インプレスト千里中央ってどうですか？

[購入検討中さん]

インプレスト千里中央についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

物件データ：
所在地：大阪府箕面市船場西3-2-1
交通：北大阪急行電鉄 「千里中央」駅 徒歩11分
価格：3100万円-5500万円予定
間取：2LDK-4LDK
面積：75.65平米-93.78平米

【大阪の新築分譲マンション掲示板から大阪・神戸・関西のマンション住民掲示板へ移動しました。2015.12.24　管理担当】

[581: 物件比較中さん]

匿名って事は他の物件の方でしょうか。

[582: 入居済み住民]

580です。まぎらわしくてすいません。住民です。

[583: 物件比較中さん]

581です。こちらこそ失礼致しました。ご返答有難うございます。千里緑地は緑の量が多いから、気持ち良さそうですね。

[584: 匿名さん]

ひじりさんおかえりなさい＾＾

[586: 匿名]

繊維関係の倉庫という事でした。

[587: 匿名]

どうしてひじりさんと判〔わか〕るのですか？

[588: 匿名]

駅できるとしたら近いですか？

[589: 入居予定]

はじめて書き込みさせて頂きます、入居予定のものです。

引越しにあたり洗濯機を新調しようと思っていますが、ドラム式か縦型かで迷っています。
皆様はどんなものをお使いでしょうか。
騒音や使い心地、搬入可能だったかどうかなど、もし宜しけれぱ教えて頂けないでしょうか？？
お願いしますm(__)m

[590: 入居済み住民]

うちは入居にあたり東芝のドラム式洗濯機を新しく買いました。かなり大きい物を購入しましたが搬入も問題ありませんでした。搬入の際、取り付け工事の方がこれだけ大きい洗濯機は新築でないと足が合わないとおっしゃってました。それと最近の洗濯機は音も静かで使い勝手もいいでよ。ご近所から聞こえた事もありません。

[591: 匿名さん]

先日洗濯機を買い替えましたが、今はほとんどの物が節水型になっていて音も静かです
ちなみに私は縦型を買いかました
ドラム式の物を買った友人は洗濯の時に水を含むと重たくなる物を一枚で洗おうと
思ったら上手に洗濯が出来ないと言ってました
（足拭きマット）マット一枚で洗うことって少ないと思いますが・・・

[592: 入居予定]

590入居済み住人さん
591匿名さん

教えて頂きありがとうございます。
最近の洗濯機だと音はそこまで気にしなくても、ほとんどが小さいから大丈夫そうですね。なるほど。

ドラム式、大きいので無事に搬入できるかが一番気になっていました。採寸した結果は大丈夫だったんですが、実際どうなのかなと。問題なく入ったのを教えて頂いて安心しました！

ドラム式は重さに偏りが出るとうまく洗えないと聞きましたが、そのあたりや泥汚れなんかには縦型に軍配ですよね。服の傷みと水が少ないのはドラム式ですし、メリットデメリットはしっかり把握しないと…ですね。

[593: 入居済み住人さん]

洗濯機、解決して良かったです。
駅は新船場北橋の予定なので、5分くらいですね。

[594: 入居済み住民さん]

今日ベランダに出て涼んでいたら、帰宅途中の
サラリーマンとおぼしき男性がマンション敷地内の
植栽部分にコンビニ袋に入ったゴミを投げ入れて
ポイ捨てするのを目撃。
せっかくきれいなマンションなのに。。。。
悲しすぎる。

[595: 匿名]

そんな非常識な大人いるんですね。まったくどんな育ちをしたのか、恥ずかしくないんですかね‥。

[596: 匿名さん]

監視カメラはないんですかね。
通報したいです。

[599: 入居済み住民さん]

毎日お掃除してくださってるから､キレイで気分良く暮らせてますが､そんな非常識な人がいたんですね…
見かけたら一声掛けたいです｡

だいぶ涼しくなってきましたね｡お風呂の窓を開けて入ると､涼しい風が入ってきて最高です!遠くで鈴虫が聞こえてきて露天風呂みたいです｡このマンションにして良かったと改めて実感しています｡
箕面の紅葉も今から楽しみです｡

