イーグルコート大津におの浜フロントってどうですか？

[マンション検討中さん]

イーグルコート大津におの浜フロントについての情報を希望しています。
公式URL：https://www.daimaruya-kyoto.co.jp/otsu-nionohama/

所在地：滋賀県大津市におの浜3丁目1番32（地番）
交通：JR琵琶湖線「膳所」駅徒歩10分
京阪電鉄石山坂本線「京阪膳所」駅徒歩10分
間取：2LDK・3LDK
面積：48.30平米～66.20平米
売主：株式会社ダイマルヤ
施工会社：シード平和株式会社
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[1: マンション検討中さん]

安くないですか？
角部屋66平米3100

[2: マンション検討中さん]

70平米無い3LDKで狭いとはいえ
このご時世で安いね

[3: マンション検討中さん]

中古のイーグルアネックスよりはるかに安いのはなんで

[4: 名無しさん]

間取りもでてないしなんとも…面積的には狭いな。ファミリー向けではない感じ？

[5: マンション検討中さん]

>>3
確かに
中古のイーグルコートアネックスより
面積考えてもはるかに安いw
坪単価、今の相場から考えたら相当安いね

>>4
間取りは一部だけどチラシか何かで見た

近所のエステムコート、施工会社変更で
工事延期だって
HP見ても未定だけど
こんな見切り発車的に販売開始するもん？

[6: 匿名さん]

平米数から考慮するとファミリー向けという感じではなさそうですね。
48.30平米～66.20平米ですから、実際に住むとしたらファミリーには狭いと思いますし、
３LDKでも６６㎡の広さだと子供は一人が限界になってしまうかな。
子供が小さいときだけ住んで、広い家に買い替えるというやり方もいいかもしれませんね。

[7: 匿名さん]

安いというか適正価格なのでは？
みなさんちょっと感覚が麻痺なさってるような気がします。

[8: マンション検討中さん]

今どこもなぜか高くなってるからね
東京じゃあるまいし
滋賀の田舎で需要がそこまで増えたと思えないけど

[9: 名無しさん]

さすがイーグルコート。 無理の無い価格設定。

[10: マンション検討中さん]

63mの3LDK角の部屋が2900万円。
ビックリ価格！！
ここはどうなってるの？

[11: マンション比較中さん]

ちょっと駅遠？とはいえシエリア　ユニハイム　エスリードの新築どころか隣の中古のイーグルコートやプラウドより安いのでは？
小規模マンションだけどここまで安い時になる
現地行ったけど南はパチンコの駐車場が4Fくらいまであるね
窓は東向き（川向き）かな
現地のチラシには1Fにはドリンクバーありだって

[12: マンション比較中さん]

エクシア65平米　3500万円だから別に安くもないか

[13: 匿名さん]

3LDKが2900万円～ってかなり安い価格設定ですね。
１階とか数少ないとしても、価格を優先にして検討する場合魅力感じますね。
ただ肝心の間取りや設備がまだ見れないので、
もう少し情報を出していただきたいなと思います。

[14: 匿名さん]

3LDKが2900万円～ってかなり安い価格設定ですね。
１階とか数少ないとしても、価格を優先にして検討する場合魅力感じますね。
ただ肝心の間取りや設備がまだ見れないので、
もう少し情報を出していただきたいなと思います。

[15: マンション検討中さん]

間取りは公式サイトやスーモから見れるやん
悪くないよ
ビューバスだし
資料請求したら共有部やランドプランも見れるよ

[16: 匿名さん]

資料を取り寄せると営業攻撃があるからと迷う人は多いのではないでしょうか？

だから、ある程度ホームページで情報を確認してから見学に行くという順番みたいな。

時間関係なく営業してこられて、自分も困った経験あります。

もう１期の販売も開始されているので、設備のことなどくらいはアップされても良い気はします。

[17: マンション検討中さん]

24時間ゴミ捨て
チャリ屋内駐輪場

これはよい

[18: 匿名さん]

>>16　匿名さん
わかります。
不動産の営業の方って、どうしても上司に言われるんでしょうか。
かけひきを覚えてもらえると、気持ちよく買えるのに。。。
特に、家族の仕事が忙しいので「いつモデルルーム来れますか？」の質問は辛い。。。

お盆期間中、通常営業しているみたいで、その点、とてもいいなと思いました。
ふらっと行けるなら行きたいです。

[19: マンション検討中さん]

角部屋なのはいいけど現地行ったらすごい囲まれ感
相当高階層じゃないとベランダ出てもパチンコ屋の駐車場だよ

[20: マンション検討中さん]

ベランダだと道路側じゃない？
通路が駐車場側でしょ？