時間説明で、残り1時間で採寸やらチェックなどしないといけないのでタイトですよね。

[147: 契約者さん14]

話の流れと全く違う内容ですみません。グレンドールはグリーン住宅ポイントは対象でしたでしょうか？我が家は申請しておらず数十万円損してしまったかもしれないと今日気づき…

[148: 契約者さん6]

>>144 契約済みさん
ご返信ありがとうございます。
4月以降も宜しくお願い致します。
電話で伝えれば延長可能そうですね。
有難う御座います。

[149: 契約者さん6]

>>145 匿名さん

ご返信ありがとうございます。4月より宜しくお願い致します。
オプション施工出来ないとはいきなり驚きですね。
そういった事前連絡が無い部屋については完了していると思っても良いのでしょうか…いきなり不安なスタートですね。

私の担当者は説明会の際全く内覧会の説明無く、引き渡し日の変更のみでした。

[150: 契約者さん6]

>>147 契約者さん14さん

対象でしたよ。
担当者に言われて申請しました。

[151: 契約者さん1]

>>147 契約者さん14さん
これは対象になる家とならない家がありますね。
対象住戸は30万ポイントです。
対象であったなら損してますが、タマホームから案内があったのでしょうか?

[152: 匿名]

145です。
皆様を不安にさせてしまい、申し訳ございません。
ただ、私も少々不安です。

内覧会の時に、聞いてみるつもりです。
オプションは、ごく一般的なものなので、私が購入したタイプの他の階の方は、どうなのかな？と疑問になりました。

[153: 匿名さん]

私のところにも、頼んでいたオプションの一部が施工できないという連絡がありました。
理由を聞いたところもっともな内容でしたので、私は特段不安などはありませんでした。（注文段階では分からなかったことなのかな、という気はしますが。）

[154: 匿名さん]

>>152 匿名さん
一般的なオプションなのに出来ないというのは、タマホームにそのスキルが無かったってことなんですかね？

ちなみにフィオレストーンに穴をあけられますか？の問いに対してはNGでした^ ^

[155: 匿名]

145です。

オプションもタマリビングの担当者さんによって、対応がいろいろなのかもしれませんね。
オプション会で、取付け希望した場所には取付けられず、「図面上、ここなら問題なくつけられます」といわれていた箇所でした。
とりあえず、内覧会で、ですね。
お騒がせしてしまい、申し訳ございませんでした。

[156: 契約済みさん]

>>150 契約者さん6さん
グリーン住宅ポイントって、初めて知りました。営業さんは一言も言ってくれず・・・
ネットで調べてみましたが、遅くても昨年12/15までに申請していないとダメなようで・・・該当していたか分かりませんが、損してしまったのかしら・・・

[157: 匿名さん]

>>156 契約済みさん
流石に担当からの説明が無かったのであれば、該当する部屋ではなかったんじゃないですかね。

[158: 契約者さん1]

>>156 契約済みさん
えー、、、いま知りました(T_T)申請逃しました…

[159: 契約者さん7]

>>157 匿名さん

部屋によって対象となる場合とならない場合があるんですか？建物の構造の問題だと思ってました。

[160: 匿名さん]

>>159 契約者さん7さん
私も不思議だったのですが、担当の説明によると
対象外の部屋もあるので、グリーンポイントについてはあまり口外しないで下さいと言われました。

[161: 匿名さん]

>>160 匿名さん
開口部の大きさとかでエネルギー効率とか違うのでしょうかね。
確かに、性能評価も建物ではなく部屋ごとにされているようでしたね。

[162: 契約者さん14]

>>151 契約者さん1さん

ご返信ありがとうございます。
タマホームからの案内は無かったと記憶してます。そもそも対象外だったのか、対象なのに案内がなかったのか、確認したいと思いました

[163: 契約済みさん]

>>162 契約者さん14さん
同じ気持ちです。私も確認してみます。スッキリしたいです。

[164: 内覧前さん]

待ちに待った内覧ですね
今日行かれた方いかがでしたか？
共有していただけると嬉しいです

[165: 契約者さん6]

内覧会終わった際に指摘事項共有させて頂きます。
モデルなどそれぞれ異なるかと思いますが、参考にはなると思いますので、皆さまもお気付きになった点あればお願いします。