[600: 入居済み住民さん]

箕面は可燃ゴミ、有料ゴミ袋なんですね。
30L何枚入りか分からないけど600円てノダヤのレジのとこに書いてあるの見ました。
ゴミ袋代がもったいないからポイ捨てするのかな。
駅前のコンビニで食べ物とか飲み物買って、歩きながら飲み食いしてちょうどこのマンションあたりで空になって捨てていくのかも。
途中にゴミ箱もないし。
ここは平日毎日ゴミが出せて、しかも玄関前まで回収っていうのが本当にありがたいです。

[601: 入居済み住民さん]

箕面市は家族人数分を一年分無料配布有りますし、万が一足りなくなっても、このマンションは指定じゃなくて良いのでムダな出費なくてラッキーですよね。袋は豊中市の時も有料だったので普通だと思ってました。
箕面市はゴミ削減対策で追加購入時は高い価格設定らしいので、なるべく配布内でおさめる努力しないとと思います。
ゴミ回収とても助かりますね。ダンボールやビン缶まで玄関前なのは本当に有り難いですね。
ゴミ関係はどこよりも便利だと満足しています。

[602: 匿名]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理人】 　

[603: 匿名]

６０２です。
他の物件と間違えて投稿してしまい、削除依頼しました。混乱させてしまい申し訳ありません。

[604: 匿名]

恥ずかしながら、缶とビンも玄関回収とは知らずに下まではこんでました。 便利ですね。ちなみに新聞類はどうなんでしょうか？
なかなかご近所の方とお話しする機会がないのが残念です。

[605: 入居済み住民さん]

all okですよ!入居時にいただいたﾌﾟﾘﾝﾄに記載ありました｡管理人さんにもう一度もらわれると良いかと思います｡
下とは､どこに持って行かれてたのですか?

[606: 入居済み住民さん]

下のゴミ置き場では？
ちょっと分からないのがビンと缶は分別して出すのか否かです。
以前住んでいた大阪市は缶とビンとペット、まとめて一つの袋で出すきまりだったので。
一応別々の袋に入れて出しているのですが、ペットやトレーも長年の習慣で分別してしまい、ノダヤまで持って行く日々です。

[607: 入居予定]

部屋の前に出せるのは可燃ｺﾞﾐだけだと思っていました。便利ですね～嬉しい(^o^)♪
今から入居が楽しみです。

[608: 匿名]

604です。下のゴミ置場は鍵で入れるのでビン缶は運んでました。全て玄関回収はとても助かります。

[609: 入居済み住民さん]

605です｡そうだったんですね｡これから寒くなりますから､益々有り難さを感じられそうです｡

かなり住人が増えてきたように思います｡自治会立ち上がったら､交流も少し増えるかもしれませんよね｡

[610: 入居済み住民さん]

最近でもまだセールスの人がやって来ます。
画面に見知らぬ人が写っていれば出ませんけど今日は玄関先まで来ていました。
何のセールスなんですかね～

インターフォンが自動で来客者を録画しているのを最近してみました。
再生したらビックリするぐらい人が来てるんですね。
我が家は昼間誰も居ないので気が付かないですが御苦労な事です。

[611: 入居済み住民さん]

毎日とても快適です。ここに引っ越してきてよかったです！
ゴミなんですが、カラスに荒らされることって実際あるんでしょうか？
前に口コミでカラスについての投稿があったんですけど、
あんまりカラスは見かけない気もしますし・・・
ゴミ袋を破れにくいものを使ってるご家庭もあるようですが・・・
カラス除けネットとか使った方がよいでしょうか？？

[612: 匿名]

カラス被害は他のお宅のを最近見ました。運もあると思いますが、7時半以降(出勤前ぎりぎりです)に出すと今のところ無事です。我が家も被害にあったらネット考えます。
マンション住民以外の方がいきなり玄関前に来たら、気持ち悪いので出ない事にしてます。録画でもせめて名乗って欲しいですね。

[613: 匿名]

エントランス、オートロックじゃないんですか？

[614: 匿名]

