インプレスト千里中央ってどうですか？

[購入検討中さん]

インプレスト千里中央についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

物件データ：
所在地：大阪府箕面市船場西3-2-1
交通：北大阪急行電鉄 「千里中央」駅 徒歩11分
価格：3100万円-5500万円予定
間取：2LDK-4LDK
面積：75.65平米-93.78平米

【大阪の新築分譲マンション掲示板から大阪・神戸・関西のマンション住民掲示板へ移動しました。2015.12.24　管理担当】

[721: 入居済み住民さん]

ご自由にお入り下さいと書いてあるモデルルームに入って不法侵入になるなら世の中犯罪者だらけです。

恥ずかしい事を堂々と…

[722: 匿名]

このマンションで後悔はないけど、生活に慣れると見えてきたことがあります。全て主婦目線の個人的な意見ですが、千里中央駅は物価も高く、坂道を行き来して買物する程の魅力はないです。百貨店も梅田で買物するので不要ですし、ﾔﾏﾀﾞも高くて有り難がる程ではないかな‥。駅前中心での生活でなく、車も使い移動手段が選べるなら快適です。

[723: 匿名]

確かに。
坂のつらさ舐めてました。

[724: 入居済み住人]

そうかな〜。夏の暑い時は嫌だったけど、今は苦にならないけどな〜。そりゃ駅前にこしたことはないけど…ある程度の広さを求めると、ねぇ。

[725: 入居済み住民さん]

確かにあの坂は緩やかですが長いので夏は汗地獄ですね。
帰りはバスを使いますが運賃が１区間なのに２２０円と結構高いんですよね。

[726: ご近所さん]

バス210円ですよ。。
ここより北に住んでますがバスは利用いたしません。南橋で降りる人少ないです。みなさん歩いていて、ウォーキングやランニングしている人も多いです。越してきて7年程になりますが、すぐに慣れましたよ。

引越し最近良く見ます。11月下旬から2･3件見たと家族が言ってたので、やや安心しています。
船場地区がより良い街になるよう、早く完売する事を応援申し上げます。

[727: 入居済み住民さん]

７２２さんのおっしゃる通り、車があると便利とは思いますが、私は予想より物価が安いなと感じています。例えば、ダイコクドラックの日替わりの特価品によくお世話になっています。最近も、アタックが１８９円とか、きれいきれいのハンドソープ９９円とかでゲットしたりしました！！底値で買えてるのでは？と満足しています。ザ・主婦という感じでスミマセン。近くのスーパーのノダヤも箕面価格なのか、なかなか頑張ってるな～という印象。ヤマダ電機は、日用品が意外とは安いですよ。小さな事ですが、本や雑誌もポイント付きますし。ユニクロやＳＳＯＫにも、わざわざじゃなく行けるのがメリットだと思います。

[728: 入居済住民]

皆様色々な感想をお持ちですね。私は入居して、思った以上に済みやすくて毎日楽しいです。
ｽｰﾊﾟｰ、100均、ｽｰﾊﾟｰ銭湯、ｿｯｸ近いし便利です(^O^)
千里中央から通勤していますが、駅も遠く感じませんし、帰りに買い物できる良い環境。前に価格高めと書かれてた片もいらっしゃいましたが、私は逆に、意外と安いなという印象です。阪急ｵｱｼｽよく寄ります～(*^_^*)

[729: ご近所さん]

↑誤字だらけですね。

[730: 匿名]

↑ だらけ…でもないでしょ。『だらけ』の使い方ご存じないんですかね。

[731: 入居済住人]

誤字だらけでｽﾐﾏｾﾝ(汗)気を付けます！！

[732: 入居済み住民さん]

私もオアシス良く行きます。無料配送が便利ですよね。たまに重いものをお願いしたりしてます。

[733: 匿名さん]

大人がこの短い文章でこれだけ間違ってれば「だらけ」ですよ。
子供なら「だらけ」ではないですが。

[734: 匿名]

↑性格わる―。絶対関わりたくないタイプ

[735: 匿名さん]

性格のよしあしに関係なく、｢だらけ｣と表現するのは誤りです。子供、大人はまったく関係ありません。認識に誤解がありますね。
それとは別に、性格も確かに悪いように思いますね。

[736: 匿名さん]

だから一人で書くのは。。。

[737: 匿名]

入居者の方への質問です。
駐車場はどういう形で決まりましたか？
時期や方法を教えてください。

[738: 入居済み住民さん]

匿名となっていますが住民さんですね。
それも同じ人が書いてます。
見てて痛々しいので止めましょう。

駐車場に関しては私は去年契約時にクジ引きしました。
全部空いていたのにくじ運悪く希望通りにはなりませんでした。
今だとタワーパーキングしか空いてないような気がします。

[739: 匿名さん]

千里中央の文字を外したら完売するかも・・・。
千里はポッキーで評判急降下したから・・・。

[740: 物件比較中]

737さん、ありがとうございます。
私は住民ではないです。来春竣工のマンションと迷ってて、そちらが駐車場の決め方で不満が出てる様子でしたので質問させてもらいました。
ここは個別にくじという事だったんですね。

[741: 入居済み住民さん]

738さんの補足です。駐車場は現在、タワーパーキングしか選べません。タワーパーキングは番号が振り分けられるだけです。

[742: 物件比較中]

741さん、ありがとうございます。今はタワーのみなんですね。機械より大きさの制限が緩いみたいなので、我が家にとってはいいかもと考えております。大きい買い物なので悩みます。

