インプレスト千里中央ってどうですか？

[購入検討中さん]

インプレスト千里中央についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

物件データ：
所在地：大阪府箕面市船場西3-2-1
交通：北大阪急行電鉄 「千里中央」駅 徒歩11分
価格：3100万円-5500万円予定
間取：2LDK-4LDK
面積：75.65平米-93.78平米

【大阪の新築分譲マンション掲示板から大阪・神戸・関西のマンション住民掲示板へ移動しました。2015.12.24　管理担当】

[881: 入居済み住人さん]

皆さん困ってるんですね｡
うちは時々ですが､煙草の匂いしてくる事あります｡特に昼間は洗濯物に匂いがついたり迷惑ですよね｡
ﾍﾞﾗﾝﾀﾞ火気厳禁のはずなので､管理人さんに相談するのもよいと思います｡管理人さん､いつも感じの良い対応してくれますし､複数の声の方が効果的だと思います｡

[882: 匿名さん]

他の部屋からの騒音の被害は無いとの事なので
大きな音を出すお宅は特別なにか、音の出る作業をしているのでは？
管理組合を通してお話してもらうかしてもらったらどうでしょう？

ベランダでのタバコの喫煙のお話ですが、最近どこのマンションでも
度々お聞きします、この事に関しても掲示板に注意書きを貼ってもらうか
何かして対処しなければ、この先も続くでしょうね

営業の方がご近所の方は皆さん喫煙者じゃないなんてお話は
信用できませんよね
一人一人本当に確認したのかって話です・・・

[883: 匿名]

さすがに喫煙は法律でも禁止されてないので、管理組合の議題にしても拉致があかないでしょうね。騒音に関しては、皆がマナーを守れば済むだけの話ですが、常識が通じない人も一部いるのだとした残念な感じですね。営業は売るだけで一瞬だけど、住むのは長い。
管理組合の会合はいつでしょうね？

[884: 入居済み住民さん]

会合が開かれたら、何か報告はあるのでしょうか。
議題や決定事項など、何かしら報告があればいいのですが。

[885: 匿名さん]

880は音を出してる張本人か喫煙者かはたまた営業か。

[886: 住人]

皆様、書き込みありがとうございます。876です。
例の音、残念ながら今も続いています。もう少し様子見たいと思います。
煙草の煙の件も解決する事を祈っています。

[888: 入居済み住民]

梅雨の中休み。今日こそ！と大量にお洗濯しました。なのに煙草の臭いがﾌﾟｶﾌﾟｶと漂ってきます。自分の家を美しく保ちたい気持ちは理解力できますが、せめてベランダ喫煙は朝や晩にするなど周りの家に配慮して欲しいです(;_;)
椅子の音は問題外ですね。賃貸でないのでご近所に恵まれないとほんとに悲しいですね。

[889: 匿名さん]

周囲を省みない無神経な喫煙者は本当にウザイね。

[890: 入居済み住民さん]

そんなに嫌なら直接言って下さい。
エントランスに注意書きが貼られていますが目立たないし効果ゼロでしょうね。

[892: 匿名さん]

もう見てる方いらっしゃらないと思いますが、ダメもとで投稿します。
入居して1年数ヵ月経つのに、まだ訪問販売らしき人にチャイムを鳴らされます。勿論エントランスからで、時間は決まって夜。因みにメガネの30代後半〜40代くらいの男性です。何の営業かご存じでしたら教えてください。

[893: 匿名さん]

管理組合にて相談されてはどうでしょうか。防犯カメラの映像もあるでしょうし。

[894: 匿名さん]

893さん、それが良さそうですね。ありがとうございます。

[895: 匿名さん]

タバコの臭いって吸っている間とその後数分しか臭わないですよね？
なのにそんなに臭うって事は888さんの周りのお部屋の方は皆さん
バルコニーで喫煙してらっしゃるんでしょうか？
そんなに気になるほど臭うのは、困りますね。

椅子の音も椅子の脚に防音の物を付けたら少しはマシに
なると思います。
いつまでも続くようだったら管理人さんを通してお願いしてみては？
騒音は一度気になりだしたらものすごく気になりますからね。