エントランス、オートロックじゃないんですか？

[615: 入居済み住民さん]

オートロックですよ。今日は引っ越ししてたから、その間に入ってきたんでしょう。
ゴミはカラス除けの専用袋を管理人さんからもらいましたよ。被害や遭遇も無かったですが、万が一の対策だと思ってます。

[616: 匿名さん]

以前に見学に行きましたが、びっくりしたのが、一声2割でした。
ほんと大苦戦のようですね。

[617: 物件比較中さん]

わざわざ書くほどの事ではないと思います。竣工済み値引きはどこもやってます。その率は部屋によっても異なると思いますが。
しかし千中も久々のマンションラッシュですね。

[618: 入居済み住人]

価格とその他の要素が合えば購入するし、合わなければ購入しないよね。
要は最近合致するケースが多いみたいだね。

[619: 匿名さん]

ほんと辺鄙な場所～
スーパーない学校まで歩けないくらい遠い
間取りも悪いしなんで買う人がいるんですかね？

[620: 入居済み住人]

辺鄙ときましたか（笑）
確かに学校は遠いですが、歩けない距離ではないですし、スーパーは近くにあり（大きくはないですが）、私はトータルで満足しています。
高い買い物ですし、条件の揃った良い物件が見つかるといいですね。

[621: 物件比較中さん]

千中徒歩10分は便利だと思います。もう少し駅近物件見ましたが、70平米3Lで6千万とか、割高過ぎます。狭いから実質2Lみたいでした。

しかも、こちらは間取りに工夫あっていいのだという印象でした。トランクルームやウォークイ付いて収納もたっぷりですし。
色んな価値観の方がいて当然ですが、真剣に検討してるので力が入ってしまいました。

[622: 匿名]

今駐車場にしている新御堂筋沿いはマンションを無理矢理建てるより、品揃えのいい駐車場あるスーパーを作るとかなり当たりそう。あのノ○ヤでさえ、わざわざ車で買物に来るんですからね。

[623: 物件比較中さん]

621ですが、駅近の平米数は68平米で2L＋Sでした。すみません、間違えました。それで狭く感じてました。広さは好みや予算もありますが、もし手放す事になった時は70以上は必要だと思いますが、どうでしょう。

[624: 入居済]

近所にドラッグストア、TSUTAYAがあると嬉しいですね。
後はファミレスや王将かな（笑）

[625: 匿名]

70以下は探しても少なくないですか？広いにこしたことはないと思います。家族形態にもよりますが部屋を小さく刻んだ4Lより、ゆとりある3Lを選びたいです。なかなか100以上の4Lがないのが残念です。

[626: 匿名さん]

>623さん
　
以前住んでいたマンションが、ちょうど68平米でした。
経験上、絶対に70平米が必要・・ということは無いのですが、
やはり検索条件で「70以上」を指定する人が多くて、売買には
不利だと感じましたね。
結果的には、たまたま近隣の中古物件を見に来たついでに
「一応」覗いてみた・・という方に気に入って貰い、
買って頂けましたが。。
　
ちなみに、駅から「徒歩10分以内」と「11分以上」の違いも
大きいと思います。
あくまで、将来「売る時」のことを考えた場合ですが‥

[627: 匿名]

626さんは、売る側の経験者さんなんですね。貴重な情報ありがとうございます。623です。

広さについて、不動産屋さんも同様におっしゃってました。ここなら、頑張れば80平米以上も望めそうなので、資金計画を再確認しています。

中古物件も検討していたので購入側として感じた事はいかすべきですね。距離については、駅から5〜10分くらいと伝えていたら、その前後で出物があると情報くださったので、11分にあまり抵抗はあまりありません。
ここは特に駅が千里中央という事もあるかもしれませんけど。

[628: 物件比較中さん]

素朴な疑問です。残り２２とサイトに載ってますが実際もっと減ってましたけど。なぜ更新しないんでしょうか。

[629: 匿名さん]

もっと残っているから

[630: 匿名]

私もそれを疑って、価格表で販売済みの部屋をいくつか聞いて見たけれど、既に入居されてました。