【契約者専用】グレンドール新宿牛込柳町

[匿名]

グレンドール新宿牛込柳町の契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/668712/

公式URL：https://tamahome-shinjuku.com/

所在地：東京都新宿区弁天町135番（地番）
交通：都営大江戸線「牛込柳町」駅（東口）より徒歩4分
東京メトロ東西線「早稲田」駅（1番出口）より徒歩10分、
｢神楽坂｣駅（2番出口）より徒歩13分
間取：1LDK～3LDK
面積：31.52平米～81.47平米
売主：タマホーム株式会社
施工会社：古久根建設株式会社
管理会社：株式会社大京アステージ

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[21: 匿名さん]

>>20 匿名さん
たしかに。オーダー物で何度か通うとしたら大変。
でもショールームだから、カタログだけじゃなく現物見れて良いかも。

[22: 契約者さん]

素人なもので一般的な観点で教えていただきたいのですが、、インテリアオプションで購入するのが良いとされているもの、逆にメーカーや家電量販店から直接買った方が良いもの、というのはあるのでしょうか？
前者は採寸や設置の観点で便利、入居初日から家具が揃っている状態にすることもできる。後者はポイントやセールを使えば安く購入できる可能性がある、多くの選択肢から自分の好みに合ったものを選べる、といったところでしょうか？

[23: 契約済みさん]

>>22 契約者さん
私も素人ですので「教える」はできませんが、考えを書きますので、アドバイスをお願いします。
基本的に２２さんが「一般的な観点」で書かれたことに同意です。
現実には、「個別の要素」が大きいか、と。各家庭の個別はおいといて、このマンションの個別性では、
・引き渡しが3/31→新学期を落ち着いて迎えたければインテリアオプションが時間的にメリット大です。
・大手のM,N,S不動産に比べると、インテリアオプションの選択肢が多く、価格もそんなに高くないです。自分で他で選ぶ時間と意欲がある方は市場のほうが安く種類も選べると思いますが、あっちこっちの売り場に行くのはかなり労力も必要でそれが価格差に見合うか、が個人の判断か、と。
→まずインテリアオプションで検討して見積もりもらい、高い物、種類が気に入らない物は、他に相みつ取ると良いかと思います。

[24: 匿名さん]

インテリアオプション会日程決まりました。
第一希望日すんなり通ったので案外空いてるのかな。
高いだろうけど一応見ておくか程度の意気込みで行ってきます。

[26: 匿名さん]

[削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[27: 匿名さん]

検討スレではペットの話が出ていましたが、トランクルームを使われる方はどのくらいいらっしゃるのでしょうか。
単身者の方や、部屋に付いているプランもあるので、皆さんが使うわけではないでしょうが、設置率が65％なので、どのくらい埋まるのかなと。我が家は荷物が多いので使いたいと思っています。

[28: 匿名さん]

>>27 匿名さん
年内か年明けに抽選のようなことを言われました！

[29: 匿名さん]

>>28 匿名さん
申込みが設置区画数を上回ったらその頃抽選でしたかね。
実際のところどのくらいなんでしょう。稼働率高い方が管理組合の収支には良いでしょうし。

[30: 契約済みさん]

>>29 匿名さん
少し前に担当営業に確認した際は、抽選にはならないくらいの申し込み率だと聞きました。そろそろ完売ですし、みえてきそうですね。

[31: 匿名さん]

オプション会行ってきました。
インテリアコーディネートさんとかいるのかと思ったら、項目ごとに営業さんが次々と営業していくだけでした。
こんな感じなんですねぇ。

入れ替わり立ち代わりでお見合いパーティーかと思いました。

[32: 住民板ユーザーさん5]

>>31 匿名さん
そうなんですね！情報ありがとうございます。
また四期購入のかた向けに冬にもありそうですかね。
今回行けなかったので、次あれば行くか迷っております。

[33: 契約済みさん]

もうすぐ完売ならモデルルームも終わっちゃうのかな。

[34: 入居予定さん]

引越について、提携業者であれば値引き価格で利用できると営業に聞きました。引き渡しまで半年あるとはいえそろそろスケジュール等検討したいと思っています。もう業者と話始めている方いらっしゃいますか？
提携先がどこか、聞いた気がするんですが忘れてしまい、、そこにするのが無難ですかね。

[35: 契約済みさん]

>>34 入居予定さん
引っ越しは希望日時のアンケートを出して抽選と聞いていますよ。

[36: 入居予定さん]

>>35 契約済みさん
さっそくのレスありがとうございます。業者から一斉に取りまとめされるんですね！だいぶ前に聞いた話で抜けていました。では連絡を待ちたいと思います。教えて頂き助かりました。

[37: 契約者さん]

向かって右側の棟のカバーが、一部取り外されていました。駐車場の工事にも取り掛かり始めたようです。！

[38: 匿名さん]

>>37 契約者さん
はやいですね！！
あと半年あるから見に行っても何も見えないと思ってました。

[39: 匿名さん]

>>37 契約者さん
右側の棟は着工もオプションの締切も早かったので、もうそろそろかなり形ができてきた感じでしょうかね。もうしばらくしたら私もまた現地見に行ってみようと思います。

[40: 契約済みさん]

>>37 契約者さん
情報ありがとうございます。見に行きます、楽しみ。

[41: 契約済みさん]

久しぶり現地に行って、デカさにびっくり。
以前は基礎しか見えてなかったので。
正面はグレーのカバーの下でしたが、駐車場の方に回ったら、見えました