【契約者専用】プラウドタワー小岩ファースト

[匿名]

プラウドタワー小岩ファーストの契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/668508/

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/b114820/

売主：野村不動産・タカラレーベン・清水建設
施工会社：清水建設
管理会社：野村不動産パートナーズ

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[85: 契約者さん5]

>>84 マンション比較中さん

いろいろオーダーしました。
情弱相手のビジネス。
お金に糸目をつけない家庭
なんだかひどい言われようですまぁまぁショック受けましたよ

[86: 契約者さん5]

明らかに割高なものもありましたが、値段にある程度見合った質のものもあったと思いますよ
1万円でもいいから安くと考えるなら話は別ですが、労力を考えれば半分位は悪くはないと思います

[87: 匿名]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[89: 契約者さん8]

テナント発表ぼちぼちですかね
MRで「1月には決まる」と言われました。

[90: 契約者]

フロアコーティングってどうされますか？
出来たらフローリングを綺麗に保ちたいのでやりたいのですが、ワックスフリーの床材ですし、外注するとNEXT PASSの床暖房の保証が効かなくなると聞いて迷っております。

[91: 契約者さん8]

>>90 契約者さん
フロアコーティングは同じく迷っていますが、NextPass10は加入しない想定です。

[92: 契約者]

>>91 契約者さん8さん
ありがとうございます！NEXTPASS加入無しならコーティングの選択は良いかと思います。
NEXTPASS入って、さらに外注でコーティングは勿体ないかなと思ってきました。
普通の指定されてるワックス検討してみようかと思います。

[94: 契約者さん8]

>>93 契約者さん6さん
ディニタ、ネオトラバーチン、グランクォーツ
あとヴァルスロックとか素敵ですよ。
ネットの写真と実物はかなり違うので、リクシルショールームで確認することオススメです！

[96: 契約者さん8]

共有まで。
引っ越しの幹事会社はアート引越センターみたいです。
・引っ越し日時はヒアリング/抽選の上、決定
・幹事会社以外の選定は可能(日時指定は厳守)

細かい諸条件は確認していないですが、もし確認された方居ましたらご共有願います。

[97: 契約者]

6月21日に引き渡し日が決まったそうです！楽しみですね♪

[98: 契約者]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[99: 契約者さん4]

６月末?７月末の引っ越し料金はハイシーズンでも無いので、ある程度は落ち着くんですかね。
４月引っ越しのプラウド亀戸や日吉の友人は、とんでもない金額提示されているので、控えめであること願いたいです^ ^

[100: 契約者さん1]

>>98 契約者さん

再開発だから元々あった号に合筆しないようにしてるんですかね？
それとも単純に再開発対象外土地か道路に若い番号が使われてるからなのか、、、

[101: 契約者さん3]

>>97 契約者さん
内覧会は何時からかご存知ですか。

[102: 契約者]

>>101 契約者さん3さん
はっきりとは分かりませんが内覧会は個別に設定されるのではないでしょうか？希望の日時を指定して重複が多ければ抽選とかだったと思います。自信持ってお答えできず申し訳ございません。

[103: 契約者]

>>101 契約者さん3さん
今、野村からメールと郵便が来ました。カギの引き渡しも同様で、野村から指定される日時の中で選ぶ方式です。お役に立てば幸いです。

[104: 契約者さん3]

>>103 契約者さん
丁寧なご回答有り難うございました。
大変参考になりました。

[105: 契約者さん8]

>>103 契約者さん
遂にきました！開始時間は指定されていますが、終わりの時間は記載無さそうですね。
内覧会は傷チェックや採寸等の業者立ち合いするべきか悩んでます

[106: 契約者]

>>105 契約者さん8さん
良かったですね。期日が決まると臨場感があり気持ちが一段と上がります。皆様で楽しみましょう♪

[107: 契約者さん7]

順調に売れてますね。今後の販売方針は分かりませんが、６月の入居前にはあっさり完売しそうですね。

[108: 契約者さん8]

本物件の営業担当、素晴らしい方だなぁと。
当然、当たり外れはあると思いますが...