[896: 匿名さん]

895さん、アドバイスありがとうございます。
実は今も5分程前にベランダで例の大きな音しました。相変わらず昼間、深夜に関わらずの毎日で困ったものです。ベランダにヒビでも入りそうなくらいです。
直接本人には言いにくいので、管理人さんに相談ですね。

[897: 入居済み住民さん]

892さん、多分その人部屋の換気設備のフィルターとか売りに来る人です。
何故かうちの部屋の玄関のところまで来てチャイム押したので、
扉を開けてしまいしぶしぶ一度話聞きましたが、やっぱりただのぼったくり営業者でした。
正規の業者みたいなふりして話してきますが・・・

一度インターホンに出てはっきり断った方がいいですよ。
うちもはっきり不要ですと言ったら来なくなりました。

[898: 匿名]

今日はずっと工事の音響いてます。
バルコニーの柵より上に出る物を設置してはいけないはずですが、天井近くまで焦げ茶の柱を何本かたてて何か作ってるようです。
白ベージュの外観には目立ち過ぎですので、できればやめていただきたい。
お隣にも迷惑な気がします。

[899: 匿名さん]

椅子の足に靴下みたいなの100均で売ってます。
あれ椅子の足に履かせたら騒音少なくなります。

[900: 入居済み住民さん]

有線放送なくなるんだって・・・・・癒しのひとつだったのになぁ(-.-)

[901: 買い換え検討中]

10階が売りに出てますね。

[902: 匿名]

９階も出てますよ.
オプションもあって素敵でした。将来はインプレストの１１階に住むのが夢です(*^。^*)

[903: 匿名さん]

四階と九階の中古、割と直ぐに売れましたね、それもまずまずの値段で。やはり、立地が良い評価につながってるのでしょうか。ドン・キホーテが出来たら価値が上がるのか、下がるのか、、。

[904: 匿名さん]

ドンキ建設なくなったようですね。
家電屋とスーパーが出来るとか。
電気屋はともかく品揃えの多いスーパーがあると便利です。
ずっと頓挫してた新駅も数年後出来そうですし楽しみです。

[905: 匿名さん]

空き地に阪急オアシスが入るという噂は本当でしょうかね。新駅出来たら周辺の空き地やコインパーキングもマンションに成りそうですね。なかなか物件出ないので中古が安く出たら検討します。

[906: ご近所さん]

近くに阪急オアシス、エディオンが出来て数年後には駅が出来ると市場価値が上がって羨ましいです。

[908: 管理担当]

いつもご利用ありがとうございます。

本物件の完売を確認いたしましたので、スレッドを検討板から住民板へ移動いたしました。
今後は住民の方以外の書き込みは禁止となりますので、
どうぞご了承ください。

投稿にあたりましては、以下のページ内にございます
「住民板の利用ルールについて」もご参照ください。
http://www.e-mansion.co.jp/information/rule.html

引き続き、住民の皆さま同士での情報交換の場としてご利用いただければ幸いです。
今後とも、宜しくお願いいたします。

[909: 入居済みさん]

数部屋売りに出ていますがあの価格で売れるでしょうか。
駅が出来るので船場エリアの価値が上がっているのかな。。。。

[910: 住民板ユーザーさん7]

駅が出来たらたちまち需要がたかまり
価値があがりますので
みなさん売り時を
間違わないように❗️

[911: 住民板ユーザーさん5]

最近インプレスト中古物件が
立て続けに売却されているようです。
早くも北急の延伸効果が出ているみたいです。
でもまだこれからさらに価格高騰が
見込まれるので延伸してからのほうがよいです。
みなさん焦らずに❗️

[912: 入居予定さん]

北大阪急行の延伸が3年も延長・・・
あと1年の我慢！と思って千里中央まで歩きでしたが後実質4年は心が折れそう。

[913: 通りがかりさん]

2014年あたりの書き込みから「数年で新駅ができる、価値が上がる」との大合唱ですが、そんなものができる予定は当分ないんですけど・・

今のところ2023年完成予定ですが、それも予定なのでさらに延期する可能性も十分あります。

みなさん何か楽観的すぎるのではないでしょうか？