【契約者専用】アトラス築地

[匿名]

アトラス築地の契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/649500/

公式URL：https://www.afr-web.co.jp/atlas/mansion/tsukiji/index.html/

所在地　　東京都中央区築地6丁目210番地1～22、24～40（地番）
交　通　　東京メトロ日比谷線「築地」駅徒歩3分、同有楽町線「新富町」駅徒歩7分、都営大江戸線「築地市場」駅徒歩8分
総戸数　　161戸（事業協力者取得住戸38戸含）、店舗6戸
売　　主　旭化成不動産レジデンス株式会社
設計監理　株式会社永山建築設計事務所
施　　工　松井建設株式会社 東京支店

[1: 住民板ユーザーさん1]

ついに！住民板が！
皆様の目下の関心事はやはり
テナントでしょうか。生活利便なお店が入るといいですね。

[2: マンション検討中さん]

魚屋とクリニックは両方とも入らないことになったのですか？

[3: 住民板ユーザーさん5]

>>2 マンション検討中さん
魚屋はわからないんですが、クリニックの可能性はないようです。営業さんが言ってました。

[4: 住民板ユーザーさん1]

駐車場欲しんですが、倍率高いですかね

[5: マンション検討中さん]

>>4 住民板ユーザーさん1さん
営業さんに聞けば、駐車場希望者の大体の数おしえてくれないですか？
前聞いた感じではおそらく大丈夫だと思うんですけど。

[6: 契約済みさん]

>>3 住民板ユーザーさん5さん
ありがとうございます。
パン屋さんとかだといいな。

[7: 住民板ユーザーさん4]

>>5 マンション検討中さん
営業さんに聞いてみます！

[8: 住民板ユーザーさん6]

内覧会、近くなってきましたね。

内覧会の時は、共有部分も修正お願いできるのでしょうか？

[9: 匿名さん]

皆さん、インテリアはどうしてますか？エコカラットとか、オプションつけましたか？もしくは、リフォーム会社に依頼して、自分好みに変更しますか？

[11: 中古マンション検討中さん]

リビングまでタイルを拡張する予定です。

[12: 住民板ユーザーさん2]

>>11 中古マンション検討中さん

オプションでですか？

[13: 住民板ユーザーさん6]

うちはリフォーム会社に依頼しようかと思ってます。比較もこれからですが。

[14: 匿名さん]

>>13 住民板ユーザーさん6さん

ですよね！オプションでやるとすごく高いなと思いました。どこでもできるリフォームについては、リフォーム会社でやろうと思います。

[15: 匿名]

オプションは外注に比べると高いですが、入居前に済ませてくれるので、コロナ禍の今は便利ですね。

[16: 匿名さん]

内覧会の案内が来ましたね。
一級建築士を同行予定の方はいらっしゃいますか？必要なのか迷います。。

[18: 匿名さん]

>>17 マンション掲示板さん
私は玄関石と水わまりのコーティングはオプションでお願いしました。入居前にしてもらった方がないかと便利なので、高いのは承知で依頼しました。

[19: 匿名さん]

洗面所の三面鏡のチャイルドミラーってタイルにリフォームすると大変なのでしょうか。タイルにしたかったのですが、購入した時にはもう変更できませんでした。

[20: 匿名]

>>19 匿名さん
チャイルドミラータイルに変えるかうちも検討中です。リフォーム会社に聞いてみてください。金額と時間は分かりませんが、オプションでもう変更できないものも、リフォーム会社でなんでもできたりします。

[21: 契約者さん8]

みなさんリフォーム会社さんはどのあたりを検討されてますか？ぜひアドバイスお願いします。初心者で困ってます。

[23: 匿名さん]

届いた書類にお詫びと訂正ということで、図面が変わる旨、記載がありました。

素人にはわからないのですが、
こういうのってよくあることなのでしょうか？

また、今回、訂正された箇所は特段大きな問題はないのでしょうか？

詳しい方いらっしゃったら、
ご意見をお聞かせいただけますと幸いです。

[25: 匿名さん]

駐車場の抽選結果は皆さんどうでしたか。

[26: 匿名さん]

>>25 匿名さん

私は申し込みはしませんでした。
当たりましたか？

ちなみに自転車は2台申し込んで、2台希望通りでした。

[27: 契約済みさん]

駐車場は全員だったと大丈夫と聞きました。　

[28: 匿名さん]

>>27 契約済みさん
そうだったんですね。契約時に結構希望者がいて抽選になると聞いていたのでヒヤヒヤしたんですが、要らぬ心配だったんですね。

[29: 契約済みさん]

>>26 匿名さん
駐輪場も2台当たったんですね。　やはり立地が便利なので自転車も駐車場も希望しない方が多いんでしょうね。

[30: 契約者さん1]

コロナを理由に販売会社の対応が微妙ですね。月イチの頻度でドサッと郵便物送られてきて、いつまでに返信しろ…の繰り返し。販売を委託した旭化成は野村の対応を良しとしてるのか。億の買い物したけど、接客のホスピタリティは近所の魚屋の方が上。

[31: 匿名]

>>16 匿名さん
ついに内覧ですね！楽しみと少しの不安もあり、ドキドキです笑
一級建築士に同行依頼するか迷いましたが、うちはしないことにしました。まずは自分の目でしっかりチェックして、気になる点はなんでも聞いてみます。
どうしても気になるようでしたら、入居直後でも遅くないと思います。

[32: 匿名さん]

>>30 契約者さん1さん

せめて電話でフォローしてほしいですよね！
私もそう思います。

[33: 契約者さん1]

何でもコロナのせいにして、契約から引き渡しまでのフォローを手を抜きすぎだと思います。多くの契約者は住宅購入に慣れてないのだから、コロナ禍なりの工夫がされるべきです。営業なのか、野村の契約管理部門なのか。契約書にハンコ押したら、営業から電話もメールも来なくなった。

[34: 匿名さん]

>>33 契約者さん1さん

ほんとこれ！
販売後の姿勢に不信感しかない。

[35: 評判気になるさん]

マンションの購入なんて 毎回そうですけど。。

[36: 匿名]

正直こんなものだろうと思ってました。内覧時やこれからの対応も悪いと感じるようでしたら、きちんと指摘していきましょう。

[37: 契約者さん1]

みんな何を期待してるの？
わからないとこあれば聞けば良い。前の人も言ってるがマンション購入ってこんなもんよ。契約済めば王様扱いはおしまいです。

[38: 契約済みさん]

以前マンションを購入したときは、不動産会社の本社に契約者が集まって、そこで手続きの説明会がありましたが、今はコロナなので難しいので仕方ないかと。

[39: 契約済みさん]

今週内覧行かれた方どうでしたか？

[41: 匿名さん]

>>40 マンコミュファンさん

私はしませんよ。
車のガラスコーティングと一緒で
最初だけであり、メンテしない限り意味ないかと思いました。

私はめんどくさがりなので、たぶんメンテしないので、
ここにお金かけるなら、他にお金を使った方が良いと考えてやめました。

[42: 匿名さん]

>>40 マンコミュファンさん
床のコーティングはオプションですか？
何か変わるんでしょうか？

[43: 匿名]

>>40 マンコミュファンさん
うちはリビングだけしようか迷ってますが、実際見てから判断します。
内覧行かれた方いらっしゃいますか？正直な感想いただけると助かります。

[44: 周辺住民さん]

明後日いくので、明後日報告します！

[46: 契約済みさん]

>>44 周辺住民さん
是非お願いします。

[47: 契約済みさん]

>>41 匿名さん
私もしません。フローリング床はコーティングしなくていい素材ではなかったかと。するなら玄関の石の部分ですね。

[48: 匿名]

>>44 周辺住民さん
ありがとうございます！お願いします。

[49: 匿名さん]

なるほど！玄関の石は気が付きませんでした。

[50: 匿名]

確かに大理石のコーティングってしたことないです。黒だから汚れ目立なそうですが、お手入れしやすそうですね。どのくらい持つものでしょうか？