[109: 匿名さん]

私の担当もいい人でした。
売れる物件だから気持ちに余裕があるんだろうなと感じました

[110: 契約者]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[112: 検討板ユーザーさん]

最近契約しました。よろしくお願いします。6月末頃に入居できたら良いと思ってますが大体7月になりますかね。

[113: 契約者さん8]

>>112 検討板ユーザーさん
よろしくお願いします！
1期契約の者ですが、引渡会は2022/6/21～に予定通り実施で希望日時回答済みです。(回答〆については確か3月下旬)
引っ越し日時は別途アンケート&抽選と聞いていますが、上記アンケートは3月上旬に郵送案内とのことです。

ご参考まで。

[114: 入居予定さん]

1期契約者ですが当方にはアートの引っ越し案内来ましたよ

[115: 契約者さん4]

工事まで時間掛かると思ったので、フレッツ光申し込みしましたが、まだ早いみたいですね。
ネット環境悩むな、、、皆さんどうされる予定ですか？

[116: 検討板ユーザーさん]

>>115 契約者さん4さん

価格差が大きいので安い方にしようかと思ってますが、使えないぐらい遅いかが心配ですね。今も悩んでます。

[117: 契約者]

これはお詳しい方アドバイス頂けないでしょうか？当方夫婦の単純なパソコン利用（ネット閲覧と買い物のメール）位です。知識が全然ありません。大変参考になります。宜しくお願い致します。

[118: 引越しが待ち遠しい人]

ネット環境については正直そこに住んでみないとわからないというのが実情だと思います。

敢えてわかりやすく①安いプランと②高いプランとして説明しますが、①の場合、ベストエフォートで1Gbpsを加入した住人がおすそ分けしながら使い合います。

そのため、マンション内で加入する人数が多ければ多いほど、回線速度は低下することになります。

※ここでは動画やWeb会議などの通信料は度外視した表現をしています。

他方で②の場合、既に配置されている回線に個別に契約する観点から、①のように1つの回線を分け与えて使うわけでもないため、加入する人数に依存しません。

ただし、加入するプロバイダによっては、地域的な問題などで予想以上に回線速度が出ない場合があるため、一概に良いとも言いきれません。

単純にネットサーフィンする程度であれば、回線速度もそれほど求めなくても大丈夫だと思いますが、動画やテレワークをする場合には、ある程度の回線速度が維持できるプランをオススメします。

[119: 契約者さん4]

>>98 契約者さん

こんな誰でも見られる掲示板に住所をのせないでください

[120: 契約者]

>>118 引越しが待ち遠しい人さん
詳しくありがとうございます。
参考にさせて頂きます。

[121: 検討板ユーザーさん]

>>119 契約者さん4さん

普通グーグルマップ、ヤフーマップでも検索できるのが住所ですよ。個人情報でもないですし。

[122: 契約者]

りそなから案内状が来ました。7月4日よりプラウドで営業開始。2階はATMが入るそうです。ATMが2階は使い勝手が良いですね♪

[123: 契約者さん1]

ネットですが、私は今使っている光回線をそのまま使う予定です。
詳しくはないのですが、他のスレや調べた感じだと使えそうなのでもし今光回線使用している方は確認してみるといいかもです。
夫婦で在宅の場合もあるので、遅くて仕事に支障があってはいけないので、、

[124: 契約者さん2]

>>123 契約者さん1さん

光回線なら、混雑の影響を受けずにサクサク動くと思います。
事前案内のあったDTIはIPv4という一つ古い世代のネットで、混雑時間帯は遅くなるため、私も光回線を引き込むつもりですよ。

[125: 契約者]

混雑時間帯とは一般的にいつごろでしょうか？私は主に午前中ネット閲覧で使っております。他にゲームとか仕事では使っておりません。

[126: 契約者さん1]

>>125 契約者さん
一般的には夜20時以降くらいではないでしょうか。
仕事が終わって家に居る人が増えると自然とYouTubeやゲームなど使う人が増えると予想されますので、遅くなる可能性もあるのかなと思います。

[127: 契約者]

>>126 契約者さん1さん
ありがとうございました

[128: 契約者さん8]

気がつけば4月、、、もうすぐ内覧会

[129: 契約者さん1]

今日、一期の方等、内覧会ですよね？各種ご感想等、宜しければご教示いただければ幸いです。部屋にもよりますが、指摘事項の数や具体的な事例は皆さんにとって有益ではないでしょうか。
私はホームインスペクターに入っていただきますので、何かありましたら共有させていただきます。

[130: 契約者さん8]

>>129 契約者さん1さん
1期契約の者ですが、内覧会は4/11～4/18(土日除く)で希望案内がきていました。
一部の方は今週から内覧会始まっているんでしょうか。

[131: 契約者さん1]

>>130 契約者さん8さん

内覧会は本日の9:30から始まってますよ^ ^

[132: 契約者さん8]

>>131 契約者さん1さん
そうなんですね！ありがとうございます。
是非是非、写真などUPいただきたいです(^^)/

[133: 契約者さん3]

もう内覧会始まってるんですか！
一期契約だったんですが内覧会の案内は4/11～でした。
低層階と高層階で週を分けてるんですかね？

[134: 契約者さん1]

高層階購入者ですが、内覧会は4月後半でした。