[743: 入居済み住民さん]

明日の総会欠席します。
年末で仕事忙しく、どう考えても19時には行けません。

[744: 入居済]

欠席裁判になっても仕方ないよね。

[745: 入居済み住民さん]

今回は都合がつき出席できたが、夫婦共働きで市内勤めなのであと30分遅い開始だと有り難い。今後年末、決算期は避けて欲しい。

[746: 入居済み住民さん]

欠席裁判と言われると辛いですかウチも共働きで仕事柄年末は忙しくて…
せめて年明けにして欲しかった。

[747: 匿名さん]

残り三割をやっときった！！
更新されて、残り22戸。

営業マンの方、がんばって！！

[748: 匿名]

残り２２ですか？
どんな部屋が残ってるとか割引とか情報ありましたら教えてください

[749: 匿名さん]

ここって何で売れないの？

船場の中では、まだ千里中央駅まで歩ける場所だし、安いし良いと思うんだけど。

[750: 入居済み住民さん]

ライフスタイルに合う合わないなど要因は様々だと思いますが、決定的に宣伝不足だったと思います。
例えばスーモに時々しか載ってなかったり、モデルルームが駅から離れてたり。実際うちがこの物件を知ったの売り出しはじめて暫くしてからでした。
それと販売時期もネックだったと思います。同時期マンション軒並み残ってます。駅近で条件良さそうなプライムやサンメゾンですら残っています。
値引き状況は申し訳ないのですが、情報なしです。

[751: 物件比較中]

私がこのマンションを思い留まった理由です。この掲示板では入居者の皆さんは駅前まで自転車での往復は意外と楽だと書いてられますが、私は自転車の後ろに小さな子供をのせて買物に行ける自信がなかったのが大きい理由です。公園もあり静かで環境はとても素敵なんですが、あの坂の上にもう少しスーパーや薬局が揃っていればと残念です。今後買物するところが増えたら、いい物件逃したなと後悔するかもしれません。

[752: 匿名さん]

>751

もろ中環沿いの最前列だけど静かなの？？？

[753: 物件比較中さん]

それが部屋に入ったらかかなり静かでしたよ
シーンとしてて二重のサッシすごいって感じでした
斜め前の公園横の高級フレンチやイタリアンにカフェ、パン屋と意外と落ち着いててグッとでした
でも一本入ってたら言うこと無しですけど

[754: 匿名さん]

>もろ中環沿いの最前列だけど静かなの？？？

新御堂

[755: 入居予定さん]

寒すぎますね、このエリア。
１０㎞しか離れていない江坂と３度ぐらい違うのにビックリｗｗｗ

[756: 匿名さん]

部屋に入ったら外の音は意外と聞こえなくて静かな物です
今時は窓を開け放して生活する期間も限られた時しかないので
騒音はそう気にならないと思います
＞751さんのおっしゃるように小さなお子さんを
自転車の後ろに乗せて買い物をして帰るのは考えるより重労働だと思います
平坦な道でも大変なのに坂があるとなお更ですね
お子さんが成長するまでそれを続ける動力を考えたら
考えてしまうかもしれませんね
それ以外は環境は良いと思います

[757: 匿名さん]

電動自転車ならいけるんじゃないですか？

[758: 匿名]

確かに。千里ニュータウンの奥さん、ほとんど電動自転車ですよ。

[759: 購入経験者さん]

電動自転車は重いので２段式駐輪場はきついので要注意です。

[760: 物件比較中さん]

自走の自転車置き場があった気がしますが､まだ空きありますか?

[761: 匿名さん]

今は若い方でもお子さんを乗せて荷物を乗っけて
自転車にのるので電動自転車を乗っている人多いです
値段も安くなってきたので電動自転車だと坂もらくらくなので
良いですねぇー

[762: 住民]

駐輪場まだまだ空きあります。

[763: 匿名]

今の時期、西向きの部屋は何時から太陽があたるのか教えてください。
夕方はやっぱり西日で暖かいですか？

[764: 物件比較中さん]

762さん､ご情報ありがとうございました｡

[765: 入居済み住民さん]

今の時期でしたら朝7〜8時くらいで自然光ですが、リビングは一応電気つけてます。
昼は11時〜4〜5頃まで西側リビングに日が差し込むんできて暖かかく明るいですよ。ただ、階数により日の入り時間は違うと思います。

[766: 匿名さん]

このサイトの更新、遅いですね。

Webのスーモによると、残り16戸！！！
先月から四戸も売れてます！！スゴイ！！

あと二割を切りました。営業の方々、ラストスパートお願いします！！！

[767: 入居予定さん]

住宅ローン控除の為の確定申告って面倒ですね。
必要書類の名前を見ても何が何だか・・・・
こういうの初めてなんですが税務署に行けば書き方等教えて貰えるのでしょうか？
特に住宅借入金特別控除額の計算明細書が意味不明。
お金払って税理事務所に依頼したくなります（笑）

[768: 匿名さん]

広告で目玉になっている403号って何か問題があってあの価格ですか？

[769: 匿名]

いくらからいくらになってるんですか？

[770: 匿名さん]

80.62㎡で2,940万でホームページにでてました。
今検討中の物件と比べてもこの価格でこの広さは魅力だなと思いました。
いずれまわりにマンションが建つのは覚悟しているんですが、
なんか問題のある部屋なのかなぁと思いまして